Studio v projektu Damac Towers, Business Bay
Orientační přepočet, kurz ČNB k 12. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
Damac Towers by Paramount – rezidence v Business Bay v Dubaji
Damac Towers by Paramount je rezidenční a hotelový projekt v prestižní oblasti Burj v Dubaji, poblíž Downtown Dubai a hlavních dubajských atrakcí. Tvoří jej čtyři výrazné věže vysoké přibližně 270 metrů: tři jsou určeny pro luxusní rezidence a čtvrtá ukrývá hotel Paramount. Architektura projektu je inspirována glamourem Hollywoodu a propojuje sofistikovaný design s filmovými motivy.
Rezidence a interiéry
Všechny rezidence jsou předávány plně zařízené, takže nabízejí nastěhování na klíč. Interiéry kladou důraz na detail a kombinují elegantní architektonické povrchy, promyšlené dispozice a designové prvky inspirované filmovým průmyslem. Kuchyně jsou plně vybavené moderními spotřebiči.
Vybavení a služby
Projekt nabízí rozsáhlou kolekci prémiového vybavení v duchu hotelových standardů značky Paramount. Všechny čtyři věže propojuje víceúrovňová plaza, jejíž součástí jsou:
- specializované restaurace
- kino s restaurací (dine-in cinema)
- wellness zázemí
- bazény
- dětský klub Kids Studio Club
Rezidenti mají navíc přístup k zázemí hotelu Paramount, což spojuje rezidenční komfort s pětihvězdičkovými hotelovými službami a zážitky zaměřenými na zábavu.
Lokalita Business Bay a dostupnost
Business Bay patří k nejdynamičtějším dubajským čtvrtím a je obchodním, komerčním i rezidenčním centrem města. Nachází se jen pár minut od Downtown Dubai a ikonické Burj Khalifa a nabízí snadné napojení na dálnice Sheikh Zayed Road a Al Khail Road. Panorama čtvrti utvářejí výškové věže, luxusní hotely a moderní kancelářské prostory.
Vedle firemního zázemí se Business Bay rozvinul i do živé rezidenční lokality. Nabízí širokou škálu bydlení od komfortních garsoniér po prostorné penthousy, z nichž řada má výhled na Dubai Canal. Rezidenti zde najdou kvalitní restaurace, butikové kavárny, nábřežní promenády, fitness i prostory pro umění. Dubai Water Canal přidává klidnější atmosféru vhodnou k procházkám, projížďkám lodí nebo posezení u vody s výhledem na večerní město.
Často kladené otázky
Kde se Damac Towers by Paramount nachází?
Projekt se nachází v oblasti Burj v Business Bay v Dubaji, poblíž Downtown Dubai a Burj Khalifa, se snadným napojením na Sheikh Zayed Road a Al Khail Road.
Z kolika věží se projekt skládá?
Damac Towers by Paramount tvoří čtyři věže vysoké přibližně 270 metrů. Tři slouží pro luxusní rezidence a čtvrtá je hotelem Paramount.
Jsou rezidence zařízené?
Ano, všechny rezidence jsou předávány plně zařízené a s kuchyněmi vybavenými moderními spotřebiči, takže umožňují nastěhování na klíč.
Jaké vybavení projekt nabízí?
Víceúrovňová plaza propojující všechny čtyři věže zahrnuje specializované restaurace, kino s restaurací, wellness zázemí, bazény a dětský klub Kids Studio Club. Rezidenti mají také přístup k zázemí hotelu Paramount.
Kdo stojí za projektem?
Projekt nese název Damac Towers by Paramount a vznikl ve spolupráci se značkou Paramount, jejíž hotelové standardy se promítají do vybavení i služeb.
Máte-li zájem o další podklady, kontaktujte Platinum Square a vyžádejte si dostupné materiály k projektu Damac Towers by Paramount.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Kupte nebo si pronajměte byt v Business Bay v Dubaji, čtvrti developera Dubai Holding podél Dubai Creek a Dubai Water Canal, hned vedle Downtown Dubai. Lokalita má přímé napojení na Sheikh Zayed Road a Al Khail Road a vlastní stanici metra na červené lince (Red Line). Mezi její výrazné body patří Bay Square, Executive Towers, Bellevue Towers a mariny Marasi Business Bay.
Od 1. ledna do 12. listopadu 2026 zaznamenal Dubai Land Department (DLD) v Business Bay 3 839 prodejů bytů: 1 985 dokončených bytů s mediánem 1 821 AED za sq ft a 1 854 bytů ve výstavbě (off-plan) s mediánem 2 667 AED za sq ft.
Ceny dokončených bytů v Business Bay v roce 2026 (data DLD)
Garsoniéra: 467 prodejů, medián ceny 990 000 AED, mediánová plocha cca 43 m²
1 ložnice: 851 prodejů, medián ceny 1,45 milionu AED, mediánová plocha cca 75 m²
2 ložnice: 494 prodejů, medián ceny 2,25 milionu AED, mediánová plocha cca 122 m²
3 ložnice: 142 prodejů, medián ceny 3,47 milionu AED, mediánová plocha cca 180 m²
Nejobchodovanější budovy
Dokončené: Peninsula Three (148 prodejů), DAMAC Towers by Paramount (94), Peninsula Four (82), Prive by DAMAC (69)
Ve výstavbě (off-plan): Binghatti Aquarise (236 prodejů), Avarra by Palace a Al Habtoor Tower (po 160), Peninsula Four (130)
Nájmy a výnos
Jaký je průměrný nájem v Business Bay? Mediánový roční nájem činil 95 000 AED, a to na základě 17 685 smluv Ejari v Business Bay od 1. ledna do 1. října 2026.
Jaký výnos z pronájmu Business Bay nabízí? Přibližně 4,6 % hrubého, tedy před poplatky za správu (service charge), dalšími poplatky a neobsazeností.
Komu Business Bay vyhovuje
Kupujícím, kteří hledají centrální byt vedle Downtown Dubai a metra.
Investorům se zájmem o dokončené garsoniéry a byty s 1 ložnicí, což jsou nejobchodovanější typy.
Uvažujete o koupi v Business Bay? Poradci Platinum Square vám mohou představit aktuální nabídky dokončených bytů i bytů ve výstavbě.
Zdroj: otevřená data Dubai Land Department: prodeje rezidenčních jednotek v Business Bay, 1. ledna až 12. listopadu 2026 (mediány jsou výpočty Platinum Square); nájmy Ejari, 1. ledna až 1. října 2026.
Školy v okolí
- Hartland International School
- JSS International (Al Safa)
Metro a doprava
- Business Bay (červená linka)
Obchodní centra
- Bay Avenue
- The Dubai Mall (1 zastávka)
Zdravotní péče
- Aster Clinic Business Bay
- Emirates Hospital Clinic
Významná místa
- Dubai Water Canal
- Marasi Promenade
- Bay Square
Podobné nemovitosti
3-pokojový apartmán v projektu Safa Two, Business Bay
2-pokojový apartmán v projektu Safa Two, Business Bay
