4-pokojový apartmán v projektu Flora Shore Beachside Residences, Dubai Islands
Orientační přepočet, kurz ČNB k 13. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
Flora Shore Beachside Residences – byty u pláže na Dubai Islands
Flora Shore Beachside Residences je současný rezidenční projekt u pláže na ostrovech Dubai Islands v Dubaji. Nachází se podél promenády Beach Walk a nabízí byty s otevřenými obytnými prostory, velkými okny a výhledem na moře. Interiéry využívají přírodní materiály a jemné pobřežní tóny, díky nimž je v bytech dostatek přirozeného světla.
Klíčové informace
- Projekt: Flora Shore Beachside Residences
- Lokalita: Dubai Islands, podél promenády Beach Walk, Dubaj
- Typ nemovitosti: byty
- Vybavení bytů: vybavená kuchyně, byty se předávají zařízené (turnkey)
- Provedení: kvalitní současné materiály
Cena, splátkový kalendář ani termín předání nejsou v podkladech uvedeny – tyto údaje jsou dostupné na vyžádání.
Vybavení projektu a každodenní život
Součástí projektu Flora Shore je promyšlená nabídka společných prostor zaměřená na wellness, odpočinek i společenský život:
- Plavání a relaxace: bazén, střešní venkovní lounge
- Fitness a wellness: fitness centrum, prostor pro jógu a meditaci
- Děti a rodina: dětský klub
- Práce a volný čas: coworkingové prostory, venkovní kino
- Zeleň: upravené zahradní zóny
Uvedené prostory jsou společné pro rezidenty projektu a vytvářejí zázemí jak pro odpočinek, tak pro aktivní každodenní život u pláže.
Lokalita Dubai Islands a dostupnost
Dubai Islands je rozsáhlý rozvojový projekt tvořený pěti umělými ostrovy u pobřeží Dubaje, které kombinují rezidenční, komerční a volnočasové funkce. Ostrovy obklopují pláže, zeleň a moře a jsou s pevninou propojeny rozvinutou infrastrukturou.
Podle developera umožňuje tato poloha spojit klid ostrovního bydlení s rychlou dostupností městských center Dubaje, jako jsou Downtown Dubai, Dubai Marina a Palm Jumeirah. Součástí celkového rozvoje Dubai Islands mají být také hotely, restaurace, obchody a rekreační zázemí; projekt klade důraz na udržitelnost a šetrné stavební postupy.
Pro koho může být projekt zajímavý
Pokud hledáte bydlení u pláže se zařízenými byty připravenými k nastěhování, Flora Shore nabízí byty se společným bazénem, fitness centrem a dalším zázemím na ostrovech Dubai Islands.
Co si ověřit před koupí
- Ceny jednotlivých typů bytů a dostupnost
- Splátkový kalendář a termín předání
- Přesné plochy bytů a rozsah zařízení
- Potvrzení stavu jednotlivých společných prostor (plánované vs. dokončené)
Často kladené otázky
Kde se projekt Flora Shore Beachside Residences nachází?
Projekt leží na ostrovech Dubai Islands v Dubaji, podél pobřežní promenády Beach Walk.
Jaké nemovitosti jsou v projektu k dispozici?
V nabídce jsou byty s otevřenými obytnými prostory a výhledem na moře.
Jsou byty zařízené?
Ano, byty se podle podkladů předávají zařízené a mají vybavenou kuchyni, což umožňuje nastěhování bez dalšího zařizování.
Jaké vybavení projekt nabízí?
Rezidenti mají k dispozici bazén, střešní venkovní lounge, fitness centrum, prostor pro jógu a meditaci, coworkingové prostory, venkovní kino, dětský klub a upravené zahradní zóny.
Jak je projekt napojený na zbytek Dubaje?
Ostrovy Dubai Islands jsou s pevninou spojeny rozvinutou infrastrukturou. Podle developera jsou centra jako Downtown Dubai, Dubai Marina a Palm Jumeirah dostupná autem v krátké době; přesné vzdálenosti nejsou v podkladech uvedeny.
Kolik byty stojí a jaký je splátkový kalendář?
Ceny, splátkový kalendář ani termín předání nejsou v podkladech uvedeny a jsou dostupné na vyžádání.
Pro bližší informace, podklady projektu nebo přehled dostupnosti kontaktujte Platinum Square.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Nemovitosti ve výstavbě (off-plan) na Dubai Islands v Dubaji Dubai Islands je pobřežní destinace společnosti Nakheel tvořená pěti ostrovy. Čtvrť byla do srpna 2022 známá jako Deira Islands a tehdy byla přejmenována. Master plán zahrnuje plochu 17 km², více než 20 km pláží a přes 80 plánovaných resortů a hotelů. Údaje z master plánu pocházejí od developera Nakheel (prostřednictvím Gulf News, 22. srpna 2022). Přehled prodejů (1. ledna až 7. října 2026) Podle otevřených dat Dubai Land Department (evidováno pod názvem Palm Deira) se na Dubai Islands v období od 1. ledna do 7. října 2026 prodalo 3 309 bytů, téměř všechny ve fázi výstavby (off-plan). - Mediánová cena: 2,86 mil. AED, tj. 2 809 AED za sq ft - Byty s 1 ložnicí: medián 2,40 mil. AED - Byty se 2 ložnicemi: medián 3,54 mil. AED Pronájmy a první dokončené budovy První dokončené budovy se začínají pronajímat teprve nyní. V průběhu roku bylo zaevidováno 10 nájemních smluv s mediánem 130 000 AED ročně. Z těchto raných údajů vychází hrubý výnos přibližně 3,5 % před odečtením poplatků za správu (service charge). Jde o velmi malý vzorek z počáteční fáze pronájmů. Zdroj dat Otevřená data Dubai Land Department (evidováno jako Palm Deira), prodeje a nájmy Ejari za období 1. ledna až 7. října 2026, načteno 7. října 2026. Údaje z master plánu od společnosti Nakheel prostřednictvím Gulf News, 22. srpna 2022. Často kladené dotazy Kde se Dubai Islands nachází a jak se čtvrť dříve jmenovala? Dubai Islands je pobřežní destinace společnosti Nakheel v Dubaji, tvořená pěti ostrovy. Do srpna 2022 nesla název Deira Islands, kdy byla přejmenována. Kdo je developerem Dubai Islands? Developerem je společnost Nakheel. Jaká je mediánová cena nemovitostí na Dubai Islands? Podle otevřených dat Dubai Land Department za období 1. ledna až 7. října 2026 činila mediánová cena 2,86 mil. AED, tedy 2 809 AED za sq ft. Byty s 1 ložnicí měly medián 2,40 mil. AED a byty se 2 ložnicemi 3,54 mil. AED. Kolik nemovitostí se na Dubai Islands prodalo v roce 2026? Mezi 1. lednem a 7. říjnem 2026 se prodalo 3 309 bytů, téměř všechny ve fázi výstavby (off-plan). Jaký je raný výnos z pronájmu na Dubai Islands? Z 10 nájemních smluv zaevidovaných v tomto roce (medián 130 000 AED ročně) vychází hrubý výnos přibližně 3,5 % před poplatky za správu. Vzhledem k malému počtu smluv a rané fázi pronájmů jde o orientační údaj. Co zahrnuje master plán Dubai Islands? Podle developera Nakheel pokrývá master plán 17 km² a počítá s více než 20 km pláží a přes 80 plánovanými resorty a hotely. Máte-li zájem o podrobnější informace k projektům ve výstavbě na Dubai Islands, kontaktujte Platinum Square.
Školy v okolí
- Deira International School (blízko)
- St. Mary’s Catholic High School (blízko)
Metro a doprava
- Bez přímého napojení na metro (blízko Gold Souk (zelená linka); trajektové a silniční spojení)
Obchodní centra
- Deira City Centre
- Souq Al Marfa
- Dubai Islands Mall (v plánu)
Zdravotní péče
- Canadian Specialist Hospital
- Aster Hospital Deira
Významná místa
- Dubai Islands Beach
- Souq Al Marfa
- Dubai Gold Souk (blízko)
- Dubai Islands Marina
Podobné nemovitosti

4-pokojový apartmán v projektu Kaia Residences, Dubai Islands

2-pokojový apartmán v projektu Kaia Residences, Dubai Islands
