Wadi Al Safa 5, Dubaj

Liwan a Dubailand: dostupné byty poblíž Academic City.

Nabídky

131

Cena od

≈ 2 820 000 Kč

469 tis. AED

Životní styl

Střední cenová kategorie, vhodné pro rodiny, orientace na dobrý poměr ceny a hodnoty.

Ceny nemovitostí jsou závazné v AED; přepočet na CZK je orientační, kurz ČNB k 13. 11. 2026. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.

O lokalitě Wadi Al Safa 5

Koupě a pronájem ve Wadi Al Safa 5 v Dubaji Wadi Al Safa 5 je oblast evidovaná Dubai Land Department, do které spadá řada novějších projektů ve výstavbě (off-plan) z naší nabídky – vily, řadové domy i byty. Většina zdejších projektů je stále ve výstavbě, proto kupující před výběrem konkrétní jednotky obvykle porovnávají splátkové kalendáře a čtvrtletí předání u jednotlivých developerů. Kolik stojí nemovitost ve Wadi Al Safa 5? Medián ceny registrovaných prodejů rezidenčních jednotek ve Wadi Al Safa 5 činil 1 623 AED za sq ft v období od 1. ledna do 1. října 2026. Údaj vychází ze 404 prodejů zaevidovaných Dubai Land Department. Jaké je průměrné nájemné ve Wadi Al Safa 5? Medián ročního nájemného činil 52 000 AED, a to na základě 5 739 smluv Ejari uzavřených ve Wadi Al Safa 5 za stejné období. Jaký výnos z pronájmu nabízí Wadi Al Safa 5? Z uvedených hodnot vyplývá hrubý výnos přibližně 3,9 %, a to před odečtením poplatků za správu (service charge), dalších poplatků a neobsazenosti. Zdroj: otevřená data Dubai Land Department, 1. ledna až 1. října 2026.

Údaje o trhu

Mediánová cena bytu: 2 100 000 AED
Mediánová cena / čtvereční stopa: 1 613 AED

Zdroj: Dubai Land Department (dubajský katastrální úřad), 1. listopadu 2026. Na základě 421 registrovaných prodejů v lokalitě Wadi Al Safa 5, od 1. ledna do 1. listopadu 2026.

Zobrazit nemovitosti