2-pokojový apartmán v projektu Azizi Venice, Dubai South
Orientační přepočet, kurz ČNB k 13. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
Azizi Venice – rezidenční komunita v Dubai South
Azizi Venice je rozsáhlá rezidenční komunita v Dubai South v Dubaji, jejíž koncept je inspirovaný Benátkami a životem u vody. Zahrnuje více než 90 budov, přes 300 vil a rezidencí a rozsáhlé vodní plochy o celkové rozloze více než 400 000 m² s vodními kanály a lagunami.
Základní informace o projektu
- Lokalita: Dubai South, Dubaj
- Rozsah: více než 90 budov a přes 300 vil a rezidencí
- Vodní plochy: více než 400 000 m² (kanály a laguny)
- Typy bydlení: rezidence u laguny podle bulváru, městské komunity u vody, vily na nábřeží a ostrov s rezidencemi
Komunita, služby a každodenní život
Součástí komunity jsou obecní (veřejné) pláže, vodní kanály a laguny spolu se zelenými plochami. Podle developera přitáhne destinace více než 20 000 návštěvníků denně.
Výrazným prvkem je budova opery Dubai South Opera House, která nabízí program z oblasti umění, hudby a dalších akcí a vytváří v rámci komunity kulturní centrum.
Centrální bulvár (Boulevard) nabízí restaurace a gastronomické podniky z různých koutu světa a malebnou promenádu. K zábavě slouží komedilní kluby, restaurace s divadelním programem (theatre restaurants) a kino.
Pro aktivní život je určena sportovní zóna s běžeckými tratmi, fitness plochami, digitálně simulovanými sportovními hřišti a dětskými hřišti. Součástí je také aquapark a fontány.
Komunita je plánovaná jako komplexní a zahrnuje mezinárodní školu, komunitní nemocnice, páteční mešity a několik hotelů.
Poloha a dopravní dostupnost
Podle podkladu se stanice metra nachází ve vzdálenosti 2 minut, letiště Al Maktoum International Airport 7 minut a nové Palm Jumeirah 15 minut. Podklady neuvádějí způsob dopravy, k němuž se tyto časy vztahují.
Dubai South
Dubai South, známé také jako Dubai South Free Zone, je strategicky plánovaná čtvrť v jižní části Dubaje. Slouží jako významné centrum ekonomických, obchodních a logistických aktivit a je navržena s cílem podporovat růst různých odvětví. Její výhodou je blízkost mezinárodního letiště Al Maktoum International Airport, které je podle objemu přepraveného nákladu největším letištěm světa, což z čtvrti činí důležitého hráče v oblasti logistiky a letectví.
V Dubai South se nachází také areál Dubai Expo 2020, který se nyní proměnil v tzv. legacy district se širokou nabídkou služeb a infrastruktury včetně rezidenčních komunit, vzdělávacích institucí a rekreačních zařízení. Důraz na udržitelnost se projevuje v zelených iniciativách, ekologickém urbanismu a energeticky úsporných budovách.
Dubai South se dále rozvíjí jako obchodní a rezidenční centrum a láká zahraniční i místní investory. Jeho strategická poloha, moderní infrastruktura a široké možnosti využití přispívají k ekonomické diverzifikaci Dubaje.
Často kladené otázky
Kde se Azizi Venice nachází?
Azizi Venice se nachází v Dubai South v Dubaji.
Jaké typy bydlení Azizi Venice nabízí?
Komunita zahrnuje rezidence u laguny podle bulváru, městské komunity u vody, vily na nábřeží a ostrov s rezidencemi. Celkem jde o více než 90 budov a přes 300 vil a rezidencí.
Jaké vybavení a služby jsou součástí komunity?
Azizi Venice zahrnuje budovu opery Dubai South Opera House, centrální bulvár s restauracemi a promenádou, kino, komedilní kluby, sportovní zónu, aquapark, fontány, obecní pláže, vodní kanály a laguny. K dispozici jsou také mezinárodní škola, komunitní nemocnice, páteční mešity a několik hotelů.
Jak je Azizi Venice dopravně dostupné?
Podle podkladu je stanice metra vzdálena 2 minuty, letiště Al Maktoum International Airport 7 minut a Palm Jumeirah 15 minut. Způsob dopravy, k němuž se časy vztahují, není v podkladech uveden.
Jaká je cena a splátkový kalendář?
Ceny ani splátkový kalendář nejsou v podkladech uvedeny. Tyto informace jsou dostupné na vyžádání.
Máte-li zájem o další podklady, půdorysy nebo informace o dostupnosti a cenách projektu Azizi Venice, kontaktujte společnost Platinum Square.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Koupě a pronájem v Dubai South, v Dubaji Dubai South je plánované městské území o rozloze 145 km² v Dubaji, které sousedí s mezinárodním letištěm Al Maktoum International Airport a areálem Expo 2020. Jeho obytná část kombinuje nové projekty bytů ve výstavbě (off-plan) s již dokončenými budovami. Klíčová tržní data Mezi 1. lednem a 7. říjnem 2026 se v master komunitě Dubai South prodalo 1 329 nemovitostí k bydlení, z toho 59 % ve výstavbě (off-plan). Medián ceny činil 1,0 milionu AED. Mediánové ceny podle typu bytu: - garsoniéra: 540 000 AED - byt s 1 ložnicí: 917 000 AED - byt se 2 ložnicemi: 1 340 000 AED Cena za plochu Dokončené nemovitosti se prodávaly s mediánem 1 092 AED za sq ft, zatímco u nemovitostí ve výstavbě (off-plan) činil medián 1 390 AED za sq ft. Pronájmy a výnosy Údaje o nájmech a hrubém výnosu z pronájmu jsou uvedeny v tržních datech a jsou měřeny na okolním území Madinat Al Mataar. Zdroj dat Otevřená data Dubai Land Department (DLD), prodeje rezidenčních nemovitostí v master komunitě Dubai South za období 1. ledna až 7. října 2026, data načtena 7. října 2026. Rozloha a poloha podle Gulf News, 23. ledna 2019. Často kladené otázky Kde se Dubai South nachází? Dubai South je plánované městské území o rozloze 145 km² v Dubaji, sousedící s mezinárodním letištěm Al Maktoum International Airport a areálem Expo 2020. Jaké nemovitosti jsou v Dubai South k dispozici? Obytná část nabízí byty v projektech ve výstavbě (off-plan) i v již dokončených budovách. Jaké byly ceny nemovitostí v Dubai South v roce 2026? Mezi 1. lednem a 7. říjnem 2026 činil medián ceny 1,0 milionu AED: 540 000 AED za garsoniéru, 917 000 AED za byt s 1 ložnicí a 1 340 000 AED za byt se 2 ložnicemi, podle otevřených dat Dubai Land Department. Jaký je rozdíl v ceně mezi dokončenými a off-plan nemovitostmi? Dokončené nemovitosti se prodávaly s mediánem 1 092 AED za sq ft, zatímco nemovitosti ve výstavbě (off-plan) s mediánem 1 390 AED za sq ft. Kolik nemovitostí se v Dubai South prodalo? V master komunitě Dubai South se mezi 1. lednem a 7. říjnem 2026 prodalo 1 329 nemovitostí k bydlení, z nichž 59 % tvořily projekty ve výstavbě (off-plan). Máte-li zájem o aktuální nabídku, splátkové kalendáře nebo podrobné tržní údaje k Dubai South, kontaktujte Platinum Square.
Školy v okolí
- South View School
- The International School of Choueifat DIP
- GEMS Founders School (v plánu)
Metro a doprava
- Expo City (červená linka, Route 2020)
Obchodní centra
- The Outlet Village
- Komunitní obchody Dubai South
Zdravotní péče
- NMC Royal Hospital DIP
- Zdravotní střediska Emaar South
Významná místa
- Expo City Dubai
- Emaar South Golf Course
- Al Maktoum International Airport
Podobné nemovitosti

2-pokojový apartmán v projektu Altura 1 at WAADA, Dubai South

3-pokojový apartmán v projektu Altura 2 at WAADA, Dubai South
