3-pokojový apartmán v projektu 311 Boulevard, Jumeirah Village Circle (JVC)
Orientační přepočet, kurz ČNB k 12. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
311 Boulevard – byty v rezidenční čtvrti Jumeirah Village Circle (JVC) v Dubaji
311 Boulevard je současný rezidenční projekt v komunitě Jumeirah Village Circle (JVC) v Dubaji. Architektura klade důraz na světlo, prostor a moderní eleganci, s čistými liniemi, promyšlenými dispozicemi a smyslem pro detail, který se promítá i do řešení parkovacích ploch. Výsledkem je vyvážené spojení komfortu a praktičnosti.
Vybavení a každodenní život
Projekt nabízí ucelenou škálu sdíleného vybavení. Chodby s atmosférickým osvětlením vedou do lobby obloženého mramorem. Mezi společné prvky patří bazény, plně vybavená fitness centra a spa salonky, dále upravené zelené plochy a pěší stezky pro odpočinek i pohyb venku.
Součástí jsou také prostory vhodné pro rodiny a rekreační zázemí, které podporují komunitní život zaměřený na pohodlí, wellness a společenské vyžití.
Interiéry
Interiéry jsou navrženy v prémiovém pojetí s povrchy od Belmore Collection Milano, včetně mramorových akcentů, dřevěných prvků a nábytku vyrobeného na míru. Byty jsou plně vybavené a nabízené plně zařízené, takže jsou připraveny k okamžitému nastěhování v jednotném a elegantním designovém konceptu.
Lokalita a okolí
Jumeirah Village Circle (JVC) je živá a rychle se rozvíjející komunita v Dubaji. Tato čtvrť kruhového půdorysu kombinuje moderní bydlení s klidným prostředím a nabízí odpočinkovou alternativu k rušnému centru města, přičemž zůstává pohodlně dostupná v rámci Dubaje.
Čtvrť je charakteristická stromořadími podél ulic, klidnými parky a prostornými vilami i byty. Obyvatelé mají k dispozici školy, nákupní centra, parky a rekreační zázemí, které jsou začleněny přímo do struktury komunity.
Často kladené otázky
Kde se projekt 311 Boulevard nachází?
Projekt 311 Boulevard se nachází v rezidenční čtvrti Jumeirah Village Circle (JVC) v Dubaji.
Jsou byty zařízené?
Ano, byty jsou nabízeny plně zařízené a plně vybavené, s interiéry od Belmore Collection Milano a nábytkem na míru.
Jaké vybavení projekt nabízí?
Ke sdílenému vybavení patří bazény, plně vybavená fitness centra, spa salonky, upravené zelené plochy, pěší stezky a zázemí vhodné pro rodiny.
Jaké služby jsou v okolí k dispozici?
Komunita JVC zahrnuje školy, nákupní centra, parky a rekreační zázemí začleněné do své zástavby.
Pro bližší informace, podklady k projektu nebo dostupnost jednotek kontaktujte Platinum Square.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Kupte nebo pronajměte si nemovitost v komunitě Jumeirah Village Circle (JVC) v Dubaji – rezidenční čtvrti developera Nakheel orientované na rodiny, která nabízí byty, řadové domy a vily. JVC se rozkládá na 560 hektarech a je dostupná ze silnic Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road a Hessa Street, přibližně 18 minut od Dubai Marina a 22 minut od Downtown Dubai. Přímo v komunitě najdou obyvatelé obchodní centrum Circle Mall, parky, sportovní hřiště, běžecké trasy, školy a mešity.
Přehled trhu s byty v JVC
JVC patří mezi nejaktivnější trhy s byty v Dubaji. Od 1. ledna do 11. listopadu 2026 zaznamenal Dubai Land Department (DLD) v JVC celkem 8 739 prodejů rezidenčních jednotek, z toho 3 546 dokončených bytů s mediánem 1 257 AED za sq ft a 4 803 bytů ve výstavbě (off-plan) s mediánem 1 566 AED za sq ft.
Ceny dokončených bytů v JVC v roce 2026 (data DLD)
Garsoniéra: 899 prodejů, mediánová cena 600 000 AED, mediánová plocha cca 40 m²
1 ložnice: 2 037 prodejů, mediánová cena 975 000 AED, mediánová plocha cca 75 m²
2 ložnice: 528 prodejů, mediánová cena 1,5 milionu AED, mediánová plocha cca 119 m²
3 ložnice: 75 prodejů, mediánová cena 2,2 milionu AED, mediánová plocha cca 145 m²
Nejaktivnější budovy
Dokončené: Binghatti Apex (218 prodejů), Luma Park Views (185), Dune Residency (98)
Ve výstavbě: Serenz by Danube (676 prodejů), Stax (246), Auresta Tower a Oxford Cove (po 165)
Pro koho může být JVC vhodná
Pro kupující, kteří pořizují svou první nemovitost a hledají byt do 1 milionu AED.
Pro investory se zájmem o garsoniéry a byty s 1 ložnicí, což jsou v JVC nejčastěji obchodované typy jednotek.
Často kladené otázky
Kde se nachází Jumeirah Village Circle (JVC)?
JVC je rezidenční komunita v Dubaji s rozlohou 560 hektarů, dostupná ze silnic Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road a Hessa Street. Od Dubai Marina je vzdálená přibližně 18 minut a od Downtown Dubai přibližně 22 minut.
Kdo je developerem komunity JVC?
Komunitu Jumeirah Village Circle rozvíjí developer Nakheel.
Jaké typy nemovitostí jsou v JVC k dispozici?
V JVC najdete byty, řadové domy a vily. Mezi byty jsou nejčastěji obchodované garsoniéry a jednotky s 1 ložnicí.
Jaké jsou ceny dokončených bytů v JVC v roce 2026?
Podle dat DLD činí mediánová cena 600 000 AED u garsoniéry, 975 000 AED u bytu s 1 ložnicí, 1,5 milionu AED u bytu se 2 ložnicemi a 2,2 milionu AED u bytu se 3 ložnicemi.
Jaké občanské vybavení je v komunitě JVC?
Přímo v komunitě se nachází obchodní centrum Circle Mall, parky, sportovní hřiště, běžecké trasy, školy a mešity.
Kolik nemovitostí se v JVC v roce 2026 prodalo?
Od 1. ledna do 11. listopadu 2026 zaznamenal DLD v JVC 8 739 prodejů rezidenčních jednotek, z toho 3 546 dokončených bytů a 4 803 bytů ve výstavbě.
Máte zájem o koupi v JVC? Poradci Platinum Square vám rádi poskytnou aktuální nabídku dokončených jednotek i jednotek ve výstavbě.
Zdroj: otevřená data Dubai Land Department, prodeje rezidenčních jednotek v Jumeirah Village Circle, 1. ledna až 11. listopadu 2026 (mediány jsou výpočty Platinum Square); údaje o komunitě od Nakheel.
Školy v okolí
- JSS International School
- Sunmarke School
- Nord Anglia International School Dubai
Metro a doprava
- Bez přímého napojení na metro (návazný autobus na Mall of the Emirates (červená linka))
Obchodní centra
- Circle Mall
- City Centre Me’aisem
- Mall of the Emirates (10 min)
Zdravotní péče
- Aster Clinic JVC
- Mediclinic Me’aisem
- Karama Medical Centre JVC
Významná místa
- Dubai Miracle Garden
- Dubai Butterfly Garden
- JVC Community Park
Podobné nemovitosti
2-pokojový apartmán v projektu Helvetia Residences, Jumeirah Village Circle (JVC)
Studio v projektu Helvetia Residences, Jumeirah Village Circle (JVC)