Na prodejApartmánZařízenéVe výstavbě

4-pokojový apartmán v projektu Vivida Residences, Dubai South

Vivida Residences, Dubai South
Cena od
≈ 14 300 000 Kč
2,39 mil. AED

Orientační přepočet, kurz ČNB k 12. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.

Splátkový plán
35/65
Referenční číslo
PSQ-OP-I1389-APARTMENT-BR3
Ložnice
3
Užitná plocha
153 m²
Typ
Apartmán

O této nemovitosti

Vivida Residences – byty v rezidenční čtvrti Dubai South

Vivida Residences od developera Namo Development je současný bytový projekt v rezidenční čtvrti Dubai South v Dubaji. Je navržen jako soběstačná komunita v rámci jedné architektonicky ucelené budovy s čistými liniemi a efektivním řešením dispozic. Projekt leží podél Expo Road, jedné ze strategických rozvojových os Dubaje, což mu zajišťuje dobré dopravní napojení a zároveň klidnou atmosféru zaměřenou na komunitní život.

Nabídka bytů

Vivida Residences nabízí garsoniéry a byty s 1, 2 a 3 ložnicemi, včetně dispozic s vyhrazeným pracovním koutem. Interiéry jsou řešeny jako vzdušné a prostorné, s důrazem na praktické rozvržení pro každodenní bydlení. Promyšlené komunikační prostory, reprezentativní lobby a vhodně umístěné vybavení propojují soukromí s pocitem sounáležitosti.

Vybavení a volný čas

Projekt nabízí širokou škálu vybavení pro odpočinek i aktivní trávení času. Ke společným prostorům patří:

  • infinity bazén
  • plně vybavené vnitřní i venkovní fitness
  • běžecká dráha a víceúčelové hřiště
  • parní a saunové místnosti
  • prostor pro grilování a odpočinkové zóny (lounge)
  • venkovní kino
  • obří šachovnice
  • upravené dětské herní plochy

Uvedené vybavení je společné pro celý projekt a vytváří prostor pro sport, relaxaci i setkávání sousedů.

Lokalita Dubai South a její výhody

Dubai South je dynamicky a strategicky plánovaná čtvrť v jižní části Dubaje. Slouží jako významné centrum ekonomických, obchodních a logistických aktivit a podporuje rozvoj různých odvětví. Jednou z jejích hlavních předností je blízkost mezinárodního letiště Al Maktoum International Airport, které je z hlediska objemu nákladní přepravy největším letištěm na světě, díky čemuž je čtvrť klíčovým hráčem v oblasti globální logistiky a letectví.

Součástí Dubai South je také areál Expo 2020, který prokázal schopnost čtvrti hostit rozsáhlé globální akce. Areál dnes funguje jako navazující rezidenční a společenská čtvrť s řadou služeb a infrastruktury, včetně bytových komunit, vzdělávacích institucí a rekreačních zařízení. Důraz na udržitelnost se projevuje v ekologickém urbanistickém plánování a energeticky úsporných budovách.

Dubai South se nadále rozvíjí jako obchodní i rezidenční centrum a přitahuje mezinárodní i místní zájemce. Strategická poloha, moderní infrastruktura a široká škála příležitostí z něj činí zajímavou destinaci pro firmy i jednotlivce a přispívají k dalšímu rozvoji a ekonomické diverzifikaci Dubaje.

Často kladené otázky

Kdo je developerem projektu Vivida Residences?
Developerem projektu Vivida Residences je společnost Namo Development.

Kde se Vivida Residences nachází?
Projekt se nachází v rezidenční čtvrti Dubai South v Dubaji, podél Expo Road.

Jaké typy bytů jsou v projektu k dispozici?
Vivida Residences nabízí garsoniéry a byty s 1, 2 a 3 ložnicemi, včetně dispozic s vyhrazeným pracovním koutem.

Jaké vybavení projekt nabízí?
K dispozici jsou mimo jiné infinity bazén, vnitřní i venkovní fitness, běžecká dráha, víceúčelové hřiště, parní a saunové místnosti, prostor pro grilování, odpočinkové zóny, venkovní kino, obří šachovnice a dětské herní plochy. Toto vybavení je společné pro celý projekt.

Jak daleko je to k letišti?
Dubai South sousedí s mezinárodním letištěm Al Maktoum International Airport. Konkrétní vzdálenost ani doba cesty nejsou v podkladech uvedeny.

Jaká je cena a splátkový kalendář?
Ceny ani splátkový kalendář nejsou v dostupných podkladech uvedeny. Rádi vám je poskytneme na vyžádání.

Máte zájem o více informací?

Pro brožuru, půdorysy, aktuální dostupnost bytů nebo informace o cenách a splátkovém kalendáři kontaktujte společnost Platinum Square.

Vybavení a služby

Bazén
Víceúčelové hřiště
Plně vybavené fitness centrum
Venkovní fitness
Odpočinková zóna
Prostor pro grilování
Obří šachovnice
Dětské hřiště
Parní a saunové místnosti
Běžecká dráha
Terasa pro jógu
Venkovní kino

Lokalita a životní styl

Koupě a pronájem v Dubai South, v Dubaji Dubai South je plánované městské území o rozloze 145 km² v Dubaji, které sousedí s mezinárodním letištěm Al Maktoum International Airport a areálem Expo 2020. Jeho obytná část kombinuje nové projekty bytů ve výstavbě (off-plan) s již dokončenými budovami. Klíčová tržní data Mezi 1. lednem a 7. říjnem 2026 se v master komunitě Dubai South prodalo 1 329 nemovitostí k bydlení, z toho 59 % ve výstavbě (off-plan). Medián ceny činil 1,0 milionu AED. Mediánové ceny podle typu bytu: - garsoniéra: 540 000 AED - byt s 1 ložnicí: 917 000 AED - byt se 2 ložnicemi: 1 340 000 AED Cena za plochu Dokončené nemovitosti se prodávaly s mediánem 1 092 AED za sq ft, zatímco u nemovitostí ve výstavbě (off-plan) činil medián 1 390 AED za sq ft. Pronájmy a výnosy Údaje o nájmech a hrubém výnosu z pronájmu jsou uvedeny v tržních datech a jsou měřeny na okolním území Madinat Al Mataar. Zdroj dat Otevřená data Dubai Land Department (DLD), prodeje rezidenčních nemovitostí v master komunitě Dubai South za období 1. ledna až 7. října 2026, data načtena 7. října 2026. Rozloha a poloha podle Gulf News, 23. ledna 2019. Často kladené otázky Kde se Dubai South nachází? Dubai South je plánované městské území o rozloze 145 km² v Dubaji, sousedící s mezinárodním letištěm Al Maktoum International Airport a areálem Expo 2020. Jaké nemovitosti jsou v Dubai South k dispozici? Obytná část nabízí byty v projektech ve výstavbě (off-plan) i v již dokončených budovách. Jaké byly ceny nemovitostí v Dubai South v roce 2026? Mezi 1. lednem a 7. říjnem 2026 činil medián ceny 1,0 milionu AED: 540 000 AED za garsoniéru, 917 000 AED za byt s 1 ložnicí a 1 340 000 AED za byt se 2 ložnicemi, podle otevřených dat Dubai Land Department. Jaký je rozdíl v ceně mezi dokončenými a off-plan nemovitostmi? Dokončené nemovitosti se prodávaly s mediánem 1 092 AED za sq ft, zatímco nemovitosti ve výstavbě (off-plan) s mediánem 1 390 AED za sq ft. Kolik nemovitostí se v Dubai South prodalo? V master komunitě Dubai South se mezi 1. lednem a 7. říjnem 2026 prodalo 1 329 nemovitostí k bydlení, z nichž 59 % tvořily projekty ve výstavbě (off-plan). Máte-li zájem o aktuální nabídku, splátkové kalendáře nebo podrobné tržní údaje k Dubai South, kontaktujte Platinum Square.

Školy v okolí

  • South View School
  • The International School of Choueifat DIP
  • GEMS Founders School (v plánu)

Metro a doprava

  • Expo City (červená linka, Route 2020)

Obchodní centra

  • The Outlet Village
  • Komunitní obchody Dubai South

Zdravotní péče

  • NMC Royal Hospital DIP
  • Zdravotní střediska Emaar South

Významná místa

  • Expo City Dubai
  • Emaar South Golf Course
  • Al Maktoum International Airport
Nabídka Platinum Square
Ref. č. PSQ-OP-I1389-APARTMENT-BR3 · Zveřejněno 2026-11-13

Podobné nemovitosti