🏝 Klid laguny a síla investice – objevte exkluzivní projekt AMRA by Citi Developers
-
od 3,975,120.00Kč
-
od 46.45 m2
-
1+kk
Popis:
Představujeme AMRA – nový ikonický projekt od Citi Developers, který spojuje eleganci přímořského života s moderním designem a udržitelným životním stylem. Nachází se v prestižní oblasti Al Rawdah v Umm Al Quwain, přímo v Blue Carbon zóně, která je symbolem ekologického rozvoje a ochrany přírody. Tento rezidenční komplex je určen pro ty, kteří hledají klid, rovnováhu a prémiové bydlení u moře, ale zároveň si cení investičního potenciálu rychle se rozvíjejícího regionu.
🌅 Architektura a design
Projekt AMRA tvoří tři elegantní věže spojené společným podiem. Každá věž nabízí 14 rezidenčních podlaží, přízemí a střešní terasu s panoramatickými výhledy na lagunu a moře. Organický design s plynulými liniemi a prosklenou fasádou odráží klid pobřeží, zatímco interiéry kombinují přírodní materiály – kámen, dřevo a sklo – s moderním komfortem.
Prostorné balkony a světlé interiéry vytvářejí harmonické prostředí ideální pro odpočinek i práci na dálku.
🌿 Komfort a vybavení rezidence
AMRA nabízí komunitu zaměřenou na wellness, rovnováhu a životní styl, který spojuje luxus s pohodlím:
• Infinity bazény s výhledem na moře 🏊♀️
• Wellness zóna se saunami, masážními místnostmi a jógovými studii 🧘♂️
• Plážové fitness centrum a pilates studio 💪
• Dětská herna a bezpečné prostory pro rodiny 👨👩👧👦
• Coworkingové prostory a lounge bar ☕
• Soukromé kino pro rezidenty 🎬
• Restaurace Isabella Cucina Italiana a Hunter & Barrel, organický supermarket, umělecká galerie a lékárna 🍽️🎨💊
📍 Lokalita
Projekt se nachází v přímořské oblasti Al Rawdah – Umm Al Quwain, jen:
• 15 minut od Marjan Island 🏝
• 40 minut od Dubai International Airport ✈️
Tato strategická poloha umožňuje klidné bydlení u laguny s rychlým přístupem k hlavním ekonomickým a rekreačním centrům Spojených arabských emirátů.
🏗️ Termín dokončení
Q4 / 2028
💰 Platební plán
70 / 30
-
70 % během výstavby
-
30 % při předání nemovitosti
📐 Dostupné typy apartmánů
• Garsonka – od 3 975 120 CZK (46,45 m²)
• 2KK apartmán – od 6 337 148 CZK
• 3KK apartmán – od 9 217 670 CZK
• 4KK apartmán – od 10 657 932 CZK
• 5KK apartmán – od 23 620 281 CZK
💼 Proč investovat do AMRA
✅ Projekt v Blue Carbon zóně – ekologická a ekonomická hodnota neustále roste
✅ Blízkost Dubaje s nižší vstupní investicí
✅ Vysoký potenciál výnosu z pronájmu v rozvíjejícím se přímořském regionu
✅ Luxusní zázemí a služby na úrovni 5★ pro dlouhodobé i krátkodobé pobyty
✅ Stabilita trhu nemovitostí v Dubaji a severních emirátech
AMRA by Citi Developers není jen bydlení – je to životní styl spojený s přírodou, mořem a budoucností.
Objevte místo, kde se klid laguny setkává s energií investice. 🌊✨
Medzi vybavenie budovy patrí:
Cenník:
• Garsonka – od 3 975 120 CZK (46,45 m²)
• 2KK apartmán – od 6 337 148 CZK
• 3KK apartmán – od 9 217 670 CZK
• 4KK apartmán – od 10 657 932 CZK
• 5KK apartmán – od 23 620 281 CZK
Lokalita:
Prílohy
Nezabudnite
si pozrieť brožúru
Často kladené otázky
Koupě apartmánu v Dubaji zahrnuje několik kroků: výběr nemovitosti, složení zálohy, podpis předběžné smlouvy, složení zbytku ceny, dokončení transakce a registrace nemovitosti. Naše realitní kancelář v Dubaji vám pomůže s každým krokem tohoto procesu.
Investorská víza můžete získat při koupi nemovitosti nad 750 000 AED, kde musí být nemovitost dokončena a celková suma musí být uhrazena. Při zlatých vízech, které jsou dostupné při koupi nemovitosti nad 2 000 000 AED, můžete získat víza i při nedokončené nemovitosti, pokud zaplatíte 24 % z ceny.
Ano, zahraniční investoři mohou získat hypotéku na nemovitost v Dubaji. Podmínky a úrokové sazby se neustále mění, proto nás neváhejte kontaktovat. Náš hypoteční poradce vám poskytne nejnovější informace o podmínkách získání úvěru na nemovitost v Dubaji.
Náklady na koupi nemovitosti v Dubaji zahrnují cenu nemovitosti, registrační poplatek (obvykle 4 %), 2 % provizi, kterou platíte při koupi dokončeného projektu. Při investičních projektech klienti neplatí žádnou provizi. Naše realitní kancelář v Dubaji vám poskytne podrobné informace o všech nákladech spojených s koupí nemovitosti.
Ano, v Dubaji je možné pronajímat nemovitosti. Vše budeme spravovat za vás. Dlouhodobé pronájmy jsou minimálně na rok a více, a vy si můžete jen sledovat výnosy přes aplikaci. Naše realitní kancelář v Dubaji se postará o správu vaší nemovitosti a zajistí maximální výnos z pronájmu.
Můžete nás kontaktovat prostřednictvím e-mailu, telefonu nebo vyplněním kontaktního formuláře na naší webové stránce. Odpoví vám profesionálové ve svém oboru a poskytnou vám všechny potřebné informace o nemovitostech v Dubaji a dalších emirátech.
Po koupi nemovitosti vám můžeme pomoci založit spořicí účet v Dubaji. Pro aktuální podmínky na založení bankovního účtu nás stačí kontaktovat.
Náš manažer pro zakládání společností vám pomůže s procesem založení společnosti a víz podle potřeby. Zakládáme onshore a offshore společnosti v Dubaji, free zónách a také v dalších emirátech.
Máte záujem?
Neváhajte ma kontaktovať
Ing. Dávid Lehotský
Konatel
Ďalšie projekty
OdporúčanéNa predaj
🌿 Bydlení, které spojuje přírodu a moderní luxus – nový standard rezidenčního života v Dubaji
od 1,667,248.00 Kč
OdporúčanéNa predaj
🌊 Prémiové rezidence s výhledem na moře – luxus a investiční potenciál v Dubaji
od 13,430,819.00 Kč
OdporúčanéNa predaj
🌊 Luxusný ostrovný život s výnimočnou investičnou príležitosťou v Ras Al Khaimah
od 12,503,205.00 Kč
OdporúčanéNa predaj
🌟 One Sky Park – kde se spojuje umělecký design, luxus a investiční potenciál Dubaje
od 4,797,029.00 Kč
Newsletter
Přihlaste se k odběru našeho newsletteru a mějte přehled o nejnovějších nabídkách a novinkách z oblasti nemovitostí.
