2-pokojový apartmán v projektu La Riviera Apartments, Jumeirah Village Circle (JVC)
Orientační přepočet, kurz ČNB k 12. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
Byt 1+ ložnice k pronájmu v La Riviera Apartments, Jumeirah Village Circle, Dubaj
Společnost Platinum Square Real Estate nabízí k pronájmu prostorný byt s 1 ložnicí v rezidenci La Riviera Apartments ve čtvrti Jumeirah Village Circle v Dubaji. Byt spojuje klidné bydlení s dobrou dostupností důležitých míst ve městě.
Parametry nemovitosti
- Zastavěná plocha: cca 74 m²
- 1 ložnice
- 2 koupelny
- Vestavěné skříně
- Plně vybavená kuchyně
- Balkon
- Centrální klimatizace
Vybavení domu
- Bazén
- Fitness centrum
- Šatny
- Zabezpečené parkovací místo
- Nepřetržitá ostraha s kamerovým systémem (CCTV)
- Vysokorychlostní výtahy
- Širokopásmové připojení k internetu
Poloha a okolí
La Riviera Apartments nabízí klidné prostředí se snadným napojením na hlavní silnice a dostupností nákupních center a dalších služeb. Byt se hodí jak pro trvalé bydlení, tak jako praktická základna v Dubaji.
Služby Platinum Square Real Estate
Platinum Square Real Estate nezajišťuje pouze prodej a pronájem, ale poskytuje také služby v oblasti prázdninových pronájmů (Holiday Homes), správy nemovitostí a správy budov pro kupující, prodávající i nájemce.
Časté dotazy
Kde se byt nachází?
Byt se nachází v rezidenci La Riviera Apartments ve čtvrti Jumeirah Village Circle v Dubaji.
Jaké je dispoziční řešení bytu?
Jde o byt s 1 ložnicí a 2 koupelnami o zastavěné ploše cca 74 m², s balkonem, vestavěnými skříněmi, plně vybavenou kuchyní a centrální klimatizací.
Je byt zařízený?
Podklady uvádějí plně vybavenou kuchyni a vestavěné skříně. Údaj o kompletním zařízení bytu nábytkem není v podkladech uveden.
Jaké vybavení mají obyvatelé domu k dispozici?
Ke společnému vybavení domu patří bazén, fitness centrum, šatny, zabezpečené parkovací místo, nepřetržitá ostraha s kamerovým systémem, vysokorychlostní výtahy a širokopásmové připojení k internetu.
Jaká je výše nájmu?
Výše nájmu není v podkladech uvedena. Rádi vám ji sdělíme na vyžádání.
Máte-li zájem o další informace nebo si chcete domluvit prohlídku, kontaktujte společnost Platinum Square Real Estate.
Lokalita a životní styl
Kupte nebo pronajměte si nemovitost v komunitě Jumeirah Village Circle (JVC) v Dubaji – rezidenční čtvrti developera Nakheel orientované na rodiny, která nabízí byty, řadové domy a vily. JVC se rozkládá na 560 hektarech a je dostupná ze silnic Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road a Hessa Street, přibližně 18 minut od Dubai Marina a 22 minut od Downtown Dubai. Přímo v komunitě najdou obyvatelé obchodní centrum Circle Mall, parky, sportovní hřiště, běžecké trasy, školy a mešity.
Přehled trhu s byty v JVC
JVC patří mezi nejaktivnější trhy s byty v Dubaji. Od 1. ledna do 11. listopadu 2026 zaznamenal Dubai Land Department (DLD) v JVC celkem 8 739 prodejů rezidenčních jednotek, z toho 3 546 dokončených bytů s mediánem 1 257 AED za sq ft a 4 803 bytů ve výstavbě (off-plan) s mediánem 1 566 AED za sq ft.
Ceny dokončených bytů v JVC v roce 2026 (data DLD)
Garsoniéra: 899 prodejů, mediánová cena 600 000 AED, mediánová plocha cca 40 m²
1 ložnice: 2 037 prodejů, mediánová cena 975 000 AED, mediánová plocha cca 75 m²
2 ložnice: 528 prodejů, mediánová cena 1,5 milionu AED, mediánová plocha cca 119 m²
3 ložnice: 75 prodejů, mediánová cena 2,2 milionu AED, mediánová plocha cca 145 m²
Nejaktivnější budovy
Dokončené: Binghatti Apex (218 prodejů), Luma Park Views (185), Dune Residency (98)
Ve výstavbě: Serenz by Danube (676 prodejů), Stax (246), Auresta Tower a Oxford Cove (po 165)
Pro koho může být JVC vhodná
Pro kupující, kteří pořizují svou první nemovitost a hledají byt do 1 milionu AED.
Pro investory se zájmem o garsoniéry a byty s 1 ložnicí, což jsou v JVC nejčastěji obchodované typy jednotek.
Často kladené otázky
Kde se nachází Jumeirah Village Circle (JVC)?
JVC je rezidenční komunita v Dubaji s rozlohou 560 hektarů, dostupná ze silnic Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road a Hessa Street. Od Dubai Marina je vzdálená přibližně 18 minut a od Downtown Dubai přibližně 22 minut.
Kdo je developerem komunity JVC?
Komunitu Jumeirah Village Circle rozvíjí developer Nakheel.
Jaké typy nemovitostí jsou v JVC k dispozici?
V JVC najdete byty, řadové domy a vily. Mezi byty jsou nejčastěji obchodované garsoniéry a jednotky s 1 ložnicí.
Jaké jsou ceny dokončených bytů v JVC v roce 2026?
Podle dat DLD činí mediánová cena 600 000 AED u garsoniéry, 975 000 AED u bytu s 1 ložnicí, 1,5 milionu AED u bytu se 2 ložnicemi a 2,2 milionu AED u bytu se 3 ložnicemi.
Jaké občanské vybavení je v komunitě JVC?
Přímo v komunitě se nachází obchodní centrum Circle Mall, parky, sportovní hřiště, běžecké trasy, školy a mešity.
Kolik nemovitostí se v JVC v roce 2026 prodalo?
Od 1. ledna do 11. listopadu 2026 zaznamenal DLD v JVC 8 739 prodejů rezidenčních jednotek, z toho 3 546 dokončených bytů a 4 803 bytů ve výstavbě.
Máte zájem o koupi v JVC? Poradci Platinum Square vám rádi poskytnou aktuální nabídku dokončených jednotek i jednotek ve výstavbě.
Zdroj: otevřená data Dubai Land Department, prodeje rezidenčních jednotek v Jumeirah Village Circle, 1. ledna až 11. listopadu 2026 (mediány jsou výpočty Platinum Square); údaje o komunitě od Nakheel.
Školy v okolí
- JSS International School
- Sunmarke School
- Nord Anglia International School Dubai
Metro a doprava
- Bez přímého napojení na metro (návazný autobus na Mall of the Emirates (červená linka))
Obchodní centra
- Circle Mall
- City Centre Me’aisem
- Mall of the Emirates (10 min)
Zdravotní péče
- Aster Clinic JVC
- Mediclinic Me’aisem
- Karama Medical Centre JVC
Významná místa
- Dubai Miracle Garden
- Dubai Butterfly Garden
- JVC Community Park