• Na predaj
  • Odporúčame
  • Apartmány
  • Domy
  • Investiční nemovitosti

LIV Waterside – Luxusní rezidence na nábřeží v srdci Dubai Marina

  • od 14,375,000.00Kč
  • od 71.3 m2

Popis:

LIV Waterside je exkluzivní rezidenční projekt od renomovaného developera LIV Developers, situovaný na nejširším nábřežním pozemku v prestižní oblasti Dubai Marina. Tento 26patrový věžový komplex nabízí jedinečný výhled na přístav a moře, kombinující moderní design s prvotřídními službami a vybavením.

🏡 Typy nemovitostí

Projekt zahrnuje širokou škálu luxusních jednotek:

  • 1–3pokojové apartmány

  • 3pokojové duplexní penthousy s privátními nebeskými zahradami

  • 3pokojové duplexy

  • Vodní městské domy (townhousy) s přímým vstupem z promenády

  • 4–5pokojové vily s panoramatickým výhledem na marinu

  • The Mansion – exkluzivní vila o rozloze 10 000 čtverečních stop s vlastním bazénem, zahradou, střešní terasou a garáží pro 6 vozidel

🗓️ Plán dokončení a platební podmínky

  • Předpokládané dokončení: 3. čtvrtletí 2025

  • Platební plán:

    • 10 % při rezervaci

    • 30 % během výstavby

    • 60 % při předání jednotky

🌟 Exkluzivní vybavení pro rezidenty

LIV Waterside nabízí tři úrovně luxusního vybavení, včetně:

  • Nekonečný bazén s výhledem na marinu

  • Wellness centrum: solná jeskyně, parní lázeň, sauna, studený ponor, jóga studio

  • Fitness centrum s výhledem na přístav

  • Virtuální golf, herna, kulečník, venkovní kino

  • Dětské hřiště, trampolínový park, dětský bazén

  • Zahrady s olivovníky a palmami, venkovní jídelní lounge

  • Konferenční místnosti a coworkingové prostory

  • Nabíjecí stanice pro elektromobily

📍 Strategická poloha

LIV Waterside se nachází v centru Dubai Marina, s přímým přístupem na pláž JBR a Marina Beach. V blízkosti najdete:

  • Dubai Marina Mall

  • Marina Walk

  • Marina Yacht Club

  • Stanice metra Sobha Realty a tramvajové zastávky

  • Restaurace jako Buddha Bar, Rhodes W1, Sloane’s

📈 Investiční příležitost

Díky své prestižní lokalitě a vysoké poptávce po pronájmu v oblasti Dubai Marina nabízí LIV Waterside atraktivní návratnost investice:

  • Možnost získání 10leté zlaté vízy pro investory a jejich rodiny

Pro více informací, aktuální dostupnost jednotek a osobní konzultaci nás neváhejte kontaktovat.

Cenník:

  • Apartmány od cca 14 375 000 CZK

  • Duplexní penthousy od cca 91 875 000 CZK

  • Townhousy od cca 50 000 000 CZK

  • Vily od cca 103 125 000 CZK

  • The Mansion – cena na vyžádání

Lokalita:

Často kladené otázky

Koupě apartmánu v Dubaji zahrnuje několik kroků: výběr nemovitosti, složení zálohy, podpis předběžné smlouvy, složení zbytku ceny, dokončení transakce a registrace nemovitosti. Naše realitní kancelář v Dubaji vám pomůže s každým krokem tohoto procesu.

Investorská víza můžete získat při koupi nemovitosti nad 750 000 AED, kde musí být nemovitost dokončena a celková suma musí být uhrazena. Při zlatých vízech, které jsou dostupné při koupi nemovitosti nad 2 000 000 AED, můžete získat víza i při nedokončené nemovitosti, pokud zaplatíte 24 % z ceny.

Ano, zahraniční investoři mohou získat hypotéku na nemovitost v Dubaji. Podmínky a úrokové sazby se neustále mění, proto nás neváhejte kontaktovat. Náš hypoteční poradce vám poskytne nejnovější informace o podmínkách získání úvěru na nemovitost v Dubaji.

Náklady na koupi nemovitosti v Dubaji zahrnují cenu nemovitosti, registrační poplatek (obvykle 4 %), 2 % provizi, kterou platíte při koupi dokončeného projektu. Při investičních projektech klienti neplatí žádnou provizi. Naše realitní kancelář v Dubaji vám poskytne podrobné informace o všech nákladech spojených s koupí nemovitosti.

Ano, v Dubaji je možné pronajímat nemovitosti. Vše budeme spravovat za vás. Dlouhodobé pronájmy jsou minimálně na rok a více, a vy si můžete jen sledovat výnosy přes aplikaci. Naše realitní kancelář v Dubaji se postará o správu vaší nemovitosti a zajistí maximální výnos z pronájmu.

Můžete nás kontaktovat prostřednictvím e-mailu, telefonu nebo vyplněním kontaktního formuláře na naší webové stránce. Odpoví vám profesionálové ve svém oboru a poskytnou vám všechny potřebné informace o nemovitostech v Dubaji a dalších emirátech.

Po koupi nemovitosti vám můžeme pomoci založit spořicí účet v Dubaji. Pro aktuální podmínky na založení bankovního účtu nás stačí kontaktovat.

Náš manažer pro zakládání společností vám pomůže s procesem založení společnosti a víz podle potřeby. Zakládáme onshore a offshore společnosti v Dubaji, free zónách a také v dalších emirátech.

Máte záujem?
Neváhajte ma kontaktovať

Ing. Dávid Lehotský

Ing. Dávid Lehotský

Konatel

    Ďalšie projekty

    OdporúčanéNa predaj
    ELLINGTON „Costa Mare“

    ELLINGTON „Costa Mare“

    od 17,808,796.00 Kč

    OdporúčanéNa predaj
    ELLINGTON „Ellington Cove

    ELLINGTON „Ellington Cove

    od 23,574,517.00 Kč

    OdporúčanéNa predaj
    ELLINGTON „Belgrove Residences“

    ELLINGTON „Belgrove Residences“

    od 11,669,115.00 Kč

    OdporúčanéNa predaj
    Chelsea rezidence – Luxusní bydlení u pláže s výhledem, který Vám už nikdo nevezme

    Chelsea rezidence – Luxusní bydlení u pláže s výhledem, který Vám už nikdo nevezme

    od 13,270,000.00 Kč