6-pokojový penthouse v projektu Bayz 102, Business Bay
Orientační přepočet, kurz ČNB k 13. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
BAYZ 102 v Business Bay – byty a prezidentské apartmány v Dubaji
BAYZ 102 je nový rezidenční projekt ve výstavbě v Business Bay v Dubaji od developera Danube Properties. Nabízí garsoniéry a byty s 1, 2, 3 a 4 ložnicemi, dále pak prezidentské apartmány.
Jde o výškovou věž, která z vyšších pater nabízí panoramatické výhledy na některé z nejznámějších dubajských dominant, včetně mrakodrapu Burj Khalifa a vodního kanálu Dubai Canal.
Poloha a dopravní dostupnost
Projekt se nachází v Business Bay a je dobře napojený na další části města. Stanice metra Business Bay je podle developera vzdálená přibližně dvě minuty chůze. V blízkosti vede také Sheikh Zayed Street, jedna z hlavních dubajských tepen, která spojuje rezidenci s dalšími lokalitami, jako jsou Dubai Marina, Jumeirah a Palm Jumeirah.
Okolí a služby
V docházkové vzdálenosti se nachází řada obchodů, restaurací a míst pro zábavu. Nedaleko leží i obchodní centrum Dubai Mall a mrakodrap Burj Khalifa. Díky umístění v okolí Dubai Bay patří věž k nejvyšším stavbám v této části města.
Interiéry a architektura
Interiéry spojují moderní design s důrazem na detail. Architektonicky se střízlivé a moderní pojetí budovy přirozeně začleňuje do okolní zástavby.
Často kladené otázky
Kdo je developerem projektu BAYZ 102?
Developerem projektu BAYZ 102 v Business Bay je společnost Danube Properties.
Jaké typy nemovitostí jsou v BAYZ 102 k dispozici?
V nabídce jsou garsoniéry a byty s 1, 2, 3 a 4 ložnicemi a prezidentské apartmány.
Kde se BAYZ 102 nachází?
Projekt se nachází v dubajské čtvrti Business Bay, poblíž ulice Sheikh Zayed Street.
Jak daleko je nejbližší metro?
Stanice metra Business Bay je podle developera přibližně dvě minuty chůze od projektu.
Jaké výhledy BAYZ 102 nabízí?
Z vyšších pater věže jsou panoramatické výhledy na dominanty Dubaje, včetně mrakodrapu Burj Khalifa a kanálu Dubai Canal.
V jaké fázi se projekt nachází?
BAYZ 102 je uváděn jako nový projekt ve výstavbě. Informace o cenách, splátkovém kalendáři a termínu předání nejsou v podkladech uvedeny a jsou dostupné na vyžádání.
Máte-li zájem o podrobnosti k projektu BAYZ 102, můžete si u společnosti Platinum Square vyžádat dostupné materiály, jako je brožura, půdorysy nebo informace o cenách a splátkách.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Kupte nebo si pronajměte byt v Business Bay v Dubaji, čtvrti developera Dubai Holding podél Dubai Creek a Dubai Water Canal, hned vedle Downtown Dubai. Lokalita má přímé napojení na Sheikh Zayed Road a Al Khail Road a vlastní stanici metra na červené lince (Red Line). Mezi její výrazné body patří Bay Square, Executive Towers, Bellevue Towers a mariny Marasi Business Bay.
Od 1. ledna do 12. listopadu 2026 zaznamenal Dubai Land Department (DLD) v Business Bay 3 839 prodejů bytů: 1 985 dokončených bytů s mediánem 1 821 AED za sq ft a 1 854 bytů ve výstavbě (off-plan) s mediánem 2 667 AED za sq ft.
Ceny dokončených bytů v Business Bay v roce 2026 (data DLD)
Garsoniéra: 467 prodejů, medián ceny 990 000 AED, mediánová plocha cca 43 m²
1 ložnice: 851 prodejů, medián ceny 1,45 milionu AED, mediánová plocha cca 75 m²
2 ložnice: 494 prodejů, medián ceny 2,25 milionu AED, mediánová plocha cca 122 m²
3 ložnice: 142 prodejů, medián ceny 3,47 milionu AED, mediánová plocha cca 180 m²
Nejobchodovanější budovy
Dokončené: Peninsula Three (148 prodejů), DAMAC Towers by Paramount (94), Peninsula Four (82), Prive by DAMAC (69)
Ve výstavbě (off-plan): Binghatti Aquarise (236 prodejů), Avarra by Palace a Al Habtoor Tower (po 160), Peninsula Four (130)
Nájmy a výnos
Jaký je průměrný nájem v Business Bay? Mediánový roční nájem činil 95 000 AED, a to na základě 17 685 smluv Ejari v Business Bay od 1. ledna do 1. října 2026.
Jaký výnos z pronájmu Business Bay nabízí? Přibližně 4,6 % hrubého, tedy před poplatky za správu (service charge), dalšími poplatky a neobsazeností.
Komu Business Bay vyhovuje
Kupujícím, kteří hledají centrální byt vedle Downtown Dubai a metra.
Investorům se zájmem o dokončené garsoniéry a byty s 1 ložnicí, což jsou nejobchodovanější typy.
Uvažujete o koupi v Business Bay? Poradci Platinum Square vám mohou představit aktuální nabídky dokončených bytů i bytů ve výstavbě.
Zdroj: otevřená data Dubai Land Department: prodeje rezidenčních jednotek v Business Bay, 1. ledna až 12. listopadu 2026 (mediány jsou výpočty Platinum Square); nájmy Ejari, 1. ledna až 1. října 2026.
Školy v okolí
- Hartland International School
- JSS International (Al Safa)
Metro a doprava
- Business Bay (červená linka)
Obchodní centra
- Bay Avenue
- The Dubai Mall (1 zastávka)
Zdravotní péče
- Aster Clinic Business Bay
- Emirates Hospital Clinic
Významná místa
- Dubai Water Canal
- Marasi Promenade
- Bay Square
Podobné nemovitosti

3-pokojový apartmán v projektu Towers By Paramount, Business Bay

2-pokojový apartmán v projektu Towers By Paramount, Business Bay
