2-pokojový apartmán v projektu Regalia, Business Bay
Orientační přepočet, kurz ČNB k 13. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
Byt 1+ ložnice k pronájmu v projektu Regalia, Business Bay, Dubaj
Nabízíme k pronájmu prostorný byt s 1 ložnicí v rezidenční věži Regalia v dubajské čtvrti Business Bay. Byt zprostředkovává realitní kancelář Platinum Square Real Estate.
Parametry bytu
- Zastavěná plocha: cca 69 m²
- 1 ložnice
- 2 koupelny
- vestavěné skříně
- obývací prostor
- balkon
Vybavení projektu
Rezidenti věže Regalia mají k dispozici sdílené vybavení pro odpočinek, sport i každodenní potřeby:
- rezidentský salonek (residents lounge)
- prostor pro grilování a venkovní posezení k jídlu
- venkovní kino
- minigolf
- business centrum
- zapuštěné posezení (sunken seating)
- obchod a kavárna
- vnitřní herna a denní péče o děti
- venkovní dětské hřiště
- dětský bazén
- fitness centrum
- bazén s přepadovou hranou (infinity pool)
- prostor pro jógu
O projektu Regalia
Regalia je podle developera nově uvedená 70podlažní luxusní rezidenční věž v Business Bay v Dubaji, kterou staví společnost Deyaar Properties. Věž dosahuje výšky 331 metrů a nabízí různé typy bydlení – garsoniéry, byty s 1, 2 a 3 ložnicemi, mezonety a penthousy.
Služby Platinum Square Real Estate
Platinum Square Real Estate se nevěnuje pouze prodeji a pronájmu, ale nabízí také krátkodobé ubytování (holiday homes), správu nemovitostí a facility management pro kupující, prodávající i nájemce.
Často kladené otázky
Kde se byt nachází?
Byt se nachází v rezidenční věži Regalia ve čtvrti Business Bay v Dubaji.
Kdo je developerem projektu Regalia?
Developerem projektu Regalia je společnost Deyaar Properties.
Jaké je uspořádání nabízeného bytu?
Jde o byt s 1 ložnicí a 2 koupelnami o zastavěné ploše cca 69 m², s obývacím prostorem, balkonem a vestavěnými skříněmi.
Jaké typy nemovitostí Regalia nabízí?
Podle developera projekt zahrnuje garsoniéry, byty s 1, 2 a 3 ložnicemi, mezonety a penthousy.
Jaká je výška věže Regalia?
Věž má 70 podlaží a dosahuje výšky 331 metrů.
Jaká je výše nájmu?
Výše nájmu není v podkladech uvedena. Aktuální cenu a dostupnost si vyžádejte u Platinum Square Real Estate.
Máte-li zájem o tento byt v projektu Regalia, kontaktujte Platinum Square Real Estate a vyžádejte si bližší informace a aktuální dostupnost.
Lokalita a životní styl
Kupte nebo si pronajměte byt v Business Bay v Dubaji, čtvrti developera Dubai Holding podél Dubai Creek a Dubai Water Canal, hned vedle Downtown Dubai. Lokalita má přímé napojení na Sheikh Zayed Road a Al Khail Road a vlastní stanici metra na červené lince (Red Line). Mezi její výrazné body patří Bay Square, Executive Towers, Bellevue Towers a mariny Marasi Business Bay.
Od 1. ledna do 12. listopadu 2026 zaznamenal Dubai Land Department (DLD) v Business Bay 3 839 prodejů bytů: 1 985 dokončených bytů s mediánem 1 821 AED za sq ft a 1 854 bytů ve výstavbě (off-plan) s mediánem 2 667 AED za sq ft.
Ceny dokončených bytů v Business Bay v roce 2026 (data DLD)
Garsoniéra: 467 prodejů, medián ceny 990 000 AED, mediánová plocha cca 43 m²
1 ložnice: 851 prodejů, medián ceny 1,45 milionu AED, mediánová plocha cca 75 m²
2 ložnice: 494 prodejů, medián ceny 2,25 milionu AED, mediánová plocha cca 122 m²
3 ložnice: 142 prodejů, medián ceny 3,47 milionu AED, mediánová plocha cca 180 m²
Nejobchodovanější budovy
Dokončené: Peninsula Three (148 prodejů), DAMAC Towers by Paramount (94), Peninsula Four (82), Prive by DAMAC (69)
Ve výstavbě (off-plan): Binghatti Aquarise (236 prodejů), Avarra by Palace a Al Habtoor Tower (po 160), Peninsula Four (130)
Nájmy a výnos
Jaký je průměrný nájem v Business Bay? Mediánový roční nájem činil 95 000 AED, a to na základě 17 685 smluv Ejari v Business Bay od 1. ledna do 1. října 2026.
Jaký výnos z pronájmu Business Bay nabízí? Přibližně 4,6 % hrubého, tedy před poplatky za správu (service charge), dalšími poplatky a neobsazeností.
Komu Business Bay vyhovuje
Kupujícím, kteří hledají centrální byt vedle Downtown Dubai a metra.
Investorům se zájmem o dokončené garsoniéry a byty s 1 ložnicí, což jsou nejobchodovanější typy.
Uvažujete o koupi v Business Bay? Poradci Platinum Square vám mohou představit aktuální nabídky dokončených bytů i bytů ve výstavbě.
Zdroj: otevřená data Dubai Land Department: prodeje rezidenčních jednotek v Business Bay, 1. ledna až 12. listopadu 2026 (mediány jsou výpočty Platinum Square); nájmy Ejari, 1. ledna až 1. října 2026.
Školy v okolí
- Hartland International School
- JSS International (Al Safa)
Metro a doprava
- Business Bay (červená linka)
Obchodní centra
- Bay Avenue
- The Dubai Mall (1 zastávka)
Zdravotní péče
- Aster Clinic Business Bay
- Emirates Hospital Clinic
Významná místa
- Dubai Water Canal
- Marasi Promenade
- Bay Square
Podobné nemovitosti
2-pokojový apartmán v projektu Regalia, Business Bay
2-pokojový apartmán v projektu Vera Residences, Business Bay
