2-pokojový apartmán v projektu Aura Elite, Dubai Silicon Oasis
Orientační přepočet, kurz ČNB k 13. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
This 1-bedroom apartment at Aura Elite offers 737 sq ft in Dubai Silicon Oasis, priced from AED 990,283 (about AED 1,344 per sq ft), with handover expected in Q1 2027.
Aura Elite is a boutique residential building by Aura Infinite Development in Dubai Silicon Oasis. The Dubai Land Department lists it as project 3241, registered in January 2025 with 86 units: 8 one-bedroom, 44 two-bedroom and 27 three-bedroom homes plus 7 commercial units. Construction stood at 44.3% at the latest DLD inspection on 24 September 2026.
Silicon Oasis sits off Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Ain Road, with Silicon Central Mall, Academic City and Dubai Digital Park close by, and Downtown Dubai about 20 minutes away by car. Planned amenities include a temperature-controlled pool, gym, yoga studio, recreation room, BBQ area and children's play area.
A one-bedroom in a small building suits a professional working in Silicon Oasis or Academic City, or an investor looking for steady tenant demand; DLD records show only 8 one-bedroom homes here. Ask us for the floor plan and bathroom count.
Our feed lists a 60/40 payment plan. Agency pages break this down as 20% on booking, 40% during construction and 40% on handover.
How does the price compare with Dubai Silicon Oasis? Registered sales in Dubai Silicon Oasis had a median of AED 1,135 per sq ft from 1 January to 1 October 2026 (Dubai Land Department, 1,260 sales). At about AED 1,344 per sq ft, this unit is around 18% above that median.
What rental yield can investors expect in Dubai Silicon Oasis? The median annual rent was AED 55,000, a gross yield of about 6.2% over the same period (Dubai Land Department, 11,804 Ejari contracts in Nadd Hessa). Actual returns depend on the unit, floor and market at handover.
When will Aura Elite be completed? Our feed lists handover in Q1 2027.
Prices and availability come from the developer and can change. Contact Platinum Square for current availability, floor plans and the full payment schedule.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Dubai Silicon Oasis patří k nejaktivnějším oblastem Dubaje pro dostupné byty. Od 1. ledna do 9. listopadu 2026 zde DLD zaznamenal 1 398 prodejů rezidenčních jednotek, z toho 823 prodejů dokončených bytů s mediánem 962 AED za sq ft.
Tato komunita spojuje technologický park ve svobodné zóně s rezidenční částí tvořenou byty, vilami, školami a obchody a je oblíbená u rodin i dlouhodobých nájemců.
Ceny bytů v Silicon Oasis v roce 2026 (data DLD)
Garsoniéra: 189 prodejů, medián ceny 480 000 AED, medián plochy cca 43 m²
1 ložnice: 438 prodejů, medián ceny 725 000 AED, medián plochy cca 77 m²
2 ložnice: 165 prodejů, medián ceny 1,4 milionu AED, medián plochy cca 119 m²
3 ložnice: 29 prodejů, medián ceny 1,73 milionu AED, medián plochy cca 177 m²
Ceny dokončených bytů během roku rostly, z mediánu 942 AED za sq ft v 1. čtvrtletí na 969 AED za sq ft ve 3. čtvrtletí 2026.
Projekty ve výstavbě v Silicon Oasis
DLD zaznamenal 476 prodejů bytů ve výstavbě s mediánem 1 577 AED za sq ft. Nejaktivnějšími projekty ve výstavbě byly The Hillgate (150 prodejů), Timez by Danube (87) a Aura Prestige (67).
Nejaktivnější dokončené budovy
Silicon Star 2: 65 prodejů
Silicon Gate 1: 60 prodejů
Arabian Gate: 48 prodejů
Aura Elegance: 36 prodejů
Pro koho je Silicon Oasis vhodná
Pro kupující, kteří pořizují svou první nemovitost a hledají nižší vstupní cenu.
Pro investory se zájmem o garsoniéry a byty s 1 ložnicí, které mají široký okruh kupujících i nájemců.
Zvažujete koupi v Silicon Oasis? Poradci Platinum Square vám mohou představit aktuální možnosti mezi dokončenými nemovitostmi i projekty ve výstavbě.
Zdroj: otevřená data Dubai Land Department, prodeje rezidenčních jednotek v Silicon Oasis, 1. ledna až 9. listopadu 2026. Mediány jsou výpočty Platinum Square.
Školy v okolí
- GEMS Wellington Academy DSO
- The Indian International School
Metro a doprava
- Bez napojení na metro (pouze autobusové linky)
Obchodní centra
- Souk Extra DSO
- Dubai Outlet Mall (v okolí)
Zdravotní péče
- Aster Clinic DSO
- Fakeeh University Hospital
Významná místa
- Cedre Villas
- DSO Headquarters
Podobné nemovitosti
2-pokojový apartmán v projektu Elyra Residences, Dubai Silicon Oasis
Studio v projektu Elyra Residences, Dubai Silicon Oasis
