3-pokojový apartmán v projektu Amaris Tower, Jumeirah Village Circle (JVC)
Orientační přepočet, kurz ČNB k 13. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
Project general facts
Amaris Tower, presented by Synergy Properties, stands as a masterpiece of contemporary residential design, showcasing elegant architecture, functional layouts, and high-quality finishes that come together to create a profoundly comfortable and sophisticated residential environment. This exemplary development rises above a ground level and three basement parking levels, presenting a carefully curated selection of one and two-bedroom apartments featuring remarkably efficient layouts, exquisite finishes, and integrated kitchen appliances designed to maximise natural light, comfort, and practicality. The contemporary urban style is expressed through clean façades, vertical glazing elements, and a refined architectural composition that sets a new standard for modern living in Dubai.
The residences within Amaris Tower are supported by an impressive array of amenities, each carefully considered to enhance the living experience and cater to diverse interests and preferences. Residents are invited to enjoy the magnificent swimming pool with a relaxation area and sun loungers, a beautifully landscaped terrace, a dedicated children's play area, and a fully equipped fitness center that promotes an active and health-conscious lifestyle. The development's focus on creating a secure residential environment is evident in the inclusion of robust 24/7 security and CCTV, high-speed elevators, and dedicated parking across expansive basement levels, ensuring that residents can enjoy their homes with complete peace of mind.
The interiors of Amaris Tower's residences are a testament to modern elegance and comfort, featuring a light neutral palette with natural tones and modern finishing materials that create balanced and functional living spaces. Every residence is a masterful blend of form and function, where fully equipped kitchens with integrated appliances and carefully designed layouts create a modern urban home environment that meets the needs of discerning residents and investors. With its exquisite finishes, efficient layouts, and comprehensive amenities, Amaris Tower offers a truly refined and sophisticated lifestyle that is both comfortable and inspiring.
Location description and benefits
Jumeirah Village Circle is a thriving community that embodies the perfect blend of modern living and natural beauty, captivating the hearts of residents and visitors alike with its unique charm and tree-lined streets. This idyllic neighbourhood is characterised by tranquil parks, spacious villas and apartments, and a thoughtful integration of amenities including schools, shopping centres, and recreational facilities that create a sense of peace and balance. The community's unique circular design fosters a strong sense of harmony and cohesion, providing a welcome escape from the hustle and bustle of city life while maintaining convenient access to everything residents need.
Life within Jumeirah Village Circle is defined by its exceptional convenience and serene surroundings, where residents enjoy the beauty of tranquil parks and spacious communal areas alongside modern amenities that cater to every lifestyle. The neighbourhood'se strategic location provides convenient access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, ensuring seamless connectivity to key districts of Dubai and beyond. This is a place where families thrive, professionals find their ideal home, and nature lovers revel in the serene surroundings that make every day feel balanced and fulfilling.
The surroundings of Jumeirah Village Circle offer the best of both worlds, combining the tranquillity of a peaceful residential community with proximity to Dubai's most exciting attractions and destinations. The neighbourhood's well-developed infrastructure and convenient location ensure that residents are never far from the energy and excitement of the city, while its natural beauty and spacious homes provide a serene retreat at the end of each day. This distinguished address truly offers a unique and unparalleled living experience, where modern convenience and natural beauty exist in perfect harmony.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Kupte nebo pronajměte si nemovitost v komunitě Jumeirah Village Circle (JVC) v Dubaji – rezidenční čtvrti developera Nakheel orientované na rodiny, která nabízí byty, řadové domy a vily. JVC se rozkládá na 560 hektarech a je dostupná ze silnic Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road a Hessa Street, přibližně 18 minut od Dubai Marina a 22 minut od Downtown Dubai. Přímo v komunitě najdou obyvatelé obchodní centrum Circle Mall, parky, sportovní hřiště, běžecké trasy, školy a mešity.
Přehled trhu s byty v JVC
JVC patří mezi nejaktivnější trhy s byty v Dubaji. Od 1. ledna do 11. listopadu 2026 zaznamenal Dubai Land Department (DLD) v JVC celkem 8 739 prodejů rezidenčních jednotek, z toho 3 546 dokončených bytů s mediánem 1 257 AED za sq ft a 4 803 bytů ve výstavbě (off-plan) s mediánem 1 566 AED za sq ft.
Ceny dokončených bytů v JVC v roce 2026 (data DLD)
Garsoniéra: 899 prodejů, mediánová cena 600 000 AED, mediánová plocha cca 40 m²
1 ložnice: 2 037 prodejů, mediánová cena 975 000 AED, mediánová plocha cca 75 m²
2 ložnice: 528 prodejů, mediánová cena 1,5 milionu AED, mediánová plocha cca 119 m²
3 ložnice: 75 prodejů, mediánová cena 2,2 milionu AED, mediánová plocha cca 145 m²
Nejaktivnější budovy
Dokončené: Binghatti Apex (218 prodejů), Luma Park Views (185), Dune Residency (98)
Ve výstavbě: Serenz by Danube (676 prodejů), Stax (246), Auresta Tower a Oxford Cove (po 165)
Pro koho může být JVC vhodná
Pro kupující, kteří pořizují svou první nemovitost a hledají byt do 1 milionu AED.
Pro investory se zájmem o garsoniéry a byty s 1 ložnicí, což jsou v JVC nejčastěji obchodované typy jednotek.
Často kladené otázky
Kde se nachází Jumeirah Village Circle (JVC)?
JVC je rezidenční komunita v Dubaji s rozlohou 560 hektarů, dostupná ze silnic Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road a Hessa Street. Od Dubai Marina je vzdálená přibližně 18 minut a od Downtown Dubai přibližně 22 minut.
Kdo je developerem komunity JVC?
Komunitu Jumeirah Village Circle rozvíjí developer Nakheel.
Jaké typy nemovitostí jsou v JVC k dispozici?
V JVC najdete byty, řadové domy a vily. Mezi byty jsou nejčastěji obchodované garsoniéry a jednotky s 1 ložnicí.
Jaké jsou ceny dokončených bytů v JVC v roce 2026?
Podle dat DLD činí mediánová cena 600 000 AED u garsoniéry, 975 000 AED u bytu s 1 ložnicí, 1,5 milionu AED u bytu se 2 ložnicemi a 2,2 milionu AED u bytu se 3 ložnicemi.
Jaké občanské vybavení je v komunitě JVC?
Přímo v komunitě se nachází obchodní centrum Circle Mall, parky, sportovní hřiště, běžecké trasy, školy a mešity.
Kolik nemovitostí se v JVC v roce 2026 prodalo?
Od 1. ledna do 11. listopadu 2026 zaznamenal DLD v JVC 8 739 prodejů rezidenčních jednotek, z toho 3 546 dokončených bytů a 4 803 bytů ve výstavbě.
Máte zájem o koupi v JVC? Poradci Platinum Square vám rádi poskytnou aktuální nabídku dokončených jednotek i jednotek ve výstavbě.
Zdroj: otevřená data Dubai Land Department, prodeje rezidenčních jednotek v Jumeirah Village Circle, 1. ledna až 11. listopadu 2026 (mediány jsou výpočty Platinum Square); údaje o komunitě od Nakheel.
Školy v okolí
- JSS International School
- Sunmarke School
- Nord Anglia International School Dubai
Metro a doprava
- Bez přímého napojení na metro (návazný autobus na Mall of the Emirates (červená linka))
Obchodní centra
- Circle Mall
- City Centre Me’aisem
- Mall of the Emirates (10 min)
Zdravotní péče
- Aster Clinic JVC
- Mediclinic Me’aisem
- Karama Medical Centre JVC
Významná místa
- Dubai Miracle Garden
- Dubai Butterfly Garden
- JVC Community Park
Podobné nemovitosti

3-pokojová vila v projektu The Autograph S Series, Jumeirah Village Circle (JVC)

2-pokojový apartmán v projektu Avana Residences, Jumeirah Village Circle (JVC)
