4-pokojový apartmán v projektu J-Haus Residence, Jumeirah Village Circle (JVC)
Orientační přepočet, kurz ČNB k 13. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
J-Haus Residences – byty v Jumeirah Village Circle, Dubaj
J-Haus Residences je butikový rezidenční projekt v komunitě Jumeirah Village Circle (JVC) v Dubaji. Klade důraz na současné městské bydlení s propracovaným designem, promyšleným řešením dispozic a klidnou rezidenční atmosférou. Menší rozsah projektu podtrhuje soukromí a osobní charakter bydlení oproti velkým komunitám.
Interiéry
Interiéry se nesou v duchu minimalistické elegance s měkkou, neutrální barevnou paletou, která nechává vyniknout dennímu světlu. Okna od podlahy ke stropu zvyšují prosvětlení a pocit otevřenosti, kvalitní materiály a precizní povrchové úpravy zpříjemňují každodenní bydlení.
Uspořádání nábytku je navrženo funkčně i esteticky vyváženě. Kuchyně plynule navazují na obytné prostory a nabízejí současné skříňky a čisté linie povrchů. Dekorativní prvky jsou střídmé a sladěné, takže vytvářejí klidný prostor otevřený osobnímu dotvoření.
Vybavení projektu
Vybavení je zaměřené na odpočinek, pohodu a snadný každodenní režim. Centrálním prvkem je klidná zóna s bazénem, která slouží jako místo k relaxaci. Okolní prostory jsou navržené tak, aby nabízely klidné chvíle během dne, ať už venku, nebo po náročném dni.
Lokalita a dopravní dostupnost
Jumeirah Village Circle je zavedená rezidenční komunita v Dubaji, známá svou centrální polohou a dobrou dopravní dostupností napříč městem. Nabízí vyvážené městské prostředí, kde se snoubí dostupnost se sousedským bydlením, což ji činí atraktivní pro profesionály, rodiny i investory. Uspořádání čtvrti usnadňuje pohyb a zároveň zachovává rezidenční klid mimo nejrušnější části města.
Čtvrť těží z pohodlného napojení na hlavní silniční síť, které umožňuje snadné cestování do obchodních center, za nákupy, zábavou i službami po celém městě. Běžné potřeby, jako jsou supermarkety, kavárny, fitness zařízení a komunitní parky, jsou snadno dostupné. Zeleň a ulice přívětivé pro pěší dále zvyšují kvalitu bydlení.
Pro koho může být projekt zajímavý
Díky kombinaci dopravní dostupnosti, komunitně orientovaného plánování a rozvíjející se občanské vybavenosti patří Jumeirah Village Circle k vyhledávaným rezidenčním lokalitám v Dubaji. Pokud hledáte menší, butikový projekt s důrazem na design a soukromí v dobře napojené části města, může pro vás být J-Haus Residences relevantní.
Často kladené otázky
Kde se J-Haus Residences nachází?
Projekt se nachází v komunitě Jumeirah Village Circle (JVC) v Dubaji, zavedené rezidenční čtvrti s centrální polohou a dobrým napojením na silniční síť.
O jaký typ projektu jde?
J-Haus Residences je butikový rezidenční projekt menšího rozsahu s důrazem na současný design, promyšlené dispozice a klidnou atmosféru.
Jaké vybavení projekt nabízí?
Součástí projektu je klidná zóna s bazénem a okolní odpočinkové prostory. Jde o sdílené vybavení v rámci projektu.
Jak jsou řešené interiéry?
Interiéry mají minimalistický styl s neutrální paletou, okny od podlahy ke stropu, kvalitními materiály a kuchyněmi plynule propojenými s obytným prostorem.
Jaká je občanská vybavenost v okolí?
V Jumeirah Village Circle jsou snadno dostupné supermarkety, kavárny, fitness zařízení a komunitní parky, doplněné zelení a ulicemi přívětivými pro pěší.
Máte-li zájem o další podklady k projektu J-Haus Residences, obraťte se na Platinum Square.
Lokalita a životní styl
Kupte nebo pronajměte si nemovitost v komunitě Jumeirah Village Circle (JVC) v Dubaji – rezidenční čtvrti developera Nakheel orientované na rodiny, která nabízí byty, řadové domy a vily. JVC se rozkládá na 560 hektarech a je dostupná ze silnic Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road a Hessa Street, přibližně 18 minut od Dubai Marina a 22 minut od Downtown Dubai. Přímo v komunitě najdou obyvatelé obchodní centrum Circle Mall, parky, sportovní hřiště, běžecké trasy, školy a mešity.
Přehled trhu s byty v JVC
JVC patří mezi nejaktivnější trhy s byty v Dubaji. Od 1. ledna do 11. listopadu 2026 zaznamenal Dubai Land Department (DLD) v JVC celkem 8 739 prodejů rezidenčních jednotek, z toho 3 546 dokončených bytů s mediánem 1 257 AED za sq ft a 4 803 bytů ve výstavbě (off-plan) s mediánem 1 566 AED za sq ft.
Ceny dokončených bytů v JVC v roce 2026 (data DLD)
Garsoniéra: 899 prodejů, mediánová cena 600 000 AED, mediánová plocha cca 40 m²
1 ložnice: 2 037 prodejů, mediánová cena 975 000 AED, mediánová plocha cca 75 m²
2 ložnice: 528 prodejů, mediánová cena 1,5 milionu AED, mediánová plocha cca 119 m²
3 ložnice: 75 prodejů, mediánová cena 2,2 milionu AED, mediánová plocha cca 145 m²
Nejaktivnější budovy
Dokončené: Binghatti Apex (218 prodejů), Luma Park Views (185), Dune Residency (98)
Ve výstavbě: Serenz by Danube (676 prodejů), Stax (246), Auresta Tower a Oxford Cove (po 165)
Pro koho může být JVC vhodná
Pro kupující, kteří pořizují svou první nemovitost a hledají byt do 1 milionu AED.
Pro investory se zájmem o garsoniéry a byty s 1 ložnicí, což jsou v JVC nejčastěji obchodované typy jednotek.
Často kladené otázky
Kde se nachází Jumeirah Village Circle (JVC)?
JVC je rezidenční komunita v Dubaji s rozlohou 560 hektarů, dostupná ze silnic Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road a Hessa Street. Od Dubai Marina je vzdálená přibližně 18 minut a od Downtown Dubai přibližně 22 minut.
Kdo je developerem komunity JVC?
Komunitu Jumeirah Village Circle rozvíjí developer Nakheel.
Jaké typy nemovitostí jsou v JVC k dispozici?
V JVC najdete byty, řadové domy a vily. Mezi byty jsou nejčastěji obchodované garsoniéry a jednotky s 1 ložnicí.
Jaké jsou ceny dokončených bytů v JVC v roce 2026?
Podle dat DLD činí mediánová cena 600 000 AED u garsoniéry, 975 000 AED u bytu s 1 ložnicí, 1,5 milionu AED u bytu se 2 ložnicemi a 2,2 milionu AED u bytu se 3 ložnicemi.
Jaké občanské vybavení je v komunitě JVC?
Přímo v komunitě se nachází obchodní centrum Circle Mall, parky, sportovní hřiště, běžecké trasy, školy a mešity.
Kolik nemovitostí se v JVC v roce 2026 prodalo?
Od 1. ledna do 11. listopadu 2026 zaznamenal DLD v JVC 8 739 prodejů rezidenčních jednotek, z toho 3 546 dokončených bytů a 4 803 bytů ve výstavbě.
Máte zájem o koupi v JVC? Poradci Platinum Square vám rádi poskytnou aktuální nabídku dokončených jednotek i jednotek ve výstavbě.
Zdroj: otevřená data Dubai Land Department, prodeje rezidenčních jednotek v Jumeirah Village Circle, 1. ledna až 11. listopadu 2026 (mediány jsou výpočty Platinum Square); údaje o komunitě od Nakheel.
Školy v okolí
- JSS International School
- Sunmarke School
- Nord Anglia International School Dubai
Metro a doprava
- Bez přímého napojení na metro (návazný autobus na Mall of the Emirates (červená linka))
Obchodní centra
- Circle Mall
- City Centre Me’aisem
- Mall of the Emirates (10 min)
Zdravotní péče
- Aster Clinic JVC
- Mediclinic Me’aisem
- Karama Medical Centre JVC
Významná místa
- Dubai Miracle Garden
- Dubai Butterfly Garden
- JVC Community Park
Podobné nemovitosti
Studio v projektu Almaan 101, Jumeirah Village Circle (JVC)
2-pokojový apartmán v projektu Almaan 101, Jumeirah Village Circle (JVC)
