Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubaj
Bydlení ve výškových budovách u jezer naproti Dubai Marina.
Ceny nemovitostí jsou závazné v AED; přepočet na CZK je orientační, kurz ČNB k 4. 11. 2026. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O lokalitě Jumeirah Lake Towers (JLT)
Koupě i pronájem nemovitostí v Jumeirah Lakes Towers (JLT) v Dubaji. JLT je čtvrť provozovaná společností DMCC o rozloze přibližně 2 km², která leží u dálnice Sheikh Zayed Road. Jejích 87 věží je rozmístěno kolem umělých jezer a 55 000 m² parkových ploch. Čtvrť obsluhují dvě stanice metra na červené lince (Red Line) – DMCC a Sobha Realty – a sousedí s projektem Uptown Dubai. Kolik stojí nemovitosti v Jumeirah Lakes Towers? Mediánová cena registrovaných prodejů rezidenčních jednotek v Jumeirah Lakes Towers činila 1 613 AED za sq ft v období od 1. ledna do 1. října 2026. Vychází z 1 583 prodejů evidovaných dubajským katastrem nemovitostí (Dubai Land Department). Jaké je průměrné nájemné v Jumeirah Lakes Towers? Mediánové roční nájemné činilo 90 000 AED, a to na základě 6 754 smluv Ejari v katastrálním území Al Thanyah Fifth za stejné období. Jaký výnos z pronájmu Jumeirah Lakes Towers nabízí? Tyto údaje odpovídají hrubému výnosu přibližně 6,3 %, a to před poplatky za správu (service charge), dalšími poplatky a započtením neobsazenosti. Zdroj: otevřená data dubajského katastru nemovitostí (Dubai Land Department), 1. ledna až 1. října 2026.
Údaje o trhu
- Mediánová cena bytu
- 1 604 000 AED
- Mediánová cena / čtvereční stopa
- 1 616 AED
- Mediánový roční nájem
- 89 000 AED
- Hrubý výnos
- 6,2 %
Zdroj: Dubai Land Department (dubajský katastrální úřad), 1. listopadu 2026. Na základě 1 737 registrovaných prodejů v lokalitě Jumeirah Lake Towers (JLT) a 7 801 nájemních smluv Ejari v lokalitě Al Thanyah Fifth, od 1. ledna do 1. listopadu 2026. Hrubý výnos před poplatky za správu a dalšími poplatky.
Zobrazit nemovitostiLokalita a životní styl
Koupě i pronájem nemovitostí v Jumeirah Lakes Towers (JLT) v Dubaji. JLT je čtvrť provozovaná společností DMCC o rozloze přibližně 2 km², která leží u dálnice Sheikh Zayed Road. Jejích 87 věží je rozmístěno kolem umělých jezer a 55 000 m² parkových ploch. Čtvrť obsluhují dvě stanice metra na červené lince (Red Line) – DMCC a Sobha Realty – a sousedí s projektem Uptown Dubai. Kolik stojí nemovitosti v Jumeirah Lakes Towers? Mediánová cena registrovaných prodejů rezidenčních jednotek v Jumeirah Lakes Towers činila 1 613 AED za sq ft v období od 1. ledna do 1. října 2026. Vychází z 1 583 prodejů evidovaných dubajským katastrem nemovitostí (Dubai Land Department). Jaké je průměrné nájemné v Jumeirah Lakes Towers? Mediánové roční nájemné činilo 90 000 AED, a to na základě 6 754 smluv Ejari v katastrálním území Al Thanyah Fifth za stejné období. Jaký výnos z pronájmu Jumeirah Lakes Towers nabízí? Tyto údaje odpovídají hrubému výnosu přibližně 6,3 %, a to před poplatky za správu (service charge), dalšími poplatky a započtením neobsazenosti. Zdroj: otevřená data dubajského katastru nemovitostí (Dubai Land Department), 1. ledna až 1. října 2026.
Školy v okolí
- Dubai British School Emirates Hills
- Emirates International School Meadows
Metro a doprava
- DMCC (červená linka)
- Sobha Realty (červená linka)
Obchodní centra
- Marina Mall
- Obchody JLT cluster
- Mall of the Emirates (blízko)
Zdravotní péče
- Mediclinic Meadows
- Armada Medical Centre
- Aster Clinic JLT
Významná místa
- JLT Lakes
- Almas Tower
- Dubai Marina (blízko)
Na prodej – Jumeirah Lake Towers (JLT)
Zobrazit vše
Studio v projektu Diamondz by Danube, Jumeirah Lake Towers (JLT)
2-pokojový apartmán v projektu Serenia District — West, Jumeirah Lake Towers (JLT)