4-pokojový řadový dům v projektu Altan, Dubai Creek Harbour
Orientační přepočet, kurz ČNB k 27. 10. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
This 3-bedroom, 5-bathroom townhouse at Altan by Emaar Properties offers 4,080 sq ft in Dubai Creek Harbour, priced from AED 6,951,888 (about AED 1,704 per sq ft), with handover expected in Q3 2029.
Altan is a 58-storey Emaar tower in Dubai Creek Harbour (The Lagoons) with 1 to 3-bedroom apartments and 3-bedroom townhouses with private gardens and terraces; sales opened in June 2025. The Dubai Land Department lists it as project 3608 (Dubai Creek Harbour L.L.C), registered in March 2025 with 479 homes: 211 one-bedroom, 210 two-bedroom and 58 three-bedroom units. Construction stood at 11.06% at the latest DLD inspection on 2 July 2026. Facilities include indoor and outdoor pools, a spa and sauna, indoor and outdoor gyms, yoga rooms, jogging tracks, a games room, an outdoor cinema, a padel court, co-working space, kids' clubs and landscaped gardens, with 24/7 concierge.
The Ras Al Khor Wildlife Sanctuary is about 5 minutes away, Dubai International Airport about 10 minutes, Dubai Mall about 15 minutes and Dubai Marina about 25 minutes, with a Dubai Creek metro station planned.
The townhouse, about 4,080 to 4,165 sq ft with a private garden and terrace, suits families who want villa-style living with tower amenities.
What is the payment plan for Altan? 10% on booking, 70% during construction and 20% on handover. Dubai Land Department registration adds 4% of the purchase price.
How does the price compare with Dubai Creek Harbour? Registered sales in Dubai Creek Harbour had a median of AED 2,328 per sq ft from 1 January to 1 October 2026 (Dubai Land Department, 992 sales). At about AED 1,704 per sq ft, this unit is around 27% below that median.
What rental yield can investors expect in Dubai Creek Harbour? The median annual rent was AED 115,000, a gross yield of about 5.3% over the same period (Dubai Land Department, 18,847 Ejari contracts in Al Khairan First). Actual returns depend on the unit, floor and market at handover.
When will Altan be completed? Our feed lists handover in Q3 2029.
Prices and availability come from the developer and can change. Contact Platinum Square for current availability, floor plans and the full payment schedule.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Koupě nebo pronájem v Dubai Creek Harbour v Dubaji Dubai Creek Harbour je rezidenční čtvrť u vody od developera Emaar o rozloze přibližně šesti kilometrů čtverečních, která sousedí s přírodní rezervací Ras Al Khor Wildlife Sanctuary – chráněným mokřadem známým svými plameňáky. Součástí komunity jsou pláž Creek Beach, marina a přibližně 500 000 m² parků. Doprava a okolí Podle společnosti Emaar leží Downtown Dubai i letiště DXB asi 10 minut daleko. Na lince metra Blue Line je plánovaná stanice Dubai Creek Harbour. Ceny a nájmy Kolik stojí nemovitost v Dubai Creek Harbour? U registrovaných prodejů rezidenčních jednotek v Dubai Creek Harbour činila mediánová cena 2 328 AED za sq ft v období od 1. ledna do 1. října 2026, a to na základě 992 prodejů evidovaných úřadem Dubai Land Department. Jaký je průměrný nájem v Dubai Creek Harbour? Mediánový roční nájem činil 115 000 AED, a to na základě 18 847 smluv Ejari v katastrální oblasti Al Khairan First za stejné období. Jaký výnos z pronájmu Dubai Creek Harbour nabízí? Z těchto údajů vyplývá hrubý výnos přibližně 5,3 %, a to před poplatky za správu, dalšími poplatky a neobsazeností. Zdroj: otevřená data úřadu Dubai Land Department, 1. ledna až 1. října 2026.
Školy v okolí
- Deira International School (10 min)
Metro a doprava
- Bez napojení na metro (plánovaná modrá linka)
Obchodní centra
- Obchody Creek Marina
- Dubai Festival City Mall (v okolí)
Zdravotní péče
- Mediclinic City Hospital (v okolí)
Významná místa
- Dubai Creek Tower (v plánu)
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
Podobné nemovitosti
3-pokojový apartmán v projektu Creek Haven, Dubai Creek Harbour
2-pokojový apartmán v projektu Lyvia By Palace, Dubai Creek Harbour