4-pokojový apartmán v projektu Sunbliss Residences, Al Furjan
Orientační přepočet, kurz ČNB k 22. 10. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
Sunbliss Residences is an off-plan project by Purvanchal Real Estate Developers in Al Furjan, Dubai. This 3-bedroom apartment has 1,860 sq ft of living space and starts from AED 2,818,500 (about AED 1,515 per sq ft), with handover expected in Q4 2026 on a 30/70 payment plan.
Key facts: Developer: Purvanchal Real Estate Developers. Community: Al Furjan, Dubai. Unit: 3 bedrooms, 1,860 sq ft. Starting price: AED 2,818,500. Payment plan: 30/70. Expected handover: Q4 2026. Amenities listed by the developer: pets allowed, kids play area.
How does the price compare with Al Furjan? Registered sales in Al Furjan had a median of AED 1,403 per sq ft from 1 January to 1 October 2026 (Dubai Land Department, 1,590 sales). At about AED 1,515 per sq ft, this unit is around 8% above that median.
What rental yield can investors expect in Al Furjan? The median annual rent was AED 62,000, giving a gross yield of about 5.7% over the same period (Dubai Land Department, 19,857 Ejari contracts in Jabal Ali First). Actual returns depend on the unit, floor and market conditions.
What does the 30/70 payment plan mean? It typically means 30% of the price is paid in instalments during construction and 70% on handover. The exact schedule is set in Purvanchal Real Estate Developers' sales offer.
Prices and availability come from the developer and can change. Contact Platinum Square for the latest floor plans, available units and full payment schedule.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Al Furjan je rezidenční komunita v Dubaji od developera Nakheel, kde lze nemovitosti koupit i pronajmout. Doprava a občanská vybavenost Komunitu obsluhuje stanice metra Al Furjan na červené lince (Route 2020). Každodenní nákupy nabízí centrum Al Furjan Pavilions. Podle společnosti Nakheel je obchodní centrum Ibn Battuta Mall vzdáleno přibližně 10 minut. Ceny a pronájmy (data Dubai Land Department) Následující údaje vycházejí z otevřených dat Dubai Land Department za období od 1. ledna do 1. října 2026. - Prodejní ceny: mediánová cena registrovaných prodejů rezidenčních jednotek v Al Furjan činila 1 403 AED za čtvereční stopu (sq ft), a to na základě 1 590 prodejů evidovaných Dubai Land Department. - Nájemné: mediánové roční nájemné činilo 62 000 AED, a to na základě 19 857 smluv Ejari v katastrálním území Jabal Ali First za stejné období. - Hrubý výnos: z těchto hodnot vyplývá hrubý výnos přibližně 5,7 %, a to před poplatky za správu (service charge), dalšími poplatky a započtením neobsazenosti. Často kladené otázky Kolik stojí nemovitost v Al Furjan? Mediánová cena registrovaných prodejů rezidenčních jednotek v Al Furjan činila 1 403 AED za sq ft, na základě 1 590 prodejů evidovaných Dubai Land Department v období od 1. ledna do 1. října 2026. Jaké je průměrné nájemné v Al Furjan? Mediánové roční nájemné činilo 62 000 AED, na základě 19 857 smluv Ejari v katastrálním území Jabal Ali First za období od 1. ledna do 1. října 2026. Jaký výnos z pronájmu nabízí Al Furjan? Uvedené hodnoty odpovídají hrubému výnosu přibližně 5,7 %, a to před poplatky za správu, dalšími poplatky a započtením neobsazenosti. Kdo je developerem komunity Al Furjan? Al Furjan je komunita developera Nakheel v Dubaji. Zdroj: otevřená data Dubai Land Department, 1. ledna až 1. října 2026.
Školy v okolí
- The Arbor School
- Delhi Private School Dubai
Metro a doprava
- Al Furjan (Route 2020)
- Jabal Ali (Route 2020)
Obchodní centra
- Al Furjan Pavilion
- Ibn Battuta Mall (v okolí)
Zdravotní péče
- Aster Clinic Al Furjan
Významná místa
- Al Furjan Club
- Ibn Battuta Mall
Podobné nemovitosti
Komerční prostor v projektu Orvessa Residences, Al Furjan
3-pokojový apartmán v projektu Orvessa Residences, Al Furjan
