3-pokojový duplex v projektu Altitude de Grisogono, Business Bay
Orientační přepočet, kurz ČNB k 13. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
ALTITUDE – byty v Business Bay v Dubaji
ALTITUDE je rezidenční projekt s luxusními byty v Business Bay v Dubaji, orientovaný na výrazný Dubai Canal. Z lokality je to jen několik minut k významným místům, jako jsou Burj Khalifa, Dubai Mall a finanční centrum DIFC, a kousek autem na Dubai International Airport.
Architektonický koncept
Vizuální styl projektu je inspirován drahým kamenem s výraznou hrou barev. Tento motiv se promítá do ztvárnění jednotlivých prvků budovy i jejího okolí. Součástí projektu je promenáda s nabídkou restaurací a pečlivě vybranou kolekcí obchodních značek a služeb.
Vybavení a materiály
Byty v projektu ALTITUDE kombinují neutrální tóny, přirozené světlo, čisté linie a kvalitní materiály, které vytvářejí komfortní a elegantní prostředí.
- Kuchyně: vybavená kuchyně
- Zařízení: byty jsou nezařízené
Lokalita Business Bay a její výhody
Business Bay se nachází jižně od Downtown Dubai. Navzdory svému názvu nejde jen o kancelářské budovy – najdete zde také hotelové věže, restaurace a rezidenční nemovitosti. Jde o moderní a stylovou čtvrť s rychlým životním tempem, kde se pravidelně konají nejrůznější akce, od hudebních festivalů až po oslavy Nového roku.
V dosahu několika minut jsou známé a mezinárodní školy, zdravotnická zařízení, supermarkety, banky a finanční centra. Dostupnost každodenních služeb v okolí usnadňuje běžný život v této lokalitě.
Často kladené otázky
Kde se projekt ALTITUDE nachází?
Projekt ALTITUDE se nachází v Business Bay v Dubaji, jižně od Downtown Dubai, s orientací na Dubai Canal.
Jaké nemovitosti projekt nabízí?
Projekt nabízí luxusní byty s vybavenou kuchyní. Byty se dodávají nezařízené.
Jaká významná místa jsou v blízkosti?
Z Business Bay je to několik minut k Burj Khalifa, Dubai Mall a finančnímu centru DIFC. Dubai International Airport je vzdálen krátkou jízdu autem.
Jaké služby jsou v okolí k dispozici?
V okolí se během několika minut nacházejí známé a mezinárodní školy, zdravotnická zařízení, supermarkety, banky a finanční centra.
Pro bližší informace, podklady projektu nebo dostupné jednotky kontaktujte společnost Platinum Square.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Kupte nebo si pronajměte byt v Business Bay v Dubaji, čtvrti developera Dubai Holding podél Dubai Creek a Dubai Water Canal, hned vedle Downtown Dubai. Lokalita má přímé napojení na Sheikh Zayed Road a Al Khail Road a vlastní stanici metra na červené lince (Red Line). Mezi její výrazné body patří Bay Square, Executive Towers, Bellevue Towers a mariny Marasi Business Bay.
Od 1. ledna do 12. listopadu 2026 zaznamenal Dubai Land Department (DLD) v Business Bay 3 839 prodejů bytů: 1 985 dokončených bytů s mediánem 1 821 AED za sq ft a 1 854 bytů ve výstavbě (off-plan) s mediánem 2 667 AED za sq ft.
Ceny dokončených bytů v Business Bay v roce 2026 (data DLD)
Garsoniéra: 467 prodejů, medián ceny 990 000 AED, mediánová plocha cca 43 m²
1 ložnice: 851 prodejů, medián ceny 1,45 milionu AED, mediánová plocha cca 75 m²
2 ložnice: 494 prodejů, medián ceny 2,25 milionu AED, mediánová plocha cca 122 m²
3 ložnice: 142 prodejů, medián ceny 3,47 milionu AED, mediánová plocha cca 180 m²
Nejobchodovanější budovy
Dokončené: Peninsula Three (148 prodejů), DAMAC Towers by Paramount (94), Peninsula Four (82), Prive by DAMAC (69)
Ve výstavbě (off-plan): Binghatti Aquarise (236 prodejů), Avarra by Palace a Al Habtoor Tower (po 160), Peninsula Four (130)
Nájmy a výnos
Jaký je průměrný nájem v Business Bay? Mediánový roční nájem činil 95 000 AED, a to na základě 17 685 smluv Ejari v Business Bay od 1. ledna do 1. října 2026.
Jaký výnos z pronájmu Business Bay nabízí? Přibližně 4,6 % hrubého, tedy před poplatky za správu (service charge), dalšími poplatky a neobsazeností.
Komu Business Bay vyhovuje
Kupujícím, kteří hledají centrální byt vedle Downtown Dubai a metra.
Investorům se zájmem o dokončené garsoniéry a byty s 1 ložnicí, což jsou nejobchodovanější typy.
Uvažujete o koupi v Business Bay? Poradci Platinum Square vám mohou představit aktuální nabídky dokončených bytů i bytů ve výstavbě.
Zdroj: otevřená data Dubai Land Department: prodeje rezidenčních jednotek v Business Bay, 1. ledna až 12. listopadu 2026 (mediány jsou výpočty Platinum Square); nájmy Ejari, 1. ledna až 1. října 2026.
Školy v okolí
- Hartland International School
- JSS International (Al Safa)
Metro a doprava
- Business Bay (červená linka)
Obchodní centra
- Bay Avenue
- The Dubai Mall (1 zastávka)
Zdravotní péče
- Aster Clinic Business Bay
- Emirates Hospital Clinic
Významná místa
- Dubai Water Canal
- Marasi Promenade
- Bay Square
Podobné nemovitosti
2-pokojový apartmán v projektu Safa Two, Business Bay
2-pokojový apartmán v projektu Chic Tower, Business Bay