Studio v projektu Binghatti Starfall, Al Jadaf
Orientační přepočet, kurz ČNB k 22. 10. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
Binghatti Starfall is a 19-storey mixed-use development in Al Jaddaf, bringing 754 residences and 17 retail outlets together in a distinctive, light-catching tower. Its contemporary façade combines sleek glazing with a signature grid for shade and privacy, while an open-frame rooftop feature evokes falling starlight. Homes include studios, one- and two-bedroom apartments, and Royal Suites, with considered layouts, floor-to-ceiling windows and refined finishes.
A double-height lobby, concierge services and ground-floor retail add convenience, while the elevated leisure deck offers more than 10 amenities, including swimming pools, a jacuzzi, fitness facilities, outdoor yoga areas, family spaces and an observatory deck. Close to Al Jaddaf Metro Station and the E11 road corridor, the project connects residents to Dubai Creek, Downtown Dubai, the airport and the city’s cultural and business destinations.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Koupě i pronájem nemovitostí v Al Jaddaf, nábřežní čtvrti u Dubai Creek v Dubaji, kterou protíná dálnice Al Khail Road. Doprava a okolí Čtvrť obsluhují dvě stanice metra, Al Jadaf a Creek. Stanice Creek je plánována jako přestupní uzel pro novou linku Blue Line. U zálivu Creek stojí knihovna Mohammed bin Rashid Library. K hlavním rezidenčním projektům ve čtvrti patří Culture Village a D1 Tower. Kolik stojí nemovitost v Al Jaddaf? Medián ceny registrovaných prodejů rezidenčních jednotek v Al Jaddaf činil 1 887 AED za sq ft v období od 1. ledna do 1. října 2026, a to na základě 96 prodejů evidovaných úřadem Dubai Land Department. Jaké je průměrné nájemné v Al Jaddaf? Medián ročního nájemného byl 75 000 AED, podle 6 789 smluv Ejari uzavřených v Al Jaddaf za stejné období. Jaký výnos z pronájmu Al Jaddaf nabízí? Uvedené údaje odpovídají hrubému výnosu přibližně 4,4 %, a to před započtením poplatků za správu (service charge), dalších poplatků a neobsazenosti. Zdroj: otevřená data Dubai Land Department, 1. ledna až 1. října 2026.
Školy v okolí
- Swiss International Scientific School
- GEMS Winchester School Oud Metha (blízko)
Metro a doprava
- Al Jadaf (zelená linka)
- Dubai Healthcare City (zelená linka)
Obchodní centra
- Dubai Festival City Mall (blízko)
- Wafi Mall
- BurJuman (blízko)
Zdravotní péče
- Mediclinic City Hospital
- American Hospital Dubai
- Emirates Hospital
Významná místa
- Dubai Creek
- Jameel Arts Centre
- Palazzo Versace
- Dubai Frame (blízko)
Podobné nemovitosti
Studio v projektu Binghatti Twilight, Al Jadaf
Komerční prostor v projektu Binghatti Twilight, Al Jadaf
