🌟 Symbol vertikální evoluce – místo, kde se rodí budoucnost byznysu v Dubaji
-
od 203,223,399.00Kč
-
od 501.08 m2
-
Atypický
Popis:
Představujeme „Lumena“ – novou architektonickou ikonu, která mění panoráma Business Bay. Tento 260metrový mrakodrap není jen budovou, ale uměleckým vyjádřením vize, světla a pokroku. Lumena spojuje sílu architektury, inovaci a funkční luxus do jedinečného komerčního konceptu, který redefinuje, jak má vypadat pracovní prostředí budoucnosti.
Navržena pro vizionáře, lídry a prémiové značky, které hledají víc než jen kancelář – Lumena nabízí prostor, kde se design setkává s účelem a technologie s pohodlím.
🏗️ Architektura a vybavení budovy
Lumena je manifestem vertikálního rozvoje – elegantní, sochařská a zároveň praktická. Budova disponuje 46 patry kancelářských prostor a zázemí, dvěma podzemními podlažími, přízemím s prémiovým retailem a panoramatickou střechou s exkluzivním vybavením.
✨ Klíčové vybavení a služby:
• Executive Wellness Suite – bazén, moderní fitness centrum, parní sauna, ledové koupele 🧘♂️
• Executive Business Club – coworking, zasedací místnosti, konferenční prostory 💼
• Sky Theatre – velkolepý prostor pro firemní eventy a prezentace 🌆
• Retail podium – luxusní butiky, kavárny a restaurace 🍸
• Yoga & Pilates Studio, lounge a coffee zóna ☕
• 24/7 recepce, concierge a bezpečnost 🛡️
• Biophilic design – propojení s přírodou, přirozené světlo, zeleň v interiéru 🌿
• Smart systémy pro efektivní správu prostor a energií ⚙️
📍 Strategická poloha
Lumena se nachází v Business Bay, na křižovatce hlavních dopravních tepen a obchodních center:
• Sheikh Zayed Road – 1 minuta 🚗
• Al Khail Road – 6 minut
• DIFC – 8 minut
• Downtown Dubai – 10 minut
• Dubai International Airport – 13 minut ✈️
• Dubai Marina – 20 minut
• Al Maktoum Airport – 43 minut
Tato poloha spojuje prestiž, dostupnost a viditelnost – ideální pro firmy, které chtějí být v epicentru dubajského byznysu.
📅 Odhadované dokončení projektu
Q4 / 2029
💰 Platební plán
50 / 50
• 50 % během výstavby
• 50 % při předání projektu
📐 Velikost a cena kancelářských prostor
• Kanceláře od 501,08 m²
• Ceny od 203 223 400 CZK
💼 Proč je Lumena atraktivní investice
• Nachází se v Business Bay – jedné z nejžádanějších komerčních čtvrtí Dubaje
• Prémiové kanceláře se světovými standardy a výhledy na Burj Khalifa a World Islands
• Vysoký potenciál růstu hodnoty díky omezené nabídce luxusních kancelářských projektů
• Rostoucí poptávka po prestižních firemních sídlech v centrálních lokalitách Dubaje
• Kombinace designu, technologie a zdravého pracovního prostředí v jednom konceptu
🌟 Lumena – víc než jen kanceláře. Je to prostor, kde se rodí budoucnost podnikání v Dubaji.
➡️ Zajímá vás tato investiční příležitost? Kontaktujte nás pro exkluzivní informace o dostupných jednotkách a možnostech financování.
Medzi vybavenie budovy patrí:
Cenník:
Cena od 203223399 CZK
Lokalita:
Prílohy
Nezabudnite
si pozrieť brožúru
Často kladené otázky
Koupě apartmánu v Dubaji zahrnuje několik kroků: výběr nemovitosti, složení zálohy, podpis předběžné smlouvy, složení zbytku ceny, dokončení transakce a registrace nemovitosti. Naše realitní kancelář v Dubaji vám pomůže s každým krokem tohoto procesu.
Investorská víza můžete získat při koupi nemovitosti nad 750 000 AED, kde musí být nemovitost dokončena a celková suma musí být uhrazena. Při zlatých vízech, které jsou dostupné při koupi nemovitosti nad 2 000 000 AED, můžete získat víza i při nedokončené nemovitosti, pokud zaplatíte 24 % z ceny.
Ano, zahraniční investoři mohou získat hypotéku na nemovitost v Dubaji. Podmínky a úrokové sazby se neustále mění, proto nás neváhejte kontaktovat. Náš hypoteční poradce vám poskytne nejnovější informace o podmínkách získání úvěru na nemovitost v Dubaji.
Náklady na koupi nemovitosti v Dubaji zahrnují cenu nemovitosti, registrační poplatek (obvykle 4 %), 2 % provizi, kterou platíte při koupi dokončeného projektu. Při investičních projektech klienti neplatí žádnou provizi. Naše realitní kancelář v Dubaji vám poskytne podrobné informace o všech nákladech spojených s koupí nemovitosti.
Ano, v Dubaji je možné pronajímat nemovitosti. Vše budeme spravovat za vás. Dlouhodobé pronájmy jsou minimálně na rok a více, a vy si můžete jen sledovat výnosy přes aplikaci. Naše realitní kancelář v Dubaji se postará o správu vaší nemovitosti a zajistí maximální výnos z pronájmu.
Můžete nás kontaktovat prostřednictvím e-mailu, telefonu nebo vyplněním kontaktního formuláře na naší webové stránce. Odpoví vám profesionálové ve svém oboru a poskytnou vám všechny potřebné informace o nemovitostech v Dubaji a dalších emirátech.
Po koupi nemovitosti vám můžeme pomoci založit spořicí účet v Dubaji. Pro aktuální podmínky na založení bankovního účtu nás stačí kontaktovat.
Náš manažer pro zakládání společností vám pomůže s procesem založení společnosti a víz podle potřeby. Zakládáme onshore a offshore společnosti v Dubaji, free zónách a také v dalších emirátech.
Máte záujem?
Neváhajte ma kontaktovať
Ing. Dávid Lehotský
Konatel
Ďalšie projekty
OdporúčanéNa predaj
🏙️ Enara – Maják inovací a prestiže nad Dubajským kanálem
od 451,494,584.00 Kč
OdporúčanéNa predaj
🏙️ Život mezi oblaky – objevte vertikální město Skyparks v srdci Business Bay
od 16,689,180.00 Kč
OdporúčanéNa predaj
🏙️ Luxusní bydlení s výhledem na moře – objevte IL Vento Premium Residences v Dubai Maritime City
od 13,647,848.00 Kč
OdporúčanéNa predaj
🏝 Klid laguny a síla investice – objevte exkluzivní projekt AMRA by Citi Developers
od 3,975,120.00 Kč
Newsletter
Přihlaste se k odběru našeho newsletteru a mějte přehled o nejnovějších nabídkách a novinkách z oblasti nemovitostí.
