• Na predaj
  • Odporúčame
  • Apartmány
  • Investiční nemovitosti

4Direction Residence 1 – dostupné a stylové byty v Dubailandu“

  • od 3,638,734.00Kč
  • od 46.94 m2
  • 1+kk

Popis:

Investice, která má styl – moderní bydlení pro nájemníky nové generace v rostoucí části Dubaje

Projekt 4Direction Residence 1 od renomovaného developera 4Direction Developments představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitosti v Dubaji s vysokým investičním potenciálem. Tento rezidenční komplex se nachází v oblasti Dubailand – dynamicky se rozvíjející čtvrti, která je čím dál oblíbenější mezi mladými profesionály, rodinami a expaty. Projekt nabízí moderní architekturu, funkční dispozice a stylové interiéry s důrazem na pohodlí a praktičnost. 4Direction Residence 1 cílí na nájemníky, kteří hledají dostupný luxus a komunitní městský život v kvalitním provedení.

🏢 Vybavení budovy a výhody lokality

  • 🏊‍♂️ Bazén pro relaxaci po práci a samostatný dětský bazén

  • 🏋️‍♂️ Plně vybavené fitness centrum

  • 🌳 Zelené a odpočinkové zóny v areálu – ideální pro rodiny

  • 🛡️ 24/7 bezpečnostní služba a recepce

  • 🚗 Podzemní parkování pro rezidenty

  • 🛍️ V docházkové vzdálenosti supermarkety, školy, restaurace a služby

  • 🛣️ Skvělé napojení na hlavní silniční síť (blízko Sheikh Mohammed Bin Zayed Road)

  • 🏫 V blízkosti Dubailand Attractions, IMG Worlds of Adventure a Global Village

Projekt je navržen pro pohodlí každodenního života, ale zároveň vytváří prostor pro dlouhodobé zhodnocení investice do nemovitosti v Dubaji.

📅 Předpokládané dokončení

Projekt je zkolaudovaný a připravený k okamžitému nastěhování – ideální volba pro ty, kteří chtějí okamžitý výnos z pronájmu.

💰 Platební plán

  • 20 % při podpisu smlouvy

  • 80 % formou post-handover splátek až na 3 roky

Tento flexibilní model umožňuje získat nemovitost v Dubaji i bez nutnosti okamžité úhrady celé částky – výhodné řešení pro zahraniční investory.

📈 Proč je tento projekt atraktivní pro investory?

  • ✔️ Zkolaudovaný projekt = okamžitý výnos z pronájmu

  • ✔️ Oblíbená lokalita pro dlouhodobý nájem

  • ✔️ Kvalitní výstavba a funkční dispozice (garsonky, 2KK, 3KK apartmány)

  • ✔️ Možnost správy a pronájmu na dálku

  • ✔️ Stabilní poptávka po nájemním bydlení od střední třídy a mladých profesionálů

  • ✔️ Rostoucí hodnota lokality Dubailand na trhu realitních investic v Dubaji

Zaujalo vás to? 4Direction Residence 1 je připravený pro vaši investici – ať už hledáte stabilní výnos z pronájmu nebo vstup do světa luxusních nemovitostí v Dubaji.

Medzi vybavenie budovy patrí:

Bezpečnostná služba
Detské ihrisko
Kryté parkovisko
Lobby
Maloobchodné predajne

Cenník:

1 kk apartmen od 3638734 do 4190043 czk
 2 kk apartmen od 5719038 do 7350474 czk
 3 kk apartmen od 8734599 do 8882643 czk

Lokalita:

Prílohy

Nezabudnite
si pozrieť brožúru

Nezabudnite si pozrieť brožúru

Často kladené otázky

Koupě apartmánu v Dubaji zahrnuje několik kroků: výběr nemovitosti, složení zálohy, podpis předběžné smlouvy, složení zbytku ceny, dokončení transakce a registrace nemovitosti. Naše realitní kancelář v Dubaji vám pomůže s každým krokem tohoto procesu.

Investorská víza můžete získat při koupi nemovitosti nad 750 000 AED, kde musí být nemovitost dokončena a celková suma musí být uhrazena. Při zlatých vízech, které jsou dostupné při koupi nemovitosti nad 2 000 000 AED, můžete získat víza i při nedokončené nemovitosti, pokud zaplatíte 24 % z ceny.

Ano, zahraniční investoři mohou získat hypotéku na nemovitost v Dubaji. Podmínky a úrokové sazby se neustále mění, proto nás neváhejte kontaktovat. Náš hypoteční poradce vám poskytne nejnovější informace o podmínkách získání úvěru na nemovitost v Dubaji.

Náklady na koupi nemovitosti v Dubaji zahrnují cenu nemovitosti, registrační poplatek (obvykle 4 %), 2 % provizi, kterou platíte při koupi dokončeného projektu. Při investičních projektech klienti neplatí žádnou provizi. Naše realitní kancelář v Dubaji vám poskytne podrobné informace o všech nákladech spojených s koupí nemovitosti.

Ano, v Dubaji je možné pronajímat nemovitosti. Vše budeme spravovat za vás. Dlouhodobé pronájmy jsou minimálně na rok a více, a vy si můžete jen sledovat výnosy přes aplikaci. Naše realitní kancelář v Dubaji se postará o správu vaší nemovitosti a zajistí maximální výnos z pronájmu.

Můžete nás kontaktovat prostřednictvím e-mailu, telefonu nebo vyplněním kontaktního formuláře na naší webové stránce. Odpoví vám profesionálové ve svém oboru a poskytnou vám všechny potřebné informace o nemovitostech v Dubaji a dalších emirátech.

Po koupi nemovitosti vám můžeme pomoci založit spořicí účet v Dubaji. Pro aktuální podmínky na založení bankovního účtu nás stačí kontaktovat.

Náš manažer pro zakládání společností vám pomůže s procesem založení společnosti a víz podle potřeby. Zakládáme onshore a offshore společnosti v Dubaji, free zónách a také v dalších emirátech.

Máte záujem?
Neváhajte ma kontaktovať

Ing. Dávid Lehotský

Ing. Dávid Lehotský

Konatel

    Ďalšie projekty

    OdporúčanéNa predaj
    Moderní bydlení v Dubaji – pár minut od nové stanice metra a centra Dubai Creek Harbour

    Moderní bydlení v Dubaji – pár minut od nové stanice metra a centra Dubai Creek Harbour

    od 2,853,621.00 Kč

    OdporúčanéNa predaj
    Sierra by Iman Developers – kde se luxus snoubí s vnitřní rovnováhou

    Sierra by Iman Developers – kde se luxus snoubí s vnitřní rovnováhou

    od 4,617,620.00 Kč

    OdporúčanéNa predaj
    D Villas od DarGlobal – exkluzivní golfové vily v Jumeirah Golf Estates“

    D Villas od DarGlobal – exkluzivní golfové vily v Jumeirah Golf Estates“

    od 46,368,086.00 Kč

    OdporúčanéNa predaj
    The Next Chapter – Pinewood Village od Wasl: zelená rezidence s jogging tratí a sportovišti v Al Qusais

    The Next Chapter – Pinewood Village od Wasl: zelená rezidence s jogging tratí a sportovišti v Al Qusais

    od 33,053,320.00 Kč