3-pokojový apartmán v projektu ROKANE G25, Jumeirah Village Circle (JVC)
Orientační přepočet, kurz ČNB k 12. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
ROKANE G25 – bytový projekt v Jumeirah Village Circle, Dubaj
ROKANE G25 je rezidenční komplex developera Rokane v komunitě Jumeirah Village Circle (JVC) v Dubaji. Budova se skládá z přízemí, tří podiových pater a sedmi obytných pater. Klasické pojetí je doplněno moderními prvky a vytváří výraznou fasádu, která v rušném městském prostředí zaujme.
Nabídka nemovitostí
Projekt nabízí garsoniéry, byty s 1–2 ložnicemi a komerční prostory. Interiéry se vyznačují velkým množstvím přirozeného světla a kvalitními povrchy z porélové dlažby (porcelanová kamenina). Obytná a jídelní část řešená jako otevřený prostor umožňuje široké možnosti úprav podle představ majitele a má přímý východ na slunečnou terasu.
Vybavenost a okolí
Komplex nabízí řadu společných služeb a prostor, mimo jiné lobby, bazén pro dospělé, dětský bazén a fitness centrum. V bezprostředním okolí se nachází několik parků.
Poloha a doprava
ROKANE G25 leží v blízkosti silnice Al Khail Road, což usnadňuje spojení s JVC i dalšími částmi města. Uvedené časy dojezdu podle developera:
- Global Village – 17 minut
- IMG World Of Adventure a Falcon City Of Wonders – 18 minut
- Dubai Hills Mall – 20 minut
- Palm Jumeirah a Museum Of the Future – 25 minut
- Academic City – 27 minut
- Downtown Dubai s Burj Khalifa a Jumeirah Beach – 30 minut
- Dubai International Airport – 40 minut autem
Často kladené dotázy
Kde se projekt ROKANE G25 nachází?
ROKANE G25 se nachází v komunitě Jumeirah Village Circle (JVC) v Dubaji, v blízkosti silnice Al Khail Road.
Kdo je developerem projektu?
Developerem projektu ROKANE G25 je společnost Rokane.
Jaké typy nemovitostí jsou v nabídce?
Projekt nabízí garsoniéry, byty s 1–2 ložnicemi a komerční prostory.
Jaké vybavení komplex nabízí?
K dispozici jsou lobby, bazén pro dospělé, dětský bazén a fitness centrum. V okolí se nachází několik parků.
Jak je budova řešena?
Budova se skládá z přízemí, tří podiových pater a sedmi obytných pater.
Pro více informací, podklady k projektu nebo půdorysy kontaktujte společnost Platinum Square.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Kupte nebo pronajměte si nemovitost v komunitě Jumeirah Village Circle (JVC) v Dubaji – rezidenční čtvrti developera Nakheel orientované na rodiny, která nabízí byty, řadové domy a vily. JVC se rozkládá na 560 hektarech a je dostupná ze silnic Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road a Hessa Street, přibližně 18 minut od Dubai Marina a 22 minut od Downtown Dubai. Přímo v komunitě najdou obyvatelé obchodní centrum Circle Mall, parky, sportovní hřiště, běžecké trasy, školy a mešity.
Přehled trhu s byty v JVC
JVC patří mezi nejaktivnější trhy s byty v Dubaji. Od 1. ledna do 11. listopadu 2026 zaznamenal Dubai Land Department (DLD) v JVC celkem 8 739 prodejů rezidenčních jednotek, z toho 3 546 dokončených bytů s mediánem 1 257 AED za sq ft a 4 803 bytů ve výstavbě (off-plan) s mediánem 1 566 AED za sq ft.
Ceny dokončených bytů v JVC v roce 2026 (data DLD)
Garsoniéra: 899 prodejů, mediánová cena 600 000 AED, mediánová plocha cca 40 m²
1 ložnice: 2 037 prodejů, mediánová cena 975 000 AED, mediánová plocha cca 75 m²
2 ložnice: 528 prodejů, mediánová cena 1,5 milionu AED, mediánová plocha cca 119 m²
3 ložnice: 75 prodejů, mediánová cena 2,2 milionu AED, mediánová plocha cca 145 m²
Nejaktivnější budovy
Dokončené: Binghatti Apex (218 prodejů), Luma Park Views (185), Dune Residency (98)
Ve výstavbě: Serenz by Danube (676 prodejů), Stax (246), Auresta Tower a Oxford Cove (po 165)
Pro koho může být JVC vhodná
Pro kupující, kteří pořizují svou první nemovitost a hledají byt do 1 milionu AED.
Pro investory se zájmem o garsoniéry a byty s 1 ložnicí, což jsou v JVC nejčastěji obchodované typy jednotek.
Často kladené otázky
Kde se nachází Jumeirah Village Circle (JVC)?
JVC je rezidenční komunita v Dubaji s rozlohou 560 hektarů, dostupná ze silnic Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road a Hessa Street. Od Dubai Marina je vzdálená přibližně 18 minut a od Downtown Dubai přibližně 22 minut.
Kdo je developerem komunity JVC?
Komunitu Jumeirah Village Circle rozvíjí developer Nakheel.
Jaké typy nemovitostí jsou v JVC k dispozici?
V JVC najdete byty, řadové domy a vily. Mezi byty jsou nejčastěji obchodované garsoniéry a jednotky s 1 ložnicí.
Jaké jsou ceny dokončených bytů v JVC v roce 2026?
Podle dat DLD činí mediánová cena 600 000 AED u garsoniéry, 975 000 AED u bytu s 1 ložnicí, 1,5 milionu AED u bytu se 2 ložnicemi a 2,2 milionu AED u bytu se 3 ložnicemi.
Jaké občanské vybavení je v komunitě JVC?
Přímo v komunitě se nachází obchodní centrum Circle Mall, parky, sportovní hřiště, běžecké trasy, školy a mešity.
Kolik nemovitostí se v JVC v roce 2026 prodalo?
Od 1. ledna do 11. listopadu 2026 zaznamenal DLD v JVC 8 739 prodejů rezidenčních jednotek, z toho 3 546 dokončených bytů a 4 803 bytů ve výstavbě.
Máte zájem o koupi v JVC? Poradci Platinum Square vám rádi poskytnou aktuální nabídku dokončených jednotek i jednotek ve výstavbě.
Zdroj: otevřená data Dubai Land Department, prodeje rezidenčních jednotek v Jumeirah Village Circle, 1. ledna až 11. listopadu 2026 (mediány jsou výpočty Platinum Square); údaje o komunitě od Nakheel.
Školy v okolí
- JSS International School
- Sunmarke School
- Nord Anglia International School Dubai
Metro a doprava
- Bez přímého napojení na metro (návazný autobus na Mall of the Emirates (červená linka))
Obchodní centra
- Circle Mall
- City Centre Me’aisem
- Mall of the Emirates (10 min)
Zdravotní péče
- Aster Clinic JVC
- Mediclinic Me’aisem
- Karama Medical Centre JVC
Významná místa
- Dubai Miracle Garden
- Dubai Butterfly Garden
- JVC Community Park
Podobné nemovitosti
4-pokojový apartmán v projektu Vivanti Residences, Jumeirah Village Circle (JVC)
2-pokojový apartmán v projektu Vivanti Residences, Jumeirah Village Circle (JVC)