2-pokojový apartmán v projektu Ayamore Residences, Dubai Islands
Orientační přepočet, kurz ČNB k 16. 10. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
Ayamore Residences is an off-plan project by AYAT Development in Dubai Islands, Dubai. This 1-bedroom apartment has 1,399 sq ft of living space and starts from AED 2,540,000 (about AED 1,816 per sq ft), with handover expected in Q1 2027.
Key facts: Developer: AYAT Development. Community: Dubai Islands, Dubai. Unit: 1 bedroom, 1,399 sq ft. Starting price: AED 2,540,000. Expected handover: Q1 2027. Amenities listed by the developer: kids play area, swimming pool, gym, yoga space, landscaped gardens, bbq area, clubhouse, cinema.
Prices and availability come from the developer and can change. Contact Platinum Square for the latest floor plans, available units and full payment schedule.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Nemovitosti ve výstavbě (off-plan) na Dubai Islands v Dubaji Dubai Islands je pobřežní destinace společnosti Nakheel tvořená pěti ostrovy. Čtvrť byla do srpna 2022 známá jako Deira Islands a tehdy byla přejmenována. Master plán zahrnuje plochu 17 km², více než 20 km pláží a přes 80 plánovaných resortů a hotelů. Údaje z master plánu pocházejí od developera Nakheel (prostřednictvím Gulf News, 22. srpna 2022). Přehled prodejů (1. ledna až 7. října 2026) Podle otevřených dat Dubai Land Department (evidováno pod názvem Palm Deira) se na Dubai Islands v období od 1. ledna do 7. října 2026 prodalo 3 309 bytů, téměř všechny ve fázi výstavby (off-plan). - Mediánová cena: 2,86 mil. AED, tj. 2 809 AED za sq ft - Byty s 1 ložnicí: medián 2,40 mil. AED - Byty se 2 ložnicemi: medián 3,54 mil. AED Pronájmy a první dokončené budovy První dokončené budovy se začínají pronajímat teprve nyní. V průběhu roku bylo zaevidováno 10 nájemních smluv s mediánem 130 000 AED ročně. Z těchto raných údajů vychází hrubý výnos přibližně 3,5 % před odečtením poplatků za správu (service charge). Jde o velmi malý vzorek z počáteční fáze pronájmů. Zdroj dat Otevřená data Dubai Land Department (evidováno jako Palm Deira), prodeje a nájmy Ejari za období 1. ledna až 7. října 2026, načteno 7. října 2026. Údaje z master plánu od společnosti Nakheel prostřednictvím Gulf News, 22. srpna 2022. Často kladené dotazy Kde se Dubai Islands nachází a jak se čtvrť dříve jmenovala? Dubai Islands je pobřežní destinace společnosti Nakheel v Dubaji, tvořená pěti ostrovy. Do srpna 2022 nesla název Deira Islands, kdy byla přejmenována. Kdo je developerem Dubai Islands? Developerem je společnost Nakheel. Jaká je mediánová cena nemovitostí na Dubai Islands? Podle otevřených dat Dubai Land Department za období 1. ledna až 7. října 2026 činila mediánová cena 2,86 mil. AED, tedy 2 809 AED za sq ft. Byty s 1 ložnicí měly medián 2,40 mil. AED a byty se 2 ložnicemi 3,54 mil. AED. Kolik nemovitostí se na Dubai Islands prodalo v roce 2026? Mezi 1. lednem a 7. říjnem 2026 se prodalo 3 309 bytů, téměř všechny ve fázi výstavby (off-plan). Jaký je raný výnos z pronájmu na Dubai Islands? Z 10 nájemních smluv zaevidovaných v tomto roce (medián 130 000 AED ročně) vychází hrubý výnos přibližně 3,5 % před poplatky za správu. Vzhledem k malému počtu smluv a rané fázi pronájmů jde o orientační údaj. Co zahrnuje master plán Dubai Islands? Podle developera Nakheel pokrývá master plán 17 km² a počítá s více než 20 km pláží a přes 80 plánovanými resorty a hotely. Máte-li zájem o podrobnější informace k projektům ve výstavbě na Dubai Islands, kontaktujte Platinum Square.
Školy v okolí
- Deira International School (blízko)
- St. Mary’s Catholic High School (blízko)
Metro a doprava
- Bez přímého napojení na metro (blízko Gold Souk (zelená linka); trajektové a silniční spojení)
Obchodní centra
- Deira City Centre
- Souq Al Marfa
- Dubai Islands Mall (v plánu)
Zdravotní péče
- Canadian Specialist Hospital
- Aster Hospital Deira
Významná místa
- Dubai Islands Beach
- Souq Al Marfa
- Dubai Gold Souk (blízko)
- Dubai Islands Marina
Podobné nemovitosti
3-pokojový apartmán v projektu Omoria Private Residences, Dubai Islands
4-pokojový penthouse v projektu Allegro Park, Dubai Islands