• Na predaj
  • Odporúčame
  • Apartmány
  • Investiční nemovitosti

Exkluzivní bydlení v Olaia Residences – Dubai Downtown

  • od 21,580,599.00Kč
  • od 103.89 m2
  • 2+kk

Popis:

od  21580599 do 27376034 czk – ideální příležitost pro luxusní městské bydlení nebo výnosný investiční projekt v srdci Dubaje.

🌆 Proč investovat do Olaia Residences?
• Luxusní apartmány a penthousy s výhledem na Downtown a ikonickou Burj Khalifu
• Prémiová lokalita v pěší vzdálenosti od Dubai Mall a Business Bay
• Investiční potenciál: očekávaný výnos 7–9 % ročně, kumulativní ROI až +35–45 % za 5 let
• Moderní design, vysoké stropy, prostorné terasy a prémiové vybavení

📈 Investiční příležitost
• Cena od  21580599 do 27376034 czk – dle typu jednotky a podlaží
• Typ platebního plánu:
o Na vyžádání

🔑 Klíčové výhody pro investory
• Downtown lifestyle – bydlení v nejlukrativnější městské čtvrti Dubaje
• Výhled na panorama Dubaje – Burj Khalifa, Dubai Canal a městský park
• Silný růst hodnoty – ceny nemovitostí v Downtown vzrostly o +80 % za poslední 3 roky
• Ověřený developer se silným portfoliem a zázemím
• Očekávané dokončení: Q4 2027

🛠️ Jak postupovat dál?

  1. Kontaktujte nás pro rezervaci apartmánu a výběr ideální dispozice a výhledu

  2. Rezervujte a sledujte průběh výstavby – dokončení očekáváno Q4 2027

  3. Strategie návratnosti: prodej po dokončení nebo dlouhodobý pronájem

  4. Silný růst hodnoty díky vysoké poptávce po bydlení v centru města

Zaujala vás tato nabídka?
📩 Ozvěte se nám ještě dnes, zarezervujte si prestižní apartmán a my vám připravíme detailní investiční model včetně očekávaných výnosů, cash flow a výstupní strategie.

Developer zatím nezveřejnil kompletní půdorysy – veškeré informace získáte u nás

Medzi vybavenie budovy patrí:

Bazén
BBQ priestory
Bezpečnostná služba
Co-workingový priestor a detský kútik
Detský bazén a detské ihrisko
Kúpele
Lobby

Cenník:

2 kk apartmen od  21580599 do 27376034 czk
3 kk apartmen od  32824372 do 39094492 czk
4 kk apartmen od  46136547 do 85623913 czk
5 kk apartmen od  94248117 do 97961290 czk
6 kk apartmen od 116244627 do 116244627 czk

Lokalita:

Prílohy

Nezabudnite
si pozrieť brožúru

Nezabudnite si pozrieť brožúru

Často kladené dotazy

Koupě apartmánu v Dubaji zahrnuje několik kroků: výběr nemovitosti, složení zálohy, podpis předběžné smlouvy, složení zbytku ceny, dokončení transakce a registrace nemovitosti. Naše realitní kancelář v Dubaji vám pomůže s každým krokem tohoto procesu.

Investorská víza můžete získat při koupi nemovitosti nad 750 000 AED, kde musí být nemovitost dokončena a celková suma musí být uhrazena. Při zlatých vízech, které jsou dostupné při koupi nemovitosti nad 2 000 000 AED, můžete získat víza i při nedokončené nemovitosti, pokud zaplatíte 24 % z ceny.

Ano, zahraniční investoři mohou získat hypotéku na nemovitost v Dubaji. Podmínky a úrokové sazby se neustále mění, proto nás neváhejte kontaktovat. Náš hypoteční poradce vám poskytne nejnovější informace o podmínkách získání úvěru na nemovitost v Dubaji.

Náklady na koupi nemovitosti v Dubaji zahrnují cenu nemovitosti, registrační poplatek (obvykle 4 %), 2 % provizi, kterou platíte při koupi dokončeného projektu. Při investičních projektech klienti neplatí žádnou provizi. Naše realitní kancelář v Dubaji vám poskytne podrobné informace o všech nákladech spojených s koupí nemovitosti.

Ano, v Dubaji je možné pronajímat nemovitosti. Vše budeme spravovat za vás. Dlouhodobé pronájmy jsou minimálně na rok a více, a vy si můžete jen sledovat výnosy přes aplikaci. Naše realitní kancelář v Dubaji se postará o správu vaší nemovitosti a zajistí maximální výnos z pronájmu.

Můžete nás kontaktovat prostřednictvím e-mailu, telefonu nebo vyplněním kontaktního formuláře na naší webové stránce. Odpoví vám profesionálové ve svém oboru a poskytnou vám všechny potřebné informace o nemovitostech v Dubaji a dalších emirátech.

Po koupi nemovitosti vám můžeme pomoci založit spořicí účet v Dubaji. Pro aktuální podmínky na založení bankovního účtu nás stačí kontaktovat.

Náš manažer pro zakládání společností vám pomůže s procesem založení společnosti a víz podle potřeby. Zakládáme onshore a offshore společnosti v Dubaji, free zónách a také v dalších emirátech.

Máte zájem?
Neváhejte mě kontaktovat

Ing. Dávid Lehotský

Ing. Dávid Lehotský

Konatel

    Další projekty

    OdporúčanéNa predaj
    Luxusní 2pokojový apartmán v Burj Khalifa – ikonická adresa v srdci Dubaje

    Luxusní 2pokojový apartmán v Burj Khalifa – ikonická adresa v srdci Dubaje

    od 21,393,999.00 Kč

    OdporúčanéNa predaj
    Když architektura splývá s vodou: nadčasové bydlení s investičním potenciálem v Jumeirah Islands

    Když architektura splývá s vodou: nadčasové bydlení s investičním potenciálem v Jumeirah Islands

    od 12,434,188.00 Kč

    OdporúčanéNa predaj
    Exkluzivní apartmány JW Marriott – spojení resortního života a investičního potenciálu

    Exkluzivní apartmány JW Marriott – spojení resortního života a investičního potenciálu

    od 12,689,605.00 Kč

    OdporúčanéNa predaj
    Sheraton na Al Marjan Island je rezortní bydlení u moře, které spojuje prestiž světové značky a dlouhodobý investiční potenciál.

    Sheraton na Al Marjan Island je rezortní bydlení u moře, které spojuje prestiž světové značky a dlouhodobý investiční potenciál.

    od 13,622,997.00 Kč