• Na predaj
  • Apartmány
  • Investiční nemovitosti

🏝 Ostrovní elegance a naprostý soukromý luxus – exkluzivní vila s výhledem na Arabský záliv

  • od 336,655,398.00Kč
  • od 117132 m2
  • 6+kk

Popis:

Objevte Kaia Villa Terra Collection – mistrovské dílo moderního designu, které redefinuje pojem luxusního bydlení v Dubaji. Tato jedinečná vila se nachází na prestižním Pearl Jumeirah Island, kde se klid ostrovního života spojuje s blízkostí centra města. Kaia Villa Terra Collection nabízí soukromí, prostornost a elegantní architekturu pro ty, kteří hledají nemovitost v Dubaji s výjimečným stylem a nadčasovou hodnotou.

Každý detail této rezidence byl pečlivě promyšlen tak, aby poskytoval harmonické propojení interiéru s okolní přírodou. Čisté linie, jemné křivky a použití přírodních materiálů vytvářejí vizuální i smyslový zážitek, který spojuje moderní architekturu s teplem domova. Díky panoramatickým oknům od podlahy ke stropu je každý prostor světlý a otevřený – s plynulým přechodem mezi obytnou, jídelní a kuchyňskou zónou.

🏠 Vybavení a architektura
• Vila se suterénem, přízemím, prvním patrem a střešní terasou 🌿
• Šestipokojová rezidence s velkorysou obytnou plochou 1 171,32 m²
• Panoramatické prosklené stěny s výhledem na Arabský záliv 🌊
• Soukromý bazén a relaxační terasa na střeše s lounge zónou 🏊‍♀️
• Domácí wellness – sauna, masážní místnost a spa prostor 💆‍♀️
• Fitness a soukromé kino pro maximální komfort 🧘‍♂️🎬
• Parkování pro tři vozy v uzavřené garáži 🚗
• Exkluzivní materiály – přírodní kámen, dřevo, jemné textury a ambientní osvětlení

📍 Lokalita
Kaia Villa Terra Collection se nachází na Pearl Jumeirah Island – jednom z nejprestižnějších rezidenčních ostrovů Dubaje. Nabízí ideální propojení soukromí s dostupností do centra města:
• 15 minut – Burj Khalifa
• 20 minut – Dubai International Airport ✈️
• V blízkosti hlavních atrakcí, pláží a luxusních hotelů

🗓️ Předpokládaný termín dokončení
✅ K okamžitému nastěhování (Ready)

💰 Cena a velikost
• 6pokojová vila (6BR) – od 336 655 398 CZK
• Celková plocha: 1 171,32 m²

💳 Platební plán
Vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou vilu – platba v plné výši při koupi (Ready to move in)

💼 Proč investovat do Kaia Villa Terra Collection
• Prestižní adresa na Pearl Jumeirah Island – exkluzivita a vysoká likvidita nemovitosti
• Architektonické dílo s důrazem na detail, kvalitu a přírodní materiály
• Vysoký investiční potenciál v segmentu luxusních vil v Dubaji
• Kombinace soukromí, prostornosti a panoramatických výhledů
• Okamžitá připravenost k bydlení nebo krátkodobému pronájmu
• Silná poptávka po prémiových nemovitostech v Dubaji – ideální pro investory i koncové klienty

Kaia Villa Terra Collection je víc než jen vila – je to vyjádření životního stylu, elegance a rovnováhy mezi moderním luxusem a klidem ostrovního života.
Investujte do výjimečného bydlení, které přináší jistotu, hodnotu a prestiž na jednom z nejdynamičtějších realitních trhů světa.

Medzi vybavenie budovy patrí:

24-hodinová strážna služba a recepcia
BBQ priestory
Bezpečnostná služba
Detský bazén a detské ihrisko
Centrálna klimatizácia
Lobby
Kryté parkovisko
Moderné fitnes centrum

Cenník:

• 6pokojová vila (6BR) – od 336 655 398 CZK

Lokalita:

Prílohy

Nezabudnite
si pozrieť brožúru

Nezabudnite si pozrieť brožúru

Často kladené otázky

Koupě apartmánu v Dubaji zahrnuje několik kroků: výběr nemovitosti, složení zálohy, podpis předběžné smlouvy, složení zbytku ceny, dokončení transakce a registrace nemovitosti. Naše realitní kancelář v Dubaji vám pomůže s každým krokem tohoto procesu.

Investorská víza můžete získat při koupi nemovitosti nad 750 000 AED, kde musí být nemovitost dokončena a celková suma musí být uhrazena. Při zlatých vízech, které jsou dostupné při koupi nemovitosti nad 2 000 000 AED, můžete získat víza i při nedokončené nemovitosti, pokud zaplatíte 24 % z ceny.

Ano, zahraniční investoři mohou získat hypotéku na nemovitost v Dubaji. Podmínky a úrokové sazby se neustále mění, proto nás neváhejte kontaktovat. Náš hypoteční poradce vám poskytne nejnovější informace o podmínkách získání úvěru na nemovitost v Dubaji.

Náklady na koupi nemovitosti v Dubaji zahrnují cenu nemovitosti, registrační poplatek (obvykle 4 %), 2 % provizi, kterou platíte při koupi dokončeného projektu. Při investičních projektech klienti neplatí žádnou provizi. Naše realitní kancelář v Dubaji vám poskytne podrobné informace o všech nákladech spojených s koupí nemovitosti.

Ano, v Dubaji je možné pronajímat nemovitosti. Vše budeme spravovat za vás. Dlouhodobé pronájmy jsou minimálně na rok a více, a vy si můžete jen sledovat výnosy přes aplikaci. Naše realitní kancelář v Dubaji se postará o správu vaší nemovitosti a zajistí maximální výnos z pronájmu.

Můžete nás kontaktovat prostřednictvím e-mailu, telefonu nebo vyplněním kontaktního formuláře na naší webové stránce. Odpoví vám profesionálové ve svém oboru a poskytnou vám všechny potřebné informace o nemovitostech v Dubaji a dalších emirátech.

Po koupi nemovitosti vám můžeme pomoci založit spořicí účet v Dubaji. Pro aktuální podmínky na založení bankovního účtu nás stačí kontaktovat.

Náš manažer pro zakládání společností vám pomůže s procesem založení společnosti a víz podle potřeby. Zakládáme onshore a offshore společnosti v Dubaji, free zónách a také v dalších emirátech.

Máte záujem?
Neváhajte ma kontaktovať

Ing. Dávid Lehotský

Ing. Dávid Lehotský

Konatel