Dubai Sports City, Dubaj

Bydlení v sousedství stadionu s golfem a sportovními akademiemi v jeho středu.

Nabídky

Cena od

≈ 4 370 000 Kč

744 tis. AED

Hrubý výnos

5,8 %

Zdroj: DLD, 1. 11. 2026

Životní styl

Aktivní, zaměřené na sport, střední cenová kategorie.

Ceny nemovitostí jsou závazné v AED; přepočet na CZK je orientační, kurz ČNB k 4. 11. 2026. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.

O lokalitě Dubai Sports City

Dubai Sports City je rezidenční čtvrť v Dubaji situovaná u dálnice Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, s napojením na ulice Hessa Street a Al Khail Road. Nemovitosti zde lze koupit i pronajmout. Čtvrť je známá sportovním a golfovým zázemím. Nachází se zde stadion Dubai International Stadium s kapacitou 25 000 diváků, sídlo a akademie ICC a golfové hřiště The Els Club. Součástí je také golfová vilová komunita Victory Heights. Doprava a dostupnost Dubai Sports City nemá vlastní stanici metra. Oblast je s metrem spojena autobusy RTA, které vedou ke stanici Dubai Internet City. Ceny a pronájmy (otevřená data Dubai Land Department) Následující hodnoty vycházejí z otevřených dat katastrálního úřadu Dubai Land Department (DLD) za období od 1. ledna do 1. října 2026. Kolik stojí nemovitost v Dubai Sports City? Medián ceny registrovaných prodejů rezidenčních jednotek v Dubai Sports City činil 1 316 AED za sq ft, a to na základě 2 016 prodejů zaznamenaných úřadem Dubai Land Department v období od 1. ledna do 1. října 2026. Jaké je průměrné nájemné v Dubai Sports City? Medián ročního nájemného činil 52 000 AED, a to na základě 6 658 smluv Ejari v katastrálním území Al Hebiah Fourth za stejné období. Jaký výnos z pronájmu Dubai Sports City nabízí? Z uvedených hodnot vychází hrubý výnos přibližně 5,8 %, a to před odečtením poplatků za správu (service charge), dalších poplatků a období neobsazenosti. Zdroj: otevřená data Dubai Land Department, 1. ledna až 1. října 2026.

Údaje o trhu

Mediánová cena bytu: 900 000 AED
Mediánová cena / čtvereční stopa: 1 314 AED
Mediánový roční nájem: 52 000 AED
Hrubý výnos: 5,8 %

Zdroj: Dubai Land Department (dubajský katastrální úřad), 1. listopadu 2026. Na základě 2 204 registrovaných prodejů v lokalitě Dubai Sports City a 7 731 nájemních smluv Ejari v lokalitě Al Hebiah Fourth, od 1. ledna do 1. listopadu 2026. Hrubý výnos před poplatky za správu a dalšími poplatky.

Zobrazit nemovitosti