Studio v projektu GRID, Jumeirah Village Circle (JVC)
O této nemovitosti
Moderní rezidenční komplex s byty v Dubaji nabízí jednotky od garsoniér až po tříložnicové byty s pokojem pro personál.
Ceny podle typu bytu
Uvedené ceny jsou startovací (cena od):
- Garsoniéra (Studio) – od 716 888 AED / cca 29 m²
- Garsoniéra Luxe (Studio Luxe) – od 815 888 AED / cca 44 m²
- Byt s 1 ložnicí – od 1 100 888 AED / cca 59 m²
- Byt se 2 ložnicemi Luxe – od 1 900 888 AED / cca 107 m²
- Byt se 3 ložnicemi a pokojem pro personál – od 2 700 888 AED / cca 168 m²
Rezervace a termíny
Projektová rezervační platba (EOI – vyjádření zájmu) činí 10 000 AED. Datum uvedení projektu na trh bude oznámeno později.
Často kladené otázky
Jaké typy bytů jsou v projektu k dispozici?
V nabídce jsou garsoniéry (Studio a Studio Luxe), byty s 1 ložnicí, byty se 2 ložnicemi ve verzi Luxe a byty se 3 ložnicemi s pokojem pro personál.
Jaká je startovací cena?
Nejnižší startovací cena je 716 888 AED za garsoniéru o rozloze cca 29 m². Ceny ostatních typů bytů jsou uvedeny výše a jde vždy o ceny od.
Co je EOI a kolik činí?
EOI (vyjádření zájmu) je rezervační platba ve výši 10 000 AED, kterou zájemce potvrzuje svůj zájem o projekt.
Kdy bude projekt uveden na trh?
Datum uvedení na trh zatím nebylo stanoveno a developer je oznámí později.
Je k dispozici splátkový kalendář?
Splátkový kalendář ani informace o předání nejsou v podkladech uvedeny. Rádi vám je poskytneme na vyžádání.
Máte-li zájem o podrobnosti k dostupnosti, dispozicím nebo splátkovému kalendáři, kontaktujte společnost Platinum Square.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Kupte nebo pronajměte si nemovitost v komunitě Jumeirah Village Circle (JVC) v Dubaji – rezidenční čtvrti developera Nakheel orientované na rodiny, která nabízí byty, řadové domy a vily. JVC se rozkládá na 560 hektarech a je dostupná ze silnic Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road a Hessa Street, přibližně 18 minut od Dubai Marina a 22 minut od Downtown Dubai. Přímo v komunitě najdou obyvatelé obchodní centrum Circle Mall, parky, sportovní hřiště, běžecké trasy, školy a mešity.
Přehled trhu s byty v JVC
JVC patří mezi nejaktivnější trhy s byty v Dubaji. Od 1. ledna do 11. listopadu 2026 zaznamenal Dubai Land Department (DLD) v JVC celkem 8 739 prodejů rezidenčních jednotek, z toho 3 546 dokončených bytů s mediánem 1 257 AED za sq ft a 4 803 bytů ve výstavbě (off-plan) s mediánem 1 566 AED za sq ft.
Ceny dokončených bytů v JVC v roce 2026 (data DLD)
Garsoniéra: 899 prodejů, mediánová cena 600 000 AED, mediánová plocha cca 40 m²
1 ložnice: 2 037 prodejů, mediánová cena 975 000 AED, mediánová plocha cca 75 m²
2 ložnice: 528 prodejů, mediánová cena 1,5 milionu AED, mediánová plocha cca 119 m²
3 ložnice: 75 prodejů, mediánová cena 2,2 milionu AED, mediánová plocha cca 145 m²
Nejaktivnější budovy
Dokončené: Binghatti Apex (218 prodejů), Luma Park Views (185), Dune Residency (98)
Ve výstavbě: Serenz by Danube (676 prodejů), Stax (246), Auresta Tower a Oxford Cove (po 165)
Pro koho může být JVC vhodná
Pro kupující, kteří pořizují svou první nemovitost a hledají byt do 1 milionu AED.
Pro investory se zájmem o garsoniéry a byty s 1 ložnicí, což jsou v JVC nejčastěji obchodované typy jednotek.
Často kladené otázky
Kde se nachází Jumeirah Village Circle (JVC)?
JVC je rezidenční komunita v Dubaji s rozlohou 560 hektarů, dostupná ze silnic Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road a Hessa Street. Od Dubai Marina je vzdálená přibližně 18 minut a od Downtown Dubai přibližně 22 minut.
Kdo je developerem komunity JVC?
Komunitu Jumeirah Village Circle rozvíjí developer Nakheel.
Jaké typy nemovitostí jsou v JVC k dispozici?
V JVC najdete byty, řadové domy a vily. Mezi byty jsou nejčastěji obchodované garsoniéry a jednotky s 1 ložnicí.
Jaké jsou ceny dokončených bytů v JVC v roce 2026?
Podle dat DLD činí mediánová cena 600 000 AED u garsoniéry, 975 000 AED u bytu s 1 ložnicí, 1,5 milionu AED u bytu se 2 ložnicemi a 2,2 milionu AED u bytu se 3 ložnicemi.
Jaké občanské vybavení je v komunitě JVC?
Přímo v komunitě se nachází obchodní centrum Circle Mall, parky, sportovní hřiště, běžecké trasy, školy a mešity.
Kolik nemovitostí se v JVC v roce 2026 prodalo?
Od 1. ledna do 11. listopadu 2026 zaznamenal DLD v JVC 8 739 prodejů rezidenčních jednotek, z toho 3 546 dokončených bytů a 4 803 bytů ve výstavbě.
Máte zájem o koupi v JVC? Poradci Platinum Square vám rádi poskytnou aktuální nabídku dokončených jednotek i jednotek ve výstavbě.
Zdroj: otevřená data Dubai Land Department, prodeje rezidenčních jednotek v Jumeirah Village Circle, 1. ledna až 11. listopadu 2026 (mediány jsou výpočty Platinum Square); údaje o komunitě od Nakheel.
Školy v okolí
- JSS International School
- Sunmarke School
- Nord Anglia International School Dubai
Metro a doprava
- Bez přímého napojení na metro (návazný autobus na Mall of the Emirates (červená linka))
Obchodní centra
- Circle Mall
- City Centre Me’aisem
- Mall of the Emirates (10 min)
Zdravotní péče
- Aster Clinic JVC
- Mediclinic Me’aisem
- Karama Medical Centre JVC
Významná místa
- Dubai Miracle Garden
- Dubai Butterfly Garden
- JVC Community Park
Podobné nemovitosti
3-pokojový apartmán v projektu Avana Residences, Jumeirah Village Circle (JVC)
Studio v projektu Avana Residences, Jumeirah Village Circle (JVC)
