Nadd Al Shiba First, Dubaj
Nad Al Sheba a Meydan: rodinné bydlení u dostihového areálu.
Ceny nemovitostí jsou závazné v AED; přepočet na CZK je orientační, kurz ČNB k 4. 11. 2026. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O lokalitě Nadd Al Shiba First
Koupě nebo pronájem v Nadd Al Shiba First: pás Nad Al Sheba a Meydan, zelená a prémiová rodinná zóna hned vedle dostihového areálu Meydan Racecourse a golfu, pár minut od Downtown Dubai po silnici Al Khail Road.
Údaje o trhu
- Mediánová cena bytu
- 1 656 000 AED
- Mediánová cena / čtvereční stopa
- 2 114 AED
- Mediánový roční nájem
- 95 000 AED
- Hrubý výnos
- 4,2 %
Zdroj: Dubai Land Department (dubajský katastrální úřad), 1. listopadu 2026. Na základě 112 registrovaných prodejů v lokalitě Nadd Al Shiba First a 1 736 nájemních smluv Ejari v lokalitě Nad Al Shiba First, od 1. ledna do 1. listopadu 2026. Hrubý výnos před poplatky za správu a dalšími poplatky.
Zobrazit nemovitostiLokalita a životní styl
Koupě nebo pronájem v Nadd Al Shiba First: pás Nad Al Sheba a Meydan, zelená a prémiová rodinná zóna hned vedle dostihového areálu Meydan Racecourse a golfu, pár minut od Downtown Dubai po silnici Al Khail Road.
Školy v okolí
- Hartland International School
- North London Collegiate School Dubai
- Kings’ School Al Barsha (blízko)
Metro a doprava
- Bez přímého napojení na metro (přístup přes Sheikh Zayed Road / Al Khail Road)
Obchodní centra
- Meydan One Mall (v plánu)
- The Dubai Mall (10 min)
- Dubai Hills Mall (blízko)
Zdravotní péče
- Emirates Hospital
- Kings College Hospital Dubai Hills
- Mediclinic Parkview Hospital
Významná místa
- Meydan Racecourse
- Crystal Lagoon (District One)
- The Track Meydan Golf
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary