• Na predaj
  • Apartmány
  • Investiční nemovitosti

Ultra-luxusní apartmány přímo u pláže v Dubaji – výjimečná investiční příležitost

  • od 12,561,122.00Kč
  • od 70.28 m2
  • 2+kk

Popis:

Od  12561122 czk do 13710837 czk  – jedinečný koncept bydlení s výhledem na moře v nejexkluzivnější plážové oblasti Dubaje.

🌊 Proč investovat do této nemovitosti?
• Ultra-luxusní apartmány a sky vily (3 až 6+kk) s výhledem na Arabský záliv
• Přímý přístup na pláž – naprosté soukromí a architektonická jedinečnost
• Individuálně spravované rezidence s pětihvězdičkovým hotelovým servisem
• Prestižní lokalita mezi Palm Jumeirah a Dubai Harbour
• Investiční potenciál: očekávaný výnos 6–9 % ročně, dlouhodobé zhodnocení v ultra-prime segmentu


📈 Investiční příležitost
• Cena od 12561122 czk do 13710837 czk  – dle typu, velikosti a umístění jednotky
• Výměry: od 350 m² do více než 1 500 m²
• Platební plán:
o 20 % při rezervaci
o 40 % během výstavby
o 40 % při dokončení


🔑 Klíčové přednosti pro investory
• Ultra-prémiový segment pro HNW a UHNW klientelu
• Přímý výhled na moře, Palm Jumeirah a panorama Dubaje
• Naprosté soukromí a služby na úrovni butikového hotelu
• Architektonický klenot s nízkým počtem jednotek
• Předpokládané dokončení: Q4 2027


📊 Investiční scénáře (příklad)

Scénář Počáteční cena Odhadovaná hodnota po 5 letech
Konzervativní (6 %) 6,1 M € ~8,2 M €
Dynamický (9 %) 27,5 M € ~42,3 M €

Roční výnos: 6–9 %
Očekávaný růst hodnoty: +30–45 % za 5 let


🛠️ Jak postupovat?

  1. Kontaktujte nás pro výběr konkrétní jednotky a individuální konzultaci

  2. Rezervujte za exkluzivních podmínek pro první investory

  3. Získejte přístup k půdorysům, materiálům a vizualizacím

  4. Připravíme vám detailní investiční model včetně výnosů, cash flow a výstupní strategie

📩 Zaujala vás tato nabídka?
Ozvěte se nám ještě dnes a my vám zašleme kompletní informace, nabídku dostupných jednotek i personalizovanou investiční strategii.

Medzi vybavenie budovy patrí:

AC so špeciálnymi filtrami na čistý vzduch
Bazén
Bezpečnostná služba
Co-workingový priestor a detský kútik
Detský bazén a detské ihrisko

Cenník:

2 kk apartmen od  12561122 to 13710837 czk
3 kk apartmen od  21593012  to 25917329 czk
4 kk apartmen od  32518218 to 32518218 czk

Lokalita:

Prílohy

Nezabudnite
si pozrieť brožúru

Nezabudnite si pozrieť brožúru

Často kladené otázky

Koupě apartmánu v Dubaji zahrnuje několik kroků: výběr nemovitosti, složení zálohy, podpis předběžné smlouvy, složení zbytku ceny, dokončení transakce a registrace nemovitosti. Naše realitní kancelář v Dubaji vám pomůže s každým krokem tohoto procesu.

Investorská víza můžete získat při koupi nemovitosti nad 750 000 AED, kde musí být nemovitost dokončena a celková suma musí být uhrazena. Při zlatých vízech, které jsou dostupné při koupi nemovitosti nad 2 000 000 AED, můžete získat víza i při nedokončené nemovitosti, pokud zaplatíte 24 % z ceny.

Ano, zahraniční investoři mohou získat hypotéku na nemovitost v Dubaji. Podmínky a úrokové sazby se neustále mění, proto nás neváhejte kontaktovat. Náš hypoteční poradce vám poskytne nejnovější informace o podmínkách získání úvěru na nemovitost v Dubaji.

Náklady na koupi nemovitosti v Dubaji zahrnují cenu nemovitosti, registrační poplatek (obvykle 4 %), 2 % provizi, kterou platíte při koupi dokončeného projektu. Při investičních projektech klienti neplatí žádnou provizi. Naše realitní kancelář v Dubaji vám poskytne podrobné informace o všech nákladech spojených s koupí nemovitosti.

Ano, v Dubaji je možné pronajímat nemovitosti. Vše budeme spravovat za vás. Dlouhodobé pronájmy jsou minimálně na rok a více, a vy si můžete jen sledovat výnosy přes aplikaci. Naše realitní kancelář v Dubaji se postará o správu vaší nemovitosti a zajistí maximální výnos z pronájmu.

Můžete nás kontaktovat prostřednictvím e-mailu, telefonu nebo vyplněním kontaktního formuláře na naší webové stránce. Odpoví vám profesionálové ve svém oboru a poskytnou vám všechny potřebné informace o nemovitostech v Dubaji a dalších emirátech.

Po koupi nemovitosti vám můžeme pomoci založit spořicí účet v Dubaji. Pro aktuální podmínky na založení bankovního účtu nás stačí kontaktovat.

Náš manažer pro zakládání společností vám pomůže s procesem založení společnosti a víz podle potřeby. Zakládáme onshore a offshore společnosti v Dubaji, free zónách a také v dalších emirátech.

Máte záujem?
Neváhajte ma kontaktovať

Ing. Dávid Lehotský

Ing. Dávid Lehotský

Konatel