4-pokojový apartmán v projektu Vivida Residences, Dubai South
Orientační přepočet, kurz ČNB k 12. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
Vivida Residences – byty v rezidenční čtvrti Dubai South
Vivida Residences od developera Namo Development je současný bytový projekt v rezidenční čtvrti Dubai South v Dubaji. Je navržen jako soběstačná komunita v rámci jedné architektonicky ucelené budovy s čistými liniemi a efektivním řešením dispozic. Projekt leží podél Expo Road, jedné ze strategických rozvojových os Dubaje, což mu zajišťuje dobré dopravní napojení a zároveň klidnou atmosféru zaměřenou na komunitní život.
Nabídka bytů
Vivida Residences nabízí garsoniéry a byty s 1, 2 a 3 ložnicemi, včetně dispozic s vyhrazeným pracovním koutem. Interiéry jsou řešeny jako vzdušné a prostorné, s důrazem na praktické rozvržení pro každodenní bydlení. Promyšlené komunikační prostory, reprezentativní lobby a vhodně umístěné vybavení propojují soukromí s pocitem sounáležitosti.
Vybavení a volný čas
Projekt nabízí širokou škálu vybavení pro odpočinek i aktivní trávení času. Ke společným prostorům patří:
- infinity bazén
- plně vybavené vnitřní i venkovní fitness
- běžecká dráha a víceúčelové hřiště
- parní a saunové místnosti
- prostor pro grilování a odpočinkové zóny (lounge)
- venkovní kino
- obří šachovnice
- upravené dětské herní plochy
Uvedené vybavení je společné pro celý projekt a vytváří prostor pro sport, relaxaci i setkávání sousedů.
Lokalita Dubai South a její výhody
Dubai South je dynamicky a strategicky plánovaná čtvrť v jižní části Dubaje. Slouží jako významné centrum ekonomických, obchodních a logistických aktivit a podporuje rozvoj různých odvětví. Jednou z jejích hlavních předností je blízkost mezinárodního letiště Al Maktoum International Airport, které je z hlediska objemu nákladní přepravy největším letištěm na světě, díky čemuž je čtvrť klíčovým hráčem v oblasti globální logistiky a letectví.
Součástí Dubai South je také areál Expo 2020, který prokázal schopnost čtvrti hostit rozsáhlé globální akce. Areál dnes funguje jako navazující rezidenční a společenská čtvrť s řadou služeb a infrastruktury, včetně bytových komunit, vzdělávacích institucí a rekreačních zařízení. Důraz na udržitelnost se projevuje v ekologickém urbanistickém plánování a energeticky úsporných budovách.
Dubai South se nadále rozvíjí jako obchodní i rezidenční centrum a přitahuje mezinárodní i místní zájemce. Strategická poloha, moderní infrastruktura a široká škála příležitostí z něj činí zajímavou destinaci pro firmy i jednotlivce a přispívají k dalšímu rozvoji a ekonomické diverzifikaci Dubaje.
Často kladené otázky
Kdo je developerem projektu Vivida Residences?
Developerem projektu Vivida Residences je společnost Namo Development.
Kde se Vivida Residences nachází?
Projekt se nachází v rezidenční čtvrti Dubai South v Dubaji, podél Expo Road.
Jaké typy bytů jsou v projektu k dispozici?
Vivida Residences nabízí garsoniéry a byty s 1, 2 a 3 ložnicemi, včetně dispozic s vyhrazeným pracovním koutem.
Jaké vybavení projekt nabízí?
K dispozici jsou mimo jiné infinity bazén, vnitřní i venkovní fitness, běžecká dráha, víceúčelové hřiště, parní a saunové místnosti, prostor pro grilování, odpočinkové zóny, venkovní kino, obří šachovnice a dětské herní plochy. Toto vybavení je společné pro celý projekt.
Jak daleko je to k letišti?
Dubai South sousedí s mezinárodním letištěm Al Maktoum International Airport. Konkrétní vzdálenost ani doba cesty nejsou v podkladech uvedeny.
Jaká je cena a splátkový kalendář?
Ceny ani splátkový kalendář nejsou v dostupných podkladech uvedeny. Rádi vám je poskytneme na vyžádání.
Máte zájem o více informací?
Pro brožuru, půdorysy, aktuální dostupnost bytů nebo informace o cenách a splátkovém kalendáři kontaktujte společnost Platinum Square.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Koupě a pronájem v Dubai South, v Dubaji Dubai South je plánované městské území o rozloze 145 km² v Dubaji, které sousedí s mezinárodním letištěm Al Maktoum International Airport a areálem Expo 2020. Jeho obytná část kombinuje nové projekty bytů ve výstavbě (off-plan) s již dokončenými budovami. Klíčová tržní data Mezi 1. lednem a 7. říjnem 2026 se v master komunitě Dubai South prodalo 1 329 nemovitostí k bydlení, z toho 59 % ve výstavbě (off-plan). Medián ceny činil 1,0 milionu AED. Mediánové ceny podle typu bytu: - garsoniéra: 540 000 AED - byt s 1 ložnicí: 917 000 AED - byt se 2 ložnicemi: 1 340 000 AED Cena za plochu Dokončené nemovitosti se prodávaly s mediánem 1 092 AED za sq ft, zatímco u nemovitostí ve výstavbě (off-plan) činil medián 1 390 AED za sq ft. Pronájmy a výnosy Údaje o nájmech a hrubém výnosu z pronájmu jsou uvedeny v tržních datech a jsou měřeny na okolním území Madinat Al Mataar. Zdroj dat Otevřená data Dubai Land Department (DLD), prodeje rezidenčních nemovitostí v master komunitě Dubai South za období 1. ledna až 7. října 2026, data načtena 7. října 2026. Rozloha a poloha podle Gulf News, 23. ledna 2019. Často kladené otázky Kde se Dubai South nachází? Dubai South je plánované městské území o rozloze 145 km² v Dubaji, sousedící s mezinárodním letištěm Al Maktoum International Airport a areálem Expo 2020. Jaké nemovitosti jsou v Dubai South k dispozici? Obytná část nabízí byty v projektech ve výstavbě (off-plan) i v již dokončených budovách. Jaké byly ceny nemovitostí v Dubai South v roce 2026? Mezi 1. lednem a 7. říjnem 2026 činil medián ceny 1,0 milionu AED: 540 000 AED za garsoniéru, 917 000 AED za byt s 1 ložnicí a 1 340 000 AED za byt se 2 ložnicemi, podle otevřených dat Dubai Land Department. Jaký je rozdíl v ceně mezi dokončenými a off-plan nemovitostmi? Dokončené nemovitosti se prodávaly s mediánem 1 092 AED za sq ft, zatímco nemovitosti ve výstavbě (off-plan) s mediánem 1 390 AED za sq ft. Kolik nemovitostí se v Dubai South prodalo? V master komunitě Dubai South se mezi 1. lednem a 7. říjnem 2026 prodalo 1 329 nemovitostí k bydlení, z nichž 59 % tvořily projekty ve výstavbě (off-plan). Máte-li zájem o aktuální nabídku, splátkové kalendáře nebo podrobné tržní údaje k Dubai South, kontaktujte Platinum Square.
Školy v okolí
- South View School
- The International School of Choueifat DIP
- GEMS Founders School (v plánu)
Metro a doprava
- Expo City (červená linka, Route 2020)
Obchodní centra
- The Outlet Village
- Komunitní obchody Dubai South
Zdravotní péče
- NMC Royal Hospital DIP
- Zdravotní střediska Emaar South
Významná místa
- Expo City Dubai
- Emaar South Golf Course
- Al Maktoum International Airport
Podobné nemovitosti

4-pokojový apartmán v projektu Cascada 1 at WAADA, Dubai South

3-pokojový apartmán v projektu The Collective, Dubai South
