Majan, Dubaj

Cenově dostupné byty v Dubailandu poblíž Miracle Garden.

Nabídky

Cena od

≈ 4 100 000 Kč

695 tis. AED

Hrubý výnos

5,0 %

Zdroj: DLD, 1. 11. 2026

Životní styl

Střední cenový segment, výhodný poměr ceny a hodnoty, zeleň.

Ceny nemovitostí jsou závazné v AED; přepočet na CZK je orientační, kurz ČNB k 5. 11. 2026. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.

O lokalitě Majan

Koupě nebo pronájem v Majanu: rychle rostoucí bytová čtvrť v oblasti Dubailand na pomezí Arjanu a Wadi Al Safa, poblíž Dubai Miracle Garden a Global Village. Novější věžové domy a nízké vstupní ceny z ní dělají oblíbenou volbu pro investory hledající dostupnější nemovitosti. Kolik stojí nemovitost v Majanu? Medián ceny registrovaných prodejů rezidenčních jednotek v Majanu činil 1 446 AED za sq ft v období od 1. ledna do 1. října 2026, a to na základě 4 108 prodejů evidovaných Dubai Land Department. Jaký je průměrný nájem v Majanu? Medián ročního nájmu činil 63 000 AED, a to podle 3 156 smluv Ejari v okolní pozemkové oblasti Wadi Al Safa 3 za stejné období. Jaký výnos z pronájmu Majan nabízí? Z těchto údajů vyplývá hrubý výnos přibližně 5,0 %, tedy před odečtením poplatků za správu (service charge), poplatků a neobsazenosti. Zdroj: otevřená data Dubai Land Department, 1. ledna až 1. října 2026.

Údaje o trhu

Mediánová cena bytu: 730 000 AED
Mediánová cena / čtvereční stopa: 1 438 AED
Mediánový roční nájem: 63 000 AED
Hrubý výnos: 5,0 %

Zdroj: Dubai Land Department (dubajský katastrální úřad), 1. listopadu 2026. Na základě 4 430 registrovaných prodejů v lokalitě Majan a 3 530 nájemních smluv Ejari v lokalitě Wadi Al Safa 3, od 1. ledna do 1. listopadu 2026. Hrubý výnos před poplatky za správu a dalšími poplatky.

Zobrazit nemovitosti