5-pokojový penthouse v projektu Vestoria Bay, Dubai Islands
Orientační přepočet, kurz ČNB k 12. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
Vestoria Bay – rezidenční projekt na Dubai Island v Dubaji
Vestoria Bay je rezidenční projekt situovaný v jedné z klidných nábřežních lokalit na Dubai Island v Dubaji, mezi mořem a pouští. Byty se vyznačují čistými liniemi a střídmým, uměřeným designem, který klade důraz na rovnováhu, přirozené světlo a výrazné tvary. Balkony jsou tvarovány tak, aby připomínaly vlny, a interiéry jsou prosvětlené.
Architektura projektu vychází z okolní krajiny – spojuje atmosféru pouště s blízkostí moře a nabízí moderní pobřežní bydlení.
Poloha a okolí
Vestoria Bay se nachází v nábřežní části Dubai Island a podle developera poskytuje snadný přístup ke kulturním památkám, nákupním destinacím, zdravotnické péči a volnočasovým cílům ve městě. V okolí jsou pláže i výhledy na město.
Splátkový kalendář
Developer uvádí následující splátkový kalendář:
- 10 % při rezervaci
- 50 % během výstavby
- 40 % při předání
Často kladené otázky
Kde se projekt Vestoria Bay nachází?
Projekt leží v nábřežní lokalitě na Dubai Island v Dubaji.
O jaký typ nemovitosti se jedná?
Vestoria Bay je rezidenční projekt nabízející byty s balkony. Konkrétní dispozice, počty ložnic a plochy nejsou v podkladech uvedeny a jsou dostupné na vyžádání.
Jaký je splátkový kalendář?
Developer uvádí 10 % při rezervaci, 50 % během výstavby a 40 % při předání.
Co je v blízkosti projektu?
Podle developera jsou v dosahu kulturní památky, nákupní a volnočasové destinace, zdravotnická péče, pláže i výhledy na město. Přesné vzdálenosti a časy dojezdu nejsou v podkladech uvedeny.
Kdy je plánováno předání?
Termín předání není v podkladech uveden.
Máte-li zájem o podrobnosti, jako jsou dispozice, ceny, dostupnost jednotek nebo kompletní splátkový kalendář, kontaktujte společnost Platinum Square.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Nemovitosti ve výstavbě (off-plan) na Dubai Islands v Dubaji Dubai Islands je pobřežní destinace společnosti Nakheel tvořená pěti ostrovy. Čtvrť byla do srpna 2022 známá jako Deira Islands a tehdy byla přejmenována. Master plán zahrnuje plochu 17 km², více než 20 km pláží a přes 80 plánovaných resortů a hotelů. Údaje z master plánu pocházejí od developera Nakheel (prostřednictvím Gulf News, 22. srpna 2022). Přehled prodejů (1. ledna až 7. října 2026) Podle otevřených dat Dubai Land Department (evidováno pod názvem Palm Deira) se na Dubai Islands v období od 1. ledna do 7. října 2026 prodalo 3 309 bytů, téměř všechny ve fázi výstavby (off-plan). - Mediánová cena: 2,86 mil. AED, tj. 2 809 AED za sq ft - Byty s 1 ložnicí: medián 2,40 mil. AED - Byty se 2 ložnicemi: medián 3,54 mil. AED Pronájmy a první dokončené budovy První dokončené budovy se začínají pronajímat teprve nyní. V průběhu roku bylo zaevidováno 10 nájemních smluv s mediánem 130 000 AED ročně. Z těchto raných údajů vychází hrubý výnos přibližně 3,5 % před odečtením poplatků za správu (service charge). Jde o velmi malý vzorek z počáteční fáze pronájmů. Zdroj dat Otevřená data Dubai Land Department (evidováno jako Palm Deira), prodeje a nájmy Ejari za období 1. ledna až 7. října 2026, načteno 7. října 2026. Údaje z master plánu od společnosti Nakheel prostřednictvím Gulf News, 22. srpna 2022. Často kladené dotazy Kde se Dubai Islands nachází a jak se čtvrť dříve jmenovala? Dubai Islands je pobřežní destinace společnosti Nakheel v Dubaji, tvořená pěti ostrovy. Do srpna 2022 nesla název Deira Islands, kdy byla přejmenována. Kdo je developerem Dubai Islands? Developerem je společnost Nakheel. Jaká je mediánová cena nemovitostí na Dubai Islands? Podle otevřených dat Dubai Land Department za období 1. ledna až 7. října 2026 činila mediánová cena 2,86 mil. AED, tedy 2 809 AED za sq ft. Byty s 1 ložnicí měly medián 2,40 mil. AED a byty se 2 ložnicemi 3,54 mil. AED. Kolik nemovitostí se na Dubai Islands prodalo v roce 2026? Mezi 1. lednem a 7. říjnem 2026 se prodalo 3 309 bytů, téměř všechny ve fázi výstavby (off-plan). Jaký je raný výnos z pronájmu na Dubai Islands? Z 10 nájemních smluv zaevidovaných v tomto roce (medián 130 000 AED ročně) vychází hrubý výnos přibližně 3,5 % před poplatky za správu. Vzhledem k malému počtu smluv a rané fázi pronájmů jde o orientační údaj. Co zahrnuje master plán Dubai Islands? Podle developera Nakheel pokrývá master plán 17 km² a počítá s více než 20 km pláží a přes 80 plánovanými resorty a hotely. Máte-li zájem o podrobnější informace k projektům ve výstavbě na Dubai Islands, kontaktujte Platinum Square.
Školy v okolí
- Deira International School (blízko)
- St. Mary’s Catholic High School (blízko)
Metro a doprava
- Bez přímého napojení na metro (blízko Gold Souk (zelená linka); trajektové a silniční spojení)
Obchodní centra
- Deira City Centre
- Souq Al Marfa
- Dubai Islands Mall (v plánu)
Zdravotní péče
- Canadian Specialist Hospital
- Aster Hospital Deira
Významná místa
- Dubai Islands Beach
- Souq Al Marfa
- Dubai Gold Souk (blízko)
- Dubai Islands Marina
Podobné nemovitosti
3-pokojový apartmán v projektu Kaia Residences, Dubai Islands
4-pokojový apartmán v projektu Omoria Private Residences, Dubai Islands