Na prodejApartmánVe výstavbě

2-pokojový apartmán v projektu Altura at Waada, Dubai South

Altura at Waada, Dubai South

Cena od

≈ 6 270 000 Kč

1,05 mil. AED

Orientační přepočet, kurz ČNB k 12. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.

Splátkový plán

95/5

Referenční číslo

PSQ-OP-I2454-APARTMENT-BR1

Ložnice

Užitná plocha

69 m²

Typ

Apartmán

O této nemovitosti

Altura at Waada je rezidenční komplex v lokalitě Dubai South v Dubaji, který je součástí rozsáhlého projektu Waada od developera BT Properties. Komplex tvoří jedenáct vícepodlažních budov. Každá z nich zahrnuje suterén, přízemí, tři podlaží podnože (podium), 28 obytných pater a střechu. Architektura kombinuje moderní pojetí s tradičními prvky a prosklené stěny od podlahy ke stropu nabízejí z jednotlivých bytů panoramatické výhledy do okolí. Nabídka a ceny Komplex zahrnuje garsoniéry a byty s jednou nebo dvěma ložnicemi. Řešení interiérů je zaměřeno na komfort a funkčnost. Aktuálně jsou v prodeji jednotky v budově Altura 2: - byt s 1 ložnicí: od 984 000 AED, cca 69 m² - byt s 2 ložnicemi: od 1 577 000 AED, cca 111 m² Uvedené částky jsou výchozí ceny. Vybavení a zázemí Na podnoži (podium) mají rezidenti k dispozici fitness centrum, rodinný a dětský bazén, víceúčelovou hrací plochu a odpočinkové zóny. Součástí komplexu je dále concierge služba, rekreační zóny, sportoviště, komunitní centra, parková plocha, mešita, obchody a školka. Lokalita Altura at Waada se nachází v lokalitě Dubai South v Dubaji. Podle podkladů je klíčová infrastruktura v bezprostřední blízkosti; konkrétní vzdálenosti a dojezdové časy nejsou v podkladech uvedeny. Často kladené dotazy Kdo je developerem projektu Altura at Waada? Developerem je společnost BT Properties. Altura at Waada je součástí většího projektu Waada v lokalitě Dubai South v Dubaji. Jaké typy nemovitostí jsou v komplexu k dispozici? Komplex nabízí garsoniéry a byty s jednou nebo dvěma ložnicemi. Kolik stojí byty v prodeji? V budově Altura 2 začínají ceny bytu s 1 ložnicí na 984 000 AED (cca 69 m²) a bytu se 2 ložnicemi na 1 577 000 AED (cca 111 m²). Jaké vybavení je součástí komplexu? Na podnoži se nachází fitness centrum, rodinný a dětský bazén, víceúčelová hrací plocha a odpočinkové zóny. K dispozici je také concierge služba, rekreační zóny, sportoviště, komunitní centra, park, mešita, obchody a školka. Kde se projekt nachází? Projekt se nachází v lokalitě Dubai South v Dubaji. Podle podkladů je klíčová infrastruktura v bezprostřední blízkosti. Máte zájem o další informace? Kontaktujte Platinum Square a vyžádejte si brožuru, půdorysy nebo splátkový kalendář.

Vybavení a služby

Bazén pro dospělé

Dětský bazén

Klubovna

Kryté parkování

Fontána

Dětské hřiště

Upravená zahrada

Upravený park

Prostorná sluneční terasa

Odpočinkové zóny

Výtah

Lobby

Lounge

Mešita

Víceúčelová sportoviště

Terasa u bazénu

Rekreační zóny

Obchody

Ostraha a kamerový systém

Společná vířivka

Společný bazén

Společné fitness centrum

Společenská zóna

Sportoviště

Stezky pro pěší

Lokalita a životní styl

Koupě a pronájem v Dubai South, v Dubaji Dubai South je plánované městské území o rozloze 145 km² v Dubaji, které sousedí s mezinárodním letištěm Al Maktoum International Airport a areálem Expo 2020. Jeho obytná část kombinuje nové projekty bytů ve výstavbě (off-plan) s již dokončenými budovami. Klíčová tržní data Mezi 1. lednem a 7. říjnem 2026 se v master komunitě Dubai South prodalo 1 329 nemovitostí k bydlení, z toho 59 % ve výstavbě (off-plan). Medián ceny činil 1,0 milionu AED. Mediánové ceny podle typu bytu: - garsoniéra: 540 000 AED - byt s 1 ložnicí: 917 000 AED - byt se 2 ložnicemi: 1 340 000 AED Cena za plochu Dokončené nemovitosti se prodávaly s mediánem 1 092 AED za sq ft, zatímco u nemovitostí ve výstavbě (off-plan) činil medián 1 390 AED za sq ft. Pronájmy a výnosy Údaje o nájmech a hrubém výnosu z pronájmu jsou uvedeny v tržních datech a jsou měřeny na okolním území Madinat Al Mataar. Zdroj dat Otevřená data Dubai Land Department (DLD), prodeje rezidenčních nemovitostí v master komunitě Dubai South za období 1. ledna až 7. října 2026, data načtena 7. října 2026. Rozloha a poloha podle Gulf News, 23. ledna 2019. Často kladené otázky Kde se Dubai South nachází? Dubai South je plánované městské území o rozloze 145 km² v Dubaji, sousedící s mezinárodním letištěm Al Maktoum International Airport a areálem Expo 2020. Jaké nemovitosti jsou v Dubai South k dispozici? Obytná část nabízí byty v projektech ve výstavbě (off-plan) i v již dokončených budovách. Jaké byly ceny nemovitostí v Dubai South v roce 2026? Mezi 1. lednem a 7. říjnem 2026 činil medián ceny 1,0 milionu AED: 540 000 AED za garsoniéru, 917 000 AED za byt s 1 ložnicí a 1 340 000 AED za byt se 2 ložnicemi, podle otevřených dat Dubai Land Department. Jaký je rozdíl v ceně mezi dokončenými a off-plan nemovitostmi? Dokončené nemovitosti se prodávaly s mediánem 1 092 AED za sq ft, zatímco nemovitosti ve výstavbě (off-plan) s mediánem 1 390 AED za sq ft. Kolik nemovitostí se v Dubai South prodalo? V master komunitě Dubai South se mezi 1. lednem a 7. říjnem 2026 prodalo 1 329 nemovitostí k bydlení, z nichž 59 % tvořily projekty ve výstavbě (off-plan). Máte-li zájem o aktuální nabídku, splátkové kalendáře nebo podrobné tržní údaje k Dubai South, kontaktujte Platinum Square.

Školy v okolí

South View School
The International School of Choueifat DIP
GEMS Founders School (v plánu)

Metro a doprava

Expo City (červená linka, Route 2020)

Obchodní centra

The Outlet Village
Komunitní obchody Dubai South

Zdravotní péče

NMC Royal Hospital DIP
Zdravotní střediska Emaar South

Významná místa

Expo City Dubai
Emaar South Golf Course
Al Maktoum International Airport

Nabídka Platinum Square

Ref. č. PSQ-OP-I2454-APARTMENT-BR1 · Zveřejněno 2026-11-12

Máte zájem o tuto nemovitost?

Poraďte se s poradcem Platinum Square

Zavolat WhatsApp

Vyžádat zpětné volání

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

≈ 27 900 Kč/měs.

AED 4 651/měs.

Vlastní vklad20% · ≈ 1 250 000 KčAED 209 200

Úroková sazba4.50%

Doba splácení25 let

Výše úvěru≈ 5 020 000 KčAED 836 800

Jde jen o orientační odhad. Skutečné sazby, poplatky a podmínky se liší podle banky. Pro přesnou nabídku se obraťte na naše poradce. Úvěr se poskytuje a splácí v AED; orientační přepočet, kurz čnb k 12. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.