3-pokojový apartmán v projektu Meriva Gardens, Dubai Islands
Orientační přepočet, kurz ČNB k 13. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
Meriva Gardens – byty a penthousy v projektu The Meriva Collection, Dubai Islands
Meriva Gardens tvoří dvě elegantní budovy v rámci rozsáhlého projektu The Meriva Collection od developera Ellington Properties v oblasti Dubai Islands v Dubaji. Obě budovy mají přízemí, deset obytných pater a střešní patro. Architektura je pojata v současném stylu s plynulými liniemi, panoramatickým prosklením a propojením se zelení a vodními kanály, což budovám dodává světlý a vizuálně atraktivní vzhled.
Typy nemovitostí
Meriva Gardens nabízí byty s jednou, dvěma a třemi ložnicemi, penthousy se čtyřmi ložnicemi a také komerční prostory. Všechny byty mají promyšlené dispozice, prostorné terasy a kvalitní povrchové úpravy. Interiéry využívají prémiové materiály a světlé odstíny a plynule propojují vnitřní prostory s terasami a výhledy na moře.
Vybavení a každodenní život
Rezidentům komplexu je k dispozici řada společných prvků:
- plavání a odpočinek: bazény pro dospělé i děti, soukromé bazény, fontány, lehátka, cabany a prostory pro grilování
- fitness a wellness: fitness hřiště, studia pro jógu a pilates, běžecká dráha
- sport a volný čas: minigolf, padelový kurt, basketbalové hřiště, herna, klubová lounge a jazz klub
- pro rodiny s dětmi: vnitřní i venkovní dětská hřiště
- práce a služby: coworkingové prostory
Součástí je podle developera také přímý přístup na pláž. Uvedené vybavení je společné pro komplex; soukromé bazény jsou dle podkladů součástí vybraných jednotek.
Poloha a dostupnost
Komplex se nachází přímo na pobřeží s dostupností klíčových míst v Dubaji:
- Dubai Islands Mall – 5 minut
- Dubai International Airport – 18 minut
- Dubai Mall a Burj Khalifa – 35 minut
- Palm Jumeirah – 45 minut
Způsob dopravy není v podkladech uveden.
Často kladené otázky
Kdo je developerem projektu Meriva Gardens?
Developerem je Ellington Properties. Meriva Gardens je součástí většího projektu The Meriva Collection v oblasti Dubai Islands v Dubaji.
Jaké typy nemovitostí jsou v Meriva Gardens k dispozici?
Nabízí byty s jednou, dvěma a třemi ložnicemi, penthousy se čtyřmi ložnicemi a komerční prostory.
Jak jsou budovy Meriva Gardens řešeny?
Jde o dvě budovy, každá s přízemím, deseti obytnými patry a střešním patrem.
Jaké vybavení komplex nabízí?
Mezi společné prvky patří bazény pro dospělé i děti, soukromé bazény ve vybraných jednotkách, fitness hřiště, studia pro jógu a pilates, běžecká dráha, minigolf, padelový a basketbalový kurt, herna, klubová lounge a jazz klub, dětská hřiště, coworking, cabany a prostory pro grilování.
Jak daleko je to na letiště Dubai International Airport?
Podle podkladů je Dubai International Airport vzdálen 18 minut. Způsob dopravy není uveden.
Je cena a splátkový kalendář k dispozici?
Ceny ani splátkový kalendář nejsou v podkladech uvedeny. Rádi vám je poskytneme na vyžádání.
Máte-li zájem o brožuru, půdorysy, dostupnost nebo splátkový kalendář projektu Meriva Gardens, kontaktujte prosím Platinum Square.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Nemovitosti ve výstavbě (off-plan) na Dubai Islands v Dubaji Dubai Islands je pobřežní destinace společnosti Nakheel tvořená pěti ostrovy. Čtvrť byla do srpna 2022 známá jako Deira Islands a tehdy byla přejmenována. Master plán zahrnuje plochu 17 km², více než 20 km pláží a přes 80 plánovaných resortů a hotelů. Údaje z master plánu pocházejí od developera Nakheel (prostřednictvím Gulf News, 22. srpna 2022). Přehled prodejů (1. ledna až 7. října 2026) Podle otevřených dat Dubai Land Department (evidováno pod názvem Palm Deira) se na Dubai Islands v období od 1. ledna do 7. října 2026 prodalo 3 309 bytů, téměř všechny ve fázi výstavby (off-plan). - Mediánová cena: 2,86 mil. AED, tj. 2 809 AED za sq ft - Byty s 1 ložnicí: medián 2,40 mil. AED - Byty se 2 ložnicemi: medián 3,54 mil. AED Pronájmy a první dokončené budovy První dokončené budovy se začínají pronajímat teprve nyní. V průběhu roku bylo zaevidováno 10 nájemních smluv s mediánem 130 000 AED ročně. Z těchto raných údajů vychází hrubý výnos přibližně 3,5 % před odečtením poplatků za správu (service charge). Jde o velmi malý vzorek z počáteční fáze pronájmů. Zdroj dat Otevřená data Dubai Land Department (evidováno jako Palm Deira), prodeje a nájmy Ejari za období 1. ledna až 7. října 2026, načteno 7. října 2026. Údaje z master plánu od společnosti Nakheel prostřednictvím Gulf News, 22. srpna 2022. Často kladené dotazy Kde se Dubai Islands nachází a jak se čtvrť dříve jmenovala? Dubai Islands je pobřežní destinace společnosti Nakheel v Dubaji, tvořená pěti ostrovy. Do srpna 2022 nesla název Deira Islands, kdy byla přejmenována. Kdo je developerem Dubai Islands? Developerem je společnost Nakheel. Jaká je mediánová cena nemovitostí na Dubai Islands? Podle otevřených dat Dubai Land Department za období 1. ledna až 7. října 2026 činila mediánová cena 2,86 mil. AED, tedy 2 809 AED za sq ft. Byty s 1 ložnicí měly medián 2,40 mil. AED a byty se 2 ložnicemi 3,54 mil. AED. Kolik nemovitostí se na Dubai Islands prodalo v roce 2026? Mezi 1. lednem a 7. říjnem 2026 se prodalo 3 309 bytů, téměř všechny ve fázi výstavby (off-plan). Jaký je raný výnos z pronájmu na Dubai Islands? Z 10 nájemních smluv zaevidovaných v tomto roce (medián 130 000 AED ročně) vychází hrubý výnos přibližně 3,5 % před poplatky za správu. Vzhledem k malému počtu smluv a rané fázi pronájmů jde o orientační údaj. Co zahrnuje master plán Dubai Islands? Podle developera Nakheel pokrývá master plán 17 km² a počítá s více než 20 km pláží a přes 80 plánovanými resorty a hotely. Máte-li zájem o podrobnější informace k projektům ve výstavbě na Dubai Islands, kontaktujte Platinum Square.
Školy v okolí
- Deira International School (blízko)
- St. Mary’s Catholic High School (blízko)
Metro a doprava
- Bez přímého napojení na metro (blízko Gold Souk (zelená linka); trajektové a silniční spojení)
Obchodní centra
- Deira City Centre
- Souq Al Marfa
- Dubai Islands Mall (v plánu)
Zdravotní péče
- Canadian Specialist Hospital
- Aster Hospital Deira
Významná místa
- Dubai Islands Beach
- Souq Al Marfa
- Dubai Gold Souk (blízko)
- Dubai Islands Marina
Podobné nemovitosti
3-pokojový apartmán v projektu Omoria Private Residences, Dubai Islands
3-pokojový apartmán v projektu Allegro Park, Dubai Islands
