2-pokojový apartmán v projektu Rove Home Marasi, Business Bay
Orientační přepočet, kurz ČNB k 13. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
Na prodej byt s 1 ložnicí v projektu Rove Home Marasi Drive ve čtvrti Business Bay v Dubaji. Byt se nachází ve vyšším patře a nabízí výhled na kanál (Dubai Canal).
Základní údaje o nemovitosti
- Typ: byt s 1 ložnicí
- Projekt: Rove Home Marasi Drive, Business Bay, Dubaj
- Plocha: cca 57 m²
- 1 ložnice
- 1 koupelna
- Plně vybavená kuchyně
- Vestavěné skříně
- Obývací prostor
- Výhled na kanál (Dubai Canal)
- Vyšší patro
Vybavení a služby projektu
Následující zázemí je sdílené v rámci projektu Rove Home Residences:
- bazén
- střešní bazén s výhledem na Burj Khalifa
- plně vybavené fitness centrum
- coworkingové a společenské prostory
- hotelová lobby a odpočinkové salonky
- bezpečnostní služba a concierge 24 hodin denně
- rychlovýtahy
- prostředí vstřícné k domácím mazlíčkům
- studio jógy
Lokalita a okolí
Projekt Rove Home Residences se nachází přímo u kanálu ve čtvrti Business Bay a nabízí moderní městské bydlení inspirované hotelovými službami. Poloha zajišťuje dobré napojení na klíčové obchodní a lifestylové destinace, což může být zajímavé pro pracující i pro investory.
Často kladené otázky
Kde se byt nachází?
Byt se nachází v projektu Rove Home Marasi Drive ve čtvrti Business Bay v Dubaji, v prostředí přímo u kanálu.
Jak je byt velký a jaká je jeho dispozice?
Byt má plochu cca 57 m² a zahrnuje 1 ložnici, 1 koupelnu, obývací prostor a plně vybavenou kuchyni s vestavěnými skříněmi.
Jaký výhled byt nabízí?
Byt se nachází ve vyšším patře a nabízí výhled na kanál (Dubai Canal).
Jaké vybavení je v projektu k dispozici?
Mezi sdílené vybavení patří bazén, střešní bazén s výhledem na Burj Khalifa, fitness centrum, coworkingové a společenské prostory, hotelová lobby, studio jógy, rychlovýtahy a bezpečnostní služba i concierge 24 hodin denně. Projekt je vstřícný k domácím mazlíčkům.
Jaká je cena a splátkový kalendář?
Cena ani splátkový kalendář nejsou v podkladech uvedeny. Tyto informace poskytneme na vyžádání.
Máte-li zájem o další informace, půdorysy nebo detaily k dostupnosti, obraťte se na Platinum Square Real Estate. Kromě prodeje a pronájmu nabízíme také služby Holiday Homes, správu nemovitostí (Property Management) a facility management.
Lokalita a životní styl
Kupte nebo si pronajměte byt v Business Bay v Dubaji, čtvrti developera Dubai Holding podél Dubai Creek a Dubai Water Canal, hned vedle Downtown Dubai. Lokalita má přímé napojení na Sheikh Zayed Road a Al Khail Road a vlastní stanici metra na červené lince (Red Line). Mezi její výrazné body patří Bay Square, Executive Towers, Bellevue Towers a mariny Marasi Business Bay.
Od 1. ledna do 12. listopadu 2026 zaznamenal Dubai Land Department (DLD) v Business Bay 3 839 prodejů bytů: 1 985 dokončených bytů s mediánem 1 821 AED za sq ft a 1 854 bytů ve výstavbě (off-plan) s mediánem 2 667 AED za sq ft.
Ceny dokončených bytů v Business Bay v roce 2026 (data DLD)
Garsoniéra: 467 prodejů, medián ceny 990 000 AED, mediánová plocha cca 43 m²
1 ložnice: 851 prodejů, medián ceny 1,45 milionu AED, mediánová plocha cca 75 m²
2 ložnice: 494 prodejů, medián ceny 2,25 milionu AED, mediánová plocha cca 122 m²
3 ložnice: 142 prodejů, medián ceny 3,47 milionu AED, mediánová plocha cca 180 m²
Nejobchodovanější budovy
Dokončené: Peninsula Three (148 prodejů), DAMAC Towers by Paramount (94), Peninsula Four (82), Prive by DAMAC (69)
Ve výstavbě (off-plan): Binghatti Aquarise (236 prodejů), Avarra by Palace a Al Habtoor Tower (po 160), Peninsula Four (130)
Nájmy a výnos
Jaký je průměrný nájem v Business Bay? Mediánový roční nájem činil 95 000 AED, a to na základě 17 685 smluv Ejari v Business Bay od 1. ledna do 1. října 2026.
Jaký výnos z pronájmu Business Bay nabízí? Přibližně 4,6 % hrubého, tedy před poplatky za správu (service charge), dalšími poplatky a neobsazeností.
Komu Business Bay vyhovuje
Kupujícím, kteří hledají centrální byt vedle Downtown Dubai a metra.
Investorům se zájmem o dokončené garsoniéry a byty s 1 ložnicí, což jsou nejobchodovanější typy.
Uvažujete o koupi v Business Bay? Poradci Platinum Square vám mohou představit aktuální nabídky dokončených bytů i bytů ve výstavbě.
Zdroj: otevřená data Dubai Land Department: prodeje rezidenčních jednotek v Business Bay, 1. ledna až 12. listopadu 2026 (mediány jsou výpočty Platinum Square); nájmy Ejari, 1. ledna až 1. října 2026.
Školy v okolí
- Hartland International School
- JSS International (Al Safa)
Metro a doprava
- Business Bay (červená linka)
Obchodní centra
- Bay Avenue
- The Dubai Mall (1 zastávka)
Zdravotní péče
- Aster Clinic Business Bay
- Emirates Hospital Clinic
Významná místa
- Dubai Water Canal
- Marasi Promenade
- Bay Square
Podobné nemovitosti
Studio v projektu Towers By Paramount, Business Bay
3-pokojový apartmán v projektu Towers By Paramount, Business Bay