• Na predaj
  • Apartmány
  • Investiční nemovitosti

Exkluzivní rezidence Mareva 1 – oáza luxusu a soukromí v srdci The Oasis

  • od 7,566,966.00Kč
  • od 673.92 m2
  • 4+kk

Popis:

Představujeme unikátní projekt Mareva 1 od EMAAR, který přináší soukromé, klidné a elegantní bydlení uprostřed klikatých vodních kanálů a zeleně. Tato komunita je určena pro náročné klienty a rodiny hledající luxusní nemovitosti v Dubaji s dostatkem soukromí, otevřenými výhledy a prostředím připomínajícím exkluzivní resort.

Projekt nabízí kolekci prostorných vil se 4, 5 a 6 ložnicemi, kde každý dům využívá přirozené světlo a otevřené výhledy. Moderní architektura vyzařuje lehkost a harmonii, zatímco její integrace s krajinářským designem vytváří klidné, přívětivé prostředí plné vody a zeleně. Interiéry jsou laděny do jemných, přírodních tónů béžové s příjemnými texturami, které vytvářejí světlé, harmonické a pohodlné obytné prostory.

🏡 Vybavení a charakteristika projektu
• Prostorné vily se 4, 5 a 6 ložnicemi, navržené s důrazem na soukromí a přirozené světlo
• Rozloha: 673,92 m²
• Moderní architektura, harmonicky integrovaná do prostředí
• Exkluzivní prostředí s vodními kanály, zahradami a panoramatickými výhledy
• Rezidentské vybavení: bazény, klidné laguny, parky, dětská hřiště, wellness a fitness zóny, pláže, školy, komunitní centrum a clubhouse
• Klidná, uzavřená komunita ideální pro rodiny i investory

📍 Lokalita
• Al Maktoum International Airport: 18 minut
• Dubai Hills Estate a Dubai Hills Mall: 20 minut
• Downtown Dubai: 35 minut

🗓 Předpokládané dokončení
Handover: Q1/2030

💳 Platební plán
70/30 – flexibilní možnosti dle fáze výstavby

💰 Cena
• 4 BR: od 75 669 664 CZK
• 5 BR: od 86 399 364 CZK
• 6 BR: od 131 846 103 CZK

📈 Proč investovat do Mareva 1
1️⃣ Exkluzivní lokalita s jedinečnou kombinací soukromí a přístupu k vodě a zeleně
2️⃣ Luxusní a prostorné vily s důrazem na komfort, světlo a harmonii
3️⃣ Kompletní rezidentské vybavení – od wellness po školy a clubhouse
4️⃣ Strategická poloha s rychlým přístupem do Downtown Dubai a k hlavním dopravním uzlům
5️⃣ Silný potenciál růstu hodnoty nemovitosti v prémiové komunitě The Oasis

Medzi vybavenie budovy patrí:

24-hodinová služba na recepcií
Bazén v štýle lagúny
Bežecká dráha
Bezpečnostná služba
Centrálna klimatizácia
Bazény pre dospelých a deti

Cenník:

• 4 BR: od 75 669 664 CZK
• 5 BR: od 86 399 364 CZK
• 6 BR: od 131 846 103 CZK

Prílohy

Nezabudnite
si pozrieť brožúru

Nezabudnite si pozrieť brožúru

Často kladené otázky

Koupě apartmánu v Dubaji zahrnuje několik kroků: výběr nemovitosti, složení zálohy, podpis předběžné smlouvy, složení zbytku ceny, dokončení transakce a registrace nemovitosti. Naše realitní kancelář v Dubaji vám pomůže s každým krokem tohoto procesu.

Investorská víza můžete získat při koupi nemovitosti nad 750 000 AED, kde musí být nemovitost dokončena a celková suma musí být uhrazena. Při zlatých vízech, které jsou dostupné při koupi nemovitosti nad 2 000 000 AED, můžete získat víza i při nedokončené nemovitosti, pokud zaplatíte 24 % z ceny.

Ano, zahraniční investoři mohou získat hypotéku na nemovitost v Dubaji. Podmínky a úrokové sazby se neustále mění, proto nás neváhejte kontaktovat. Náš hypoteční poradce vám poskytne nejnovější informace o podmínkách získání úvěru na nemovitost v Dubaji.

Náklady na koupi nemovitosti v Dubaji zahrnují cenu nemovitosti, registrační poplatek (obvykle 4 %), 2 % provizi, kterou platíte při koupi dokončeného projektu. Při investičních projektech klienti neplatí žádnou provizi. Naše realitní kancelář v Dubaji vám poskytne podrobné informace o všech nákladech spojených s koupí nemovitosti.

Ano, v Dubaji je možné pronajímat nemovitosti. Vše budeme spravovat za vás. Dlouhodobé pronájmy jsou minimálně na rok a více, a vy si můžete jen sledovat výnosy přes aplikaci. Naše realitní kancelář v Dubaji se postará o správu vaší nemovitosti a zajistí maximální výnos z pronájmu.

Můžete nás kontaktovat prostřednictvím e-mailu, telefonu nebo vyplněním kontaktního formuláře na naší webové stránce. Odpoví vám profesionálové ve svém oboru a poskytnou vám všechny potřebné informace o nemovitostech v Dubaji a dalších emirátech.

Po koupi nemovitosti vám můžeme pomoci založit spořicí účet v Dubaji. Pro aktuální podmínky na založení bankovního účtu nás stačí kontaktovat.

Náš manažer pro zakládání společností vám pomůže s procesem založení společnosti a víz podle potřeby. Zakládáme onshore a offshore společnosti v Dubaji, free zónách a také v dalších emirátech.

Máte záujem?
Neváhajte ma kontaktovať

Ing. Dávid Lehotský

Ing. Dávid Lehotský

Konatel