• Na predaj
  • Odporúčame
  • Apartmány
  • Investiční nemovitosti

Bydlete u ikon Dubaje: Luxusní rezidence s výhledem na Emirates Towers a výjimečný investiční potenciál

  • od 20,931,633.00Kč
  • od 78.99 m2
  • 2+kk

Popis:

Představujeme vám prémiový projekt MERAAS „Jumeirah Residences Emirates Towers“, který nabízí jedinečné bydlení přímo u legendárních Emirates Towers – jednoho z nejprestižnějších symbolů moderní Dubaje. Tento projekt spojuje elegantní životní styl s investičním potenciálem nemovitostí v Dubaji a vytváří harmonické prostředí pro ty, kteří touží po komfortu, designu a strategické poloze v centru dění.

Rezidence jsou určeny pro klienty, kteří hledají vysoký standard, originalitu a pohodlí. S důrazem na prémiové materiály, prostorné dispozice a nadčasovou architekturu představuje Jumeirah Residences Emirates Towers dokonalou rovnováhu mezi pulzujícím městským životem a soukromím moderního domova.

🏙️ Vybavení projektu a výhody lokality

Projekt se nachází v exkluzivní čtvrti Jumeirah, jen pár kroků od Emirates Towers a v blízkosti dubajské finanční čtvrti (DIFC), Dubai Mall nebo Burj Khalifa. Lokalita nabízí výjimečnou dopravní dostupnost, vynikající občanskou vybavenost a vysoký standard života.

Součástí projektu je:

  • 🏢 Sky lounge s panoramatickým výhledem na město

  • 🏊‍♂️ Infinity bazén s relaxační zónou

  • 💆 Prémiové spa & wellness centrum

  • 🧘 Fitness zóna, jóga studio a soukromé tréninkové prostory

  • 👨‍💼 Business salónek a coworkingové prostory

  • 🛍️ Obchody a restaurace v docházkové vzdálenosti

  • 🅿️ Podzemní parkování a nonstop bezpečnostní služba

  • 🧒 Dětské zóny a komunitní prostory pro rodiny

Moderní architektura a interiéry od prestižních designérských studií podtrhují exkluzivitu a nadčasový styl projektu.

🗓 Předpokládané dokončení projektu

1. čtvrtletí 2027 – projekt je ve fázi výstavby pod dohledem renomovaného developera Meraas s důrazem na kvalitu a dodržení harmonogramu.

💳 Platební plán

Flexibilní financování navržené pro mezinárodní investory:

  • 20 % při rezervaci

  • 40 % během výstavby

  • 40 % při předání nemovitosti

Bez nutnosti hypotéky – jednoduchá cesta k investici do nemovitostí v Dubaji.

💼 Proč je tento projekt atraktivní pro investory?

  • 📍 Výjimečná poloha v centru Dubaje, u Emirates Towers a DIFC

  • 📈 Silný potenciál zhodnocení a stabilní poptávka po pronájmu

  • 🌟 Prémiová klientela a výnosy v luxusním segmentu

  • 🏠 K dispozici garsonky, 2KK i 3KK apartmány – ideální pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem

  • 💸 Daňově výhodné prostředí a jednoduchý nákup pro zahraniční investory

MERAAS „Jumeirah Residences Emirates Towers“ je projekt, který spojuje prestiž, výnos a životní styl, jaký nabízí pouze Dubaj.

Medzi vybavenie budovy patrí:

BBQ priestory
Bezpečnostná služba
Co-workingový priestor a detský kútik
Detské ihrisko
Detský bazén
Infinity bazén
SPA
Lobby

Cenník:

2 kk apartmen od  20931633 CZK
3 kk apartmen od   28505187  CZK
4 kk apartmen od  60886603  CZK
5 kk apartmen od  1495032784  CZK

Lokalita:

Prílohy

Nezabudnite
si pozrieť brožúru

Nezabudnite si pozrieť brožúru

Často kladené otázky

Koupě apartmánu v Dubaji zahrnuje několik kroků: výběr nemovitosti, složení zálohy, podpis předběžné smlouvy, složení zbytku ceny, dokončení transakce a registrace nemovitosti. Naše realitní kancelář v Dubaji vám pomůže s každým krokem tohoto procesu.

Investorská víza můžete získat při koupi nemovitosti nad 750 000 AED, kde musí být nemovitost dokončena a celková suma musí být uhrazena. Při zlatých vízech, které jsou dostupné při koupi nemovitosti nad 2 000 000 AED, můžete získat víza i při nedokončené nemovitosti, pokud zaplatíte 24 % z ceny.

Ano, zahraniční investoři mohou získat hypotéku na nemovitost v Dubaji. Podmínky a úrokové sazby se neustále mění, proto nás neváhejte kontaktovat. Náš hypoteční poradce vám poskytne nejnovější informace o podmínkách získání úvěru na nemovitost v Dubaji.

Náklady na koupi nemovitosti v Dubaji zahrnují cenu nemovitosti, registrační poplatek (obvykle 4 %), 2 % provizi, kterou platíte při koupi dokončeného projektu. Při investičních projektech klienti neplatí žádnou provizi. Naše realitní kancelář v Dubaji vám poskytne podrobné informace o všech nákladech spojených s koupí nemovitosti.

Ano, v Dubaji je možné pronajímat nemovitosti. Vše budeme spravovat za vás. Dlouhodobé pronájmy jsou minimálně na rok a více, a vy si můžete jen sledovat výnosy přes aplikaci. Naše realitní kancelář v Dubaji se postará o správu vaší nemovitosti a zajistí maximální výnos z pronájmu.

Můžete nás kontaktovat prostřednictvím e-mailu, telefonu nebo vyplněním kontaktního formuláře na naší webové stránce. Odpoví vám profesionálové ve svém oboru a poskytnou vám všechny potřebné informace o nemovitostech v Dubaji a dalších emirátech.

Po koupi nemovitosti vám můžeme pomoci založit spořicí účet v Dubaji. Pro aktuální podmínky na založení bankovního účtu nás stačí kontaktovat.

Náš manažer pro zakládání společností vám pomůže s procesem založení společnosti a víz podle potřeby. Zakládáme onshore a offshore společnosti v Dubaji, free zónách a také v dalších emirátech.

Máte záujem?
Neváhajte ma kontaktovať

Ing. Dávid Lehotský

Ing. Dávid Lehotský

Konatel

    Ďalšie projekty

    OdporúčanéNa predaj
    AZIZI Vista

    AZIZI Vista

    od 7,002,189.00 Kč

    OdporúčanéNa predaj
    Azizi Milan

    Azizi Milan

    od 3,364,065.00 Kč

    OdporúčanéNa predaj
    🌟 Životní styl jako na dovolené – exkluzivní bydlení v zelené oáze Dubaje

    🌟 Životní styl jako na dovolené – exkluzivní bydlení v zelené oáze Dubaje

    od 4,143,390.00 Kč

    OdporúčanéNa predaj
    🌿 Město budoucnosti: The Central Downtown – kde se městský život setkává s přírodou a luxusem

    🌿 Město budoucnosti: The Central Downtown – kde se městský život setkává s přírodou a luxusem

    od 3,864,959.00 Kč