Business Bay, Dubaj

Centrální obchodní čtvrť (CBD) Dubaje a jeho nejrychleji rostoucí rezidenční centrum.

Nabídky

119

Cena od

≈ 6 530 000 Kč

1,1 mil. AED

Hrubý výnos

4.6 %

Životní styl

Korporátní prostředí, hybridní bydlení a práce, promenáda u kanálu.

Ceny nemovitostí jsou závazné v AED; přepočet na CZK je orientační, kurz ČNB k 8. 10. 2026. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.

O lokalitě Business Bay

Byty v Business Bay v Dubaji na prodej i k pronájmu: věže u kanálu a rezidence kombinující bydlení a práci, jednu stanici od Downtown Dubai. Business Bay, kdysi čistě komerční čtvrť, se proměnila v hustě zastavěnou rezidenční čtvrť podél Dubai Water Canal, oblíbenou u profesionálů, kteří hledají blízkost Downtownu bez jeho cenové úrovně. Nabídku tvoří řada značkových i středně dostupných věží a doplňuje ji nábřežní promenáda Marasi. K dispozici jsou zejména garsoniéry a byty s 1 ložnicí.

Údaje o trhu

Mediánová cena / čtvereční stopa: AED 2,431
Mediánový nájem (rok): AED 95,000
Hrubý výnos: 4.6 %

Zdroj: Dubai Land Department (dubajský katastrální úřad), 1. října 2026. Na základě 4 754 registrovaných prodejů a 17 685 nájemních smluv Ejari v lokalitě Business Bay, od 1. ledna do 1. října 2026. Hrubý výnos před poplatky za správu a dalšími poplatky.

Zobrazit nemovitosti