• Na predaj
  • Apartmány
  • Investiční nemovitosti

Bydlení budoucnosti u vody: inteligentní rezidence, kde se technologie spojují s klidem

  • od 8,366,510.00Kč
  • od 915 m2
  • 2+kk

Popis:

Když se městský puls potkává s klidem zátoky – inteligentní bydlení nové generace pro ty, kteří chtějí víc.

Projekt ONE Residence přináší zcela nový standard bydlení, kde se moderní městské tempo přirozeně propojuje s klidem přírody. Rezidenční věž je navržena jako inteligentní komunita budoucnosti, zaměřená na rovnováhu mezi výkonem a odpočinkem, technologiemi a emocí, soukromím a společenským životem.

Jedná se o ideální volbu pro moderní rezidenty, profesionály, rodiny i investory, kteří hledají nadčasový design, technologické inovace a dlouhodobou hodnotu v segmentu nemovitostí v Dubaji a Abú Dhabí.


🏗️ Budova, architektura a vybavení

ONE Residence je první plně AI-integrovaná rezidenční komunita v regionu, která posouvá hranice komfortu, efektivity a budoucnosti městského bydlení.

Hlavní benefity projektu:
🧠 Plná integrace umělé inteligence do správy budovy i každodenního bydlení
🚁 První vertiport v rezidenční věži na světě – připravený na eVTOL (létající taxi budoucnosti)
📦 Systém doručování pomocí dronů
🏊‍♂️ Bazén + dětský bazén
🧘‍♀️ Wellness & spa, sauna, hyperbarická oxygenoterapie
🏋️‍♂️ Plně vybavené indoor & outdoor fitness + studio jógy a pilates
🎬 Venkovní kino, multifunkční sportovní hřiště, mini-golf
👨‍👩‍👧‍👦 Dětské hřiště, BBQ zóny, family lounge
🐾 Pet-friendly zóny
🌿 Promyšlená architektura, čisté linie a prémiové materiály


🏝️ Lokalita – Al Reem Island, Abú Dhabí

Jedna z nejžádanějších rezidenčních lokalit s výjimečným spojením přírody a města:
• Mangrovové pobřeží a moderní infrastruktura
• Blízkost nemocnic, škol, univerzit a nákupních center

Dispozice jsou navrženy s důrazem na přirozený tok prostoru, dostatek světla a funkčnost – ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční pronájem.


💰 Orientační ceny (od):
• 2KK apartmán – od 8366510  CZK
• 3KK apartmán – od 12358077  CZK
• 4KK apartmán – od 20548389  CZK
• 5KK apartmán – od 32062264 CZK 
• Retail prostor – od 42057155  CZK

(Ceny se mohou lišit dle dispozice, výhledu a dostupnosti jednotek.)


📅 Předpokládaný termín dokončení
Q2 2028


💳 Platební plán
• 10 % při rezervaci
• 40 % během výstavby (rozloženo do 8 splátek)
• 50 % při předání nemovitosti


📈 Proč je ONE Residence atraktivní investicí?

✅ Průkopnický projekt s AI technologiemi = dlouhodobá konkurenční výhoda
✅ Strategická poloha v rychle rostoucí oblasti
✅ Silná poptávka po moderních rezidenčních nemovitostech
✅ Vysoký potenciál kapitálového zhodnocení
✅ Atraktivní pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem
✅ Ideální doplnění portfolia nemovitostí v SAE


ONE Residence není jen místo k bydlení.
Je to vize budoucnosti, kde se technologie, design a životní styl spojují v jeden harmonický celek.

Medzi vybavenie budovy patrí:

24-hodinová strážna služba a recepcia
Bazény pre dospelých a deti
BBQ priestory
Bezpečnostná služba
Centrálna klimatizácia
Detský bazén a detské ihrisko

Cenník:

• 2KK apartmán – od 8366510  CZK
• 3KK apartmán – od 12358077  CZK
• 4KK apartmán – od 20548389  CZK
• 5KK apartmán – od 32062264 CZK 
• Retail prostor – od 42057155  CZK

Lokalita:

Prílohy

Nezabudnite
si pozrieť brožúru

Nezabudnite si pozrieť brožúru

Často kladené dotazy

Koupě apartmánu v Dubaji zahrnuje několik kroků: výběr nemovitosti, složení zálohy, podpis předběžné smlouvy, složení zbytku ceny, dokončení transakce a registrace nemovitosti. Naše realitní kancelář v Dubaji vám pomůže s každým krokem tohoto procesu.

Investorská víza můžete získat při koupi nemovitosti nad 750 000 AED, kde musí být nemovitost dokončena a celková suma musí být uhrazena. Při zlatých vízech, které jsou dostupné při koupi nemovitosti nad 2 000 000 AED, můžete získat víza i při nedokončené nemovitosti, pokud zaplatíte 24 % z ceny.

Ano, zahraniční investoři mohou získat hypotéku na nemovitost v Dubaji. Podmínky a úrokové sazby se neustále mění, proto nás neváhejte kontaktovat. Náš hypoteční poradce vám poskytne nejnovější informace o podmínkách získání úvěru na nemovitost v Dubaji.

Náklady na koupi nemovitosti v Dubaji zahrnují cenu nemovitosti, registrační poplatek (obvykle 4 %), 2 % provizi, kterou platíte při koupi dokončeného projektu. Při investičních projektech klienti neplatí žádnou provizi. Naše realitní kancelář v Dubaji vám poskytne podrobné informace o všech nákladech spojených s koupí nemovitosti.

Ano, v Dubaji je možné pronajímat nemovitosti. Vše budeme spravovat za vás. Dlouhodobé pronájmy jsou minimálně na rok a více, a vy si můžete jen sledovat výnosy přes aplikaci. Naše realitní kancelář v Dubaji se postará o správu vaší nemovitosti a zajistí maximální výnos z pronájmu.

Můžete nás kontaktovat prostřednictvím e-mailu, telefonu nebo vyplněním kontaktního formuláře na naší webové stránce. Odpoví vám profesionálové ve svém oboru a poskytnou vám všechny potřebné informace o nemovitostech v Dubaji a dalších emirátech.

Po koupi nemovitosti vám můžeme pomoci založit spořicí účet v Dubaji. Pro aktuální podmínky na založení bankovního účtu nás stačí kontaktovat.

Náš manažer pro zakládání společností vám pomůže s procesem založení společnosti a víz podle potřeby. Zakládáme onshore a offshore společnosti v Dubaji, free zónách a také v dalších emirátech.

Máte zájem?
Neváhejte mě kontaktovat

Ing. Dávid Lehotský

Ing. Dávid Lehotský

Konatel