Arjan, Dubaj
Byty v zahradní čtvrti hned vedle Dubai Miracle Garden.
Ceny nemovitostí jsou závazné v AED; přepočet na CZK je orientační, kurz ČNB k 5. 11. 2026. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O lokalitě Arjan
Koupě nebo pronájem v Arjanu, rezidenční čtvrti v oblasti Dubailand v Dubaji Arjan je komunita v Dubailandu, kterou rozvíjí developer Dubai Properties (součást skupiny Dubai Holding). Nachází se mezi silnicemi Sheikh Mohammed Bin Zayed Road a Umm Suqeim Road. Přímo v komunitě leží Dubai Miracle Garden a Dubai Butterfly Garden, v blízkosti je nemocnice Mediclinic Parkview Hospital. Arjan nemá stanici metra, většina obyvatel proto využívá automobil. Kolik stojí nemovitost v Arjanu? Zaregistrovaný prodej rezidenčních jednotek v Arjanu měl v období od 1. ledna do 1. října 2026 mediánovou cenu 1 589 AED za sq ft. Údaj vychází z 2 594 prodejů evidovaných úřadem Dubai Land Department. Jaké je průměrné nájemné v Arjanu? Mediánové roční nájemné činilo 62 000 AED. Údaj vychází z 10 937 smluv Ejari v katastrální oblasti Al Barshaa South Third za stejné období. Jaký výnos z pronájmu Arjan nabízí? Tyto hodnoty odpovídají hrubému výnosu přibližně 5,5 %, a to před odečtením poplatků za správu (service charge), dalších poplatků a neobsazenosti. Zdroj: otevřená data Dubai Land Department, 1. ledna až 1. října 2026. Máte-li zájem o aktuální nabídku ke koupi nebo pronájmu v Arjanu, obraťte se na Platinum Square.
Údaje o trhu
- Mediánová cena bytu
- 958 000 AED
- Mediánová cena / čtvereční stopa
- 1 584 AED
- Mediánový roční nájem
- 62 000 AED
- Hrubý výnos
- 5,5 %
Zdroj: Dubai Land Department (dubajský katastrální úřad), 1. listopadu 2026. Na základě 2 853 registrovaných prodejů v lokalitě Arjan a 12 591 nájemních smluv Ejari v lokalitě Al Barshaa South Third, od 1. ledna do 1. listopadu 2026. Hrubý výnos před poplatky za správu a dalšími poplatky.
Zobrazit nemovitostiLokalita a životní styl
Koupě nebo pronájem v Arjanu, rezidenční čtvrti v oblasti Dubailand v Dubaji Arjan je komunita v Dubailandu, kterou rozvíjí developer Dubai Properties (součást skupiny Dubai Holding). Nachází se mezi silnicemi Sheikh Mohammed Bin Zayed Road a Umm Suqeim Road. Přímo v komunitě leží Dubai Miracle Garden a Dubai Butterfly Garden, v blízkosti je nemocnice Mediclinic Parkview Hospital. Arjan nemá stanici metra, většina obyvatel proto využívá automobil. Kolik stojí nemovitost v Arjanu? Zaregistrovaný prodej rezidenčních jednotek v Arjanu měl v období od 1. ledna do 1. října 2026 mediánovou cenu 1 589 AED za sq ft. Údaj vychází z 2 594 prodejů evidovaných úřadem Dubai Land Department. Jaké je průměrné nájemné v Arjanu? Mediánové roční nájemné činilo 62 000 AED. Údaj vychází z 10 937 smluv Ejari v katastrální oblasti Al Barshaa South Third za stejné období. Jaký výnos z pronájmu Arjan nabízí? Tyto hodnoty odpovídají hrubému výnosu přibližně 5,5 %, a to před odečtením poplatků za správu (service charge), dalších poplatků a neobsazenosti. Zdroj: otevřená data Dubai Land Department, 1. ledna až 1. října 2026. Máte-li zájem o aktuální nabídku ke koupi nebo pronájmu v Arjanu, obraťte se na Platinum Square.
Školy v okolí
- JSS International School
- Sunmarke School
- Nord Anglia International School Dubai
Metro a doprava
- Bez přímého napojení na metro (návazný autobus na Mall of the Emirates (červená linka))
Obchodní centra
- Circle Mall
- City Centre Me’aisem
- Mall of the Emirates (10 min)
Zdravotní péče
- Aster Clinic JVC
- Mediclinic Me’aisem
- Karama Medical Centre JVC
Významná místa
- Dubai Miracle Garden
- Dubai Butterfly Garden
- JVC Community Park
Na prodej – Arjan
Zobrazit vše
Studio v projektu Skyz by Danube, Arjan
Studio v projektu Ashley Hills, Arjan