Typ ponuky: Ve výstavbě

JW Marriott Residences představuje prémiový rezidenční projekt, který přináší nový rozměr luxusního bydlení v Dubaji. Jedná se o exkluzivní apartmány propojené s renomovanou hotelovou značkou JW Marriott, situované na ostrově Island A – jedné z nejprestižnějších lokalit Dubai Islands.

Projekt je navržen pro klienty, kteří hledají nemovitosti v Dubaji s vysokou investiční hodnotou – ať už jako druhý domov u moře, prémiové bydlení nebo investici s potenciálem stabilního výnosu. Architektura odráží filozofii „conscious luxury“ s elegantním propojením interiérů a soukromí, přičemž každý detail je navržen s důrazem na kvalitu a nadčasovost.

🏡 Typy apartmánů a ceny

Projekt nabízí pečlivě navržené apartmány s výhledem na moře:

2KK apartmán (1BR)
Cena: od 12 689 605 do 15 191 463 CZK

3KK apartmán (2BR)
Cena: od 19 800 743 do 24 139 551 CZK

Dispozice jsou optimalizovány pro maximální využití prostoru, přirozeného světla a panoramatických výhledů.

🌴 Vybavení a charakteristika projektu

🏖️ Přímý přístup na pláž a Dubai Islands Mall
🏨 Hotelové služby JW Marriott: spa, sauna, hammam, střešní bazén, soukromá pláž
🍽️ JW Market Café, lounge, bar, dětský klub, kino, zahrada
💪 Fitness centrum, relaxační zóny, coworking a meeting rooms
🛎️ 24/7 concierge služby, parkování s možností soukromé garáže
🌅 Architektura s panoramatickými výhledy na moře

🗓 Předpokládané dokončení
Handover: Q1 / 2028

💳 Platební plán
60 / 40
– 60 % během výstavby
– 40 % při předání nemovitosti

📈 Proč investovat do JW Marriott Residences?

1️⃣ Luxusní rezidence s prestižní hotelovou značkou JW Marriott
2️⃣ Strategická poloha na Dubai Islands s rostoucím investičním potenciálem
3️⃣ Vysoká poptávka po krátkodobém i dlouhodobém pronájmu
4️⃣ Prémiový resortní koncept atraktivní pro mezinárodní klientelu
5️⃣ Kvalitní zpracování interiérů, moderní materiály a nadčasový design

💬 Závěr:
JW Marriott Residences je ideální volbou pro klienty, kteří chtějí vlastnit luxusní nemovitost v Dubaji spojující emoce resortního bydlení s racionálním investičním rozhodnutím. Projekt nabízí prestiž, stabilitu a životní styl světové úrovně.

ATARA The Residences Sheraton na Al Marjan Island Resort představuje výjimečný projekt, který přináší nový rozměr luxusního bydlení ve Spojených arabských emirátech. Jedná se o exkluzivní rezidence propojené s renomovanou hotelovou značkou Sheraton, situované přímo na ostrově Al Marjan Island – jedné z nejperspektivnějších pobřežních lokalit v UAE.

Projekt je navržen pro klienty, kteří hledají nemovitosti v Dubaji a emirátech s vysokou přidanou hodnotou – ať už jako druhý domov u moře, prémiové bydlení nebo investici s potenciálem stabilního výnosu. Architektura je moderní, elegantní a nadčasová, s důrazem na soukromí, komfort a plynulé propojení interiéru s rezortním prostředím. Atmosféra projektu kombinuje klid dovolenkového rezortu s profesionálním standardem hotelových služeb.

Za projektem stojí ATARA Development, dubajský developer působící od roku 2017, známý precizním zpracováním, důrazem na detail a filozofií Design. Detail. Distinction. ATARA vytváří rezidenční projekty, které nejsou jen stavbami, ale plnohodnotnými životními prostory s dlouhodobou hodnotou.

🏡 Typy apartmánů, výměry a ceny

Projekt nabízí pečlivě navržené apartmány vhodné k bydlení i pronájmu:

• Studio
Výměra: 67 – 70 m²
Cena: od 13 622 997 CZK

• 2KK apartmán (1BR)
Výměra: 90 – 101 m²
Cena: od 17 729 630 CZK

• 3KK apartmán (2BR)
Výměra: 106 – 129 m²
Cena: od 20 696 810 CZK

Dispozice jsou optimalizovány pro maximální využití prostoru, přirozeného světla a výhledů na moře nebo rezortní okolí.

🌴 Vybavení a charakteristika projektu

🏖️ Přímý přístup na pláž a pobřežní promenádu
🏨 Prémiové hotelové služby značky Sheraton
🏊‍♂️ Rezortní bazény, spa & wellness zóny
💪 Moderní fitness centrum a relaxační prostory
🍽️ Restaurace, lounge bary a beach club
🛎️ Concierge služby a profesionální správa nemovitosti
🌅 Architektura orientovaná na výhledy na Arabský záliv

Lokalita Al Marjan Island v Ras Al Khaimah se dynamicky rozvíjí a stává se silnou alternativou k Dubaji – s důrazem na rezortní životní styl, turismus a růst hodnoty nemovitostí.

🗓 Předpokládané dokončení
Handover: Q3 / 2028

💳 Platební plán
70 / 30
– 70 % během výstavby
– 30 % při předání nemovitosti

📈 Proč investovat do ATARA – The Residences Sheraton?

1️⃣ Branded rezidence se světovou hotelovou značkou zvyšují hodnotu i poptávku po pronájmu
2️⃣ Strategická pobřežní lokalita s rostoucím významem v rámci UAE
3️⃣ Vysoký potenciál krátkodobého i dlouhodobého pronájmu
4️⃣ Prémiový rezortní koncept atraktivní pro mezinárodní klienty
5️⃣ Silná developerská značka ATARA s důrazem na kvalitu a dlouhodobou hodnotu

💬 Závěr:
ATARA „The Residences Sheraton at Al Marjan Island Resort“ je ideální volbou pro klienty, kteří chtějí vlastnit luxusní nemovitost v Dubaji a Emirátech, kombinující emoci rezortního bydlení s racionálním investičním rozhodnutím. Projekt nabízí prestiž, stabilitu a životní styl na globální úrovni.

BEYOND by OMNIYAT představuje na Dubai Islands – Island B výjimečný projekt HADO – SIØRA, který kombinuje japonský minimalismus, přírodní rovnováhu a čistý luxus.
Developer OMNIYAT patří mezi nejprestižnější v Dubaji – jeho stavby jsou oceňovány na mezinárodní úrovni a často si je kupují členové královských rodin, šejkové, významní investoři a světová elita.

Ikonické projekty Omniyatu zahrnují:

• The Opus by Zaha Hadid – architektonická ikona oceňovaná po celém světě
• One at Palm Jumeirah – nejluxusnější rezidenční projekt na Palm Jumeirah
• AVA at Palm Jumeirah – ultra-high-end rezidence pro nejvyšší segment
• The Lana – Dorchester Collection – jediný luxury hotel svého druhu v regionu

Projekt vzniká na ostrově B, kde mají povolení stavět jen dva developeři – státní developer Nakheel a Beyond by Omniyat.
➡️ To znamená nulovou konkurenci, exkluzivitu a vysoký růstový potenciál.
➡️ Přímo vedle Rixos Resort, s přístupem k prémiovým plážím, barům a restauracím.

---

🏙 O projektu HADO – SIØRA

• Tři elegantní rezidenční věže
• Přízemí + 21 nadzemních podlaží
• Maximální orientace na světlo, klid a výhledy na moře
• Interiéry v duchu japonské filozofie rovnováhy a čistoty

📐 Typologie a ceny (v m²)

• 1BR (2KK) – 71 až 133 m² | Cena od: 13 095 083 CZK
• 2BR (3KK) – 99 až 204 m² | Cena od: 21 537 313 CZK
• 3BR – 151 až 252 m²
• 3BR Duplex – 269 až 272 m²
• 4BR Simplex – 225 až 261 m²
• 4BR Duplex – 444 m²

---

🌿 Lifestyle & SIØRA Masterplan

Projekt nabízí klidný, prémiový a zároveň aktivní životní styl:
• 140 000 m² zelených ploch
• 6 km pláže
• 10 km cyklo & jogging tratí
• Plážové restaurace a kavárny
• Wellness zóny a meditační prostory
• Boutique retail & komunitní zahrady

---

🏢 Rezidenční vybavení HADO

• Luxusní lobby v podpisovém Omniyat designu
• Infinity bazén s výhledem na otevřené moře
• Joga a meditační studia
• Prémiové fitness centrum
• Spa & wellness
• Kids’ club a dětské hřiště

---

📍 Lokalita: Dubai Islands – Island B

Jedna z nejexkluzivnějších adres v Dubaji:
✔ Vedle Rixos Hotels
✔ Limitovaná výstavba = vysoká exkluzivita
✔ Rychlá dostupnost do centra Dubaje
✔ Ideální pro rodiny i investory

---

🗓 Předpokládané dokončení

Q3 2029

---

💳 Platební plán – 50/50

• 10 % při rezervaci
• 10 % po jednom měsíci
• 6× po 5 % do roku 2028
• 50 % při dokončení

---

📈 Proč je HADO jednou z nejlepších investic roku 2025?

1️⃣ Omniyat – developer, který prodává nemovitosti královským rodinám
Garantovaná kvalita, architektura a prestiž.

2️⃣ Limitovaná výstavba na ostrově B
Jen 2 developeři = žádná konkurence, extrémní růst hodnoty.

3️⃣ Přímý soused Rixos Resort
Zvyšuje atraktivitu pro pronájmy i prémiový lifestyle.

4️⃣ Vysoká poptávka po 1BR a 2BR u projektů na pláži
Perfektní pro stabilní dlouhodobý i krátkodobý pronájem.

5️⃣ Růstový potenciál do dokončení v roce 2029
Dubai Islands se stávají „novým Dubai Marina“, ale s mnohem větší exkluzivitou.

Rove Home Meydan Horizon přichází jako jeden z nejzajímavějších nových projektů v oblasti nemovitostí v Dubaji – spojuje kreativní městský design, kompletně vybavené apartmány a strategickou polohu v rozvíjející se čtvrti Meydan Horizon. Projekt působí svěže, moderně a je určen klientům, kteří hledají kvalitní bydlení, vysoký komfort služeb a zároveň stabilní investiční nemovitost v Dubaji. Atmosféra komplexu je dynamická, komunitní a promyšlená tak, aby vyhovovala mladým profesionálům, expatům, digitálním nomádům i investorům orientovaným na dlouhodobý výnos.

---

🏙️ O projektu Rove Home Meydan Horizon (OCTA PROPERTIES – NEW LAUNCH)

Rezidenční komplex se skládá z podzemního podlaží, přízemí, třípodlažního podia a 20 rezidenčních pater. Prodej exkluzivně zajišťuje Octa Properties Agency.

V nabídce jsou kompletně vybavené 2KK a 3KK apartmány, navržené s důrazem na maximální využití prostoru – bez mrtvých zón, jen promyšlené dispozice se světlým obývacím pokojem, otevřenou kuchyní, samostatnými ložnicemi, moderními koupelnami a balkóny s výhledem na lagunu, park nebo panoráma města.

---

🏢 Vybavení budovy a komunitní zázemí

• Bazén, jacuzzi

• Moderní posilovna, yoga a fitness studia

• Zelené vnitřní nádvoří, relaxační zóny

• Coworking, herní místnosti, kino

• Padel tenis, běžecká dráha

---

🚗 Výhodná poloha

• 10 min do Downtown Dubai

• 15 min do DIFC

• 20 min k DXB a Palm Jumeirah

• 25 min k Dubai Marina

---

📏 Dostupné jednotky – velikosti a ceny

• 2KK apartmán (1 BR)
– velikost: od 54.44 m²
– cena: od 9152074 CZK

• 3KK apartmán (2 BR)
– velikost: od 54.44 m² (počáteční velikost projektu)
– cena: od 13677831 CZK

---

📅 Předpokládané dokončení
Q1 / 2029

💰 Platební plán
50 / 50

• 50 % během výstavby

• 50 % při předání

---

📈 Proč je projekt atraktivní pro investory?

• Strategická poloha v rozvíjející se zóně Meydan Horizon

• Kompletně vybavené apartmány vhodné k okamžitému pronájmu

• Silná poptávka po moderních apartmánech v blízkosti Downtown Dubai

• Stabilní růst hodnoty v segmentu nemovitostí v Dubaji

• Moderní komunitní koncept s bohatým zázemím

• Výborné propojení s centrem města a klíčovými oblastmi

MERAAS City Walk Crestlane představuje nový standard pro luxusní nemovitosti v Dubaji – projekt, který spojuje ikonický městský životní styl, moderní architekturu a prémiové rezidenční prostředí. Atmosféra celého developmentu je navržena tak, aby poskytovala pocit soukromí uprostřed dynamického centra města. Elegantní linie, nadčasové materiály a důraz na komfort vytvářejí ideální místo pro náročné klienty, expaty i investory hledající reprezentativní bydlení v jedné z nejprestižnějších lokalit Dubaje. City Walk Crestlane osloví především ty, kteří preferují městské bydlení s vysokým komfortem a rychlým přístupem ke všemu, co Dubaj nabízí – od luxusního nakupování po špičkovou gastronomii.

---

🏙️ Vybavení a benefity projektu

City Walk Crestlane je navržen pro rezidenty, kteří očekávají špičkový standard. Zaměřuje se na prémiové architektonické řešení, velkorysé prostorové dispozice a výbornou dostupnost.

Hlavní výhody a vybavení
🏊‍♂️ Resortní bazény se slunečními terasami a odpočinkovými zónami
🌿 Zelené vnitrobloky a komunitní zahrady
🏋️‍♀️ Prémiové fitness centrum a wellness prostory
👨‍👩‍👧 Dětská hřiště a rodinné zóny
24/7 recepce a bezpečnostní služby
🚗 Podzemní parkování a smart access systémy
☕ Kavárny, restaurace a butikové provozy v pěší dostupnosti
🛍️ Přímé propojení na City Walk – jednu z nejstylovějších městských zón v Dubaji
✈️ Skvělá dostupnost: jen pár minut od Downtown Dubai, pláží Jumeirah a hlavních dopravních tepen

Tento projekt je ukázkovým příkladem moderního městského bydlení v Dubaji – ideální pro rezidenty, kteří nechtějí dělat kompromisy mezi luxusem a praktičností.

---

📅 Očekávaný termín dokončení
Handover: Q2/2030

💳 Platební plán
70 / 30
– 70 % během výstavby
– 30 % při předání nemovitosti

Jednoduchý a přehledný systém, který výrazně zjednodušuje investiční plánování.

---

🏡 Dostupné typy nemovitostí a velikosti
Celková plocha až: 408,49 m²

2KK apartmán (1 BR) – od 15 331 064 CZK
3KK apartmán (2 BR) – od 19 305 798 CZK
3KK + Maid (2 BR + Maid) – od 26 687 419 CZK
4KK apartmán (3 BR) – od 42 018 508 CZK
5KK apartmán (4 BR) – od 99 935 904 CZK
Duplex – od 101 639 371 CZK

---

💼 Proč je City Walk Crestlane výjimečnou investicí?
📈 Silná lokalita v srdci prestižní oblasti City Walk, která patří mezi nejvyhledávanější projekty pro pronájem i dlouhodobé bydlení
🔥 Rostoucí poptávka po městských nemovitostech v Dubaji s vysokým ROI
🏙️ Prémiové portfolio developera MERAAS zajišťuje nadstandardní kvalitu i dlouhodobou hodnotu
💡 Flexibilní platební plán 70/30 snižuje počáteční zátěž investora
🌆 Blízkost Downtownu, Jumeirah Beach a hlavních atrakcí Dubaje zvyšuje atraktivitu při krátkodobém i dlouhodobém pronájmu
🔒 Vysoká likvidita – nemovitosti v City Walk patří mezi nejstabilnější segmenty trhu

AVENEW „Lia“ představuje nový standard klidného, čistého a zároveň moderního životního stylu v rámci rezidenčních projektů v Dubaji. Projekt kombinuje organické linie, jemné křivky a plynulou architekturu s promyšlenou funkčností, čímž vytváří prostředí působící jako soukromé útočiště. Interiéry jsou založeny na přírodním luxusu – dřevo, minerální tóny, sklo a kámen tvoří atmosféru čistoty, komfortu a nadčasové elegance. Díky velkorysým panoramatickým oknům má každý apartmán intenzivní spojení s mořem, světlem a otevřeným prostorem.
Rezidence je určena pro klienty, kteří hledají klid ostrovního bydlení v kombinaci s exkluzivními službami, vysokým stupněm soukromí a silným investičním potenciálem v Dubaji.

---

🏙️ Vybavení budovy & rezidence

AVENEW „Lia“ nabízí širokou škálu prémiových služeb a architektonických prvků, které posouvají standard ostrovního bydlení na novou úroveň:

🌊 Infinity bazén s výhledem na moře
🍹 Swim-up bar pro dokonalou dovolenkovou atmosféru
🔥 BBQ zóny a zastíněné lounge prostory
👨‍👩‍👧 Dětská zóna a rodinné relaxační terasy
🌿 Zelené terasy připomínající botanickou zahradu
🏋️ Moderní fitness centrum
🧖 Sauna & steam
🌅 Velké terasy a organická architektura vytvářející pocit pohybu
✨ Prémiové materiály, přírodní luxus a panoramatická okna

Lokalita Dubai Islands poskytuje rychlý přístup na Marina Walk, pláže, Souk Al Marfa i do centra Downtown Dubai a současně nabízí pocit soukromí díky ostrovnímu prostředí.

---

📍 Lokalita
Dubai Islands, Dubaj

📏 Velikosti apartmánů
• Standardní výměra: 76,64 m² (pro vybrané typy jednotek; další dispozice na vyžádání)

---

💶 Ceník rezidencí

2KK apartmán (1 BR):
od 12 380 536 CZK

3KK apartmán (2 BR):
od 19 849 707 CZK

4KK apartmán (3 BR):
od 39 699 415 CZK

---

🗓️ Předání projektu (Handover)
Q1 / 2028

---

💰 Payment Plan

50 / 50
• 50 % během výstavby
• 50 % při předání

---

📈 Proč je AVENEW „Lia“ atraktivní investicí?

• Silná lokalita s rostoucí poptávkou po nemovitostech v Dubaji
• Ostrovní prostředí s nízkou hustotou a vysokou exkluzivitou
• Prémiová architektura, moderní design a přírodní materiály
• Skvělý potenciál pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy
• Odlehčený rezortní charakter – ideální pro rezidenty i investory
• Blízkost kulturních, obchodních a turistických center

---

Pokud hledáte luxusní bydlení nebo investiční příležitost v Dubaji, AVENEW „Lia“ je mimořádně přesvědčivou volbou v jedné z nejžádanějších nových lokalit – Dubai Islands.

EXPO CITY „Expo Valley Views – Dana“ přináší zcela nový pohled na prémiové bydlení v Dubaji. Projekt je vytvořen pro ty, kteří hledají klid, harmonii a nadčasový design, ale zároveň chtějí zůstat v blízkosti dynamického dění města. Architektura čerpá inspiraci z přírodních tvarů – budova působí, jako by organicky vyrůstala z krajiny, díky čemuž dokonale zapadá do zeleného prostředí Expo Valley. Teplé pískové tóny, přírodní materiály a jemné osvětlení vytvářejí atmosféru útulnosti a exkluzivního komfortu vhodného pro rodiny, investory i mezinárodní profesionály.

🌟 Hlavní benefity projektu

Komplex se skládá z přízemí, podesty a 13 rezidenčních podlaží, kde najdete moderní apartmány 2+kk, 3+kk a 4+kk s velkorysými dispozicemi. Interiéry jsou prosvětlené díky panoramatickým oknům s výhledem na zeleň Expo Valley. Prostor působí přírodně, klidně a vzdušně – ideální pro každodenní bydlení i rekreační pobyt v Dubaji.

🏛️ Vybavení a architektura

Projekt nabízí bohatou infrastrukturu navrženou pro aktivní i relaxační životní styl:

• Hlavní bazén a infinity bazén s lounge zónou

• Yoga zóna a fitness prostory 🧘‍♀️

• Dětská hřiště, herní a eventové místnosti

• Upravené terasy a zelené komunitní plochy 🌿

• BBQ zóna a rodinné relaxační prostory

• Moderní lobby s concierge službami

• Rychlá dostupnost k Al Wasl Plaza, Sustainability Pavilion „Terra“, Dubai Exhibition Centre

• Blízkost mezinárodního letiště Al Maktoum – skvělé napojení na celý Dubaj

Projekt nabízí ideální spojení klidu přírodní scenérie Expo Valley a energie nové městské čtvrti Expo City Dubai – jednoho z nejrychleji rostoucích rezidenčních center v Dubaji.

📅 Termín dokončení
Q4/2029

💰 Ceník a dispozice

• 2+kk apartmán (1BR) – od 9454953  CZK, velikost od 82,68 m²
• 3+kk apartmán (2BR) – od 14148443 CZK
• 4+kk apartmán (3BR) – od 19311876 CZK

📊 Platební plán
70 % během výstavby
30 % při předání nemovitosti

📈 Proč je projekt atraktivní pro investory?

• Expo City Dubai je jednou z nejprogresivnějších a nejudržitelnějších komunit v Dubaji

• Stabilní poptávka po pronájmu díky blízkosti business zón, výstavního centra a nového letiště

• Prémiové architektonické řešení zvyšující dlouhodobou hodnotu nemovitosti

• Silný důraz na zdravý životní styl – zelené plochy, tichá komunita, bohaté vybavení

• Ideální volba pro evropské investory hledající bezpečné uložení kapitálu v Dubaji

• Výborný poměr ceny, lokality a budoucího investičního potenciálu ve srovnání s jinými projekty