Na prodejApartmánVe výstavbě

4-pokojový apartmán v projektu Ashley Hills, Arjan

Ashley Hills, Arjan
Cena od
≈ 17 700 000 Kč
3 mil. AED

Orientační přepočet, kurz ČNB k 16. 10. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.

Referenční číslo
PSQ-OP-4740-APARTMENT-BR3
Ložnice
3
Užitná plocha
135 m²
Typ
Apartmán

O této nemovitosti

Ashley Hills is a residential project by TownX, located in the heart of Arjan. The development consists of two residential blocks, Block A and Block B, with six floors and rooftop amenities. The exterior design combines modern style with practical comfort, offering a refined look that fits well into Dubai’s growing urban landscape. The project includes 616 units in total.

Apartments at Ashley Hills are available in seven layouts, including Deluxe Studio, Signature Studio, Contemporary One Bedroom, Contemporary Two Bedroom, Executive Two Bedroom Residence, and Executive Three Bedroom Residence. Sizes range from 482 to 1454 sq.ft. Each unit is finished with high-quality materials: porcelain tile floors, custom-built wardrobes, contemporary kitchen cabinetry, and built-in appliances such as refrigerator, dishwasher, washing machine, gas oven, hob, and extractor hood. The interiors also feature laminated doors, magnetic door hardware, and a clear ceiling height of around 3.1 meters.

Ashley Hills is surrounded by green areas and amenities designed for comfortable urban living. Residents have access to two beach-style pools, Technogym-equipped fitness centers, a jogging track, kids’ play areas, sports courts, rest zones, a BBQ area, and a grand park of over 25,000 sq.ft. The project also includes concierge service, secure entry systems, bicycle and EV parking, and a vehicle recognition system for smooth access.

Vybavení a služby

Concierge Service
Kids Play Area
Swimming Pool
Gym
Sports Court
Clubhouse
BBQ Area
Landscaped Gardens
Security

Lokalita a životní styl

Koupě nebo pronájem v Arjanu, rezidenční čtvrti v oblasti Dubailand v Dubaji Arjan je komunita v Dubailandu, kterou rozvíjí developer Dubai Properties (součást skupiny Dubai Holding). Nachází se mezi silnicemi Sheikh Mohammed Bin Zayed Road a Umm Suqeim Road. Přímo v komunitě leží Dubai Miracle Garden a Dubai Butterfly Garden, v blízkosti je nemocnice Mediclinic Parkview Hospital. Arjan nemá stanici metra, většina obyvatel proto využívá automobil. Kolik stojí nemovitost v Arjanu? Zaregistrovaný prodej rezidenčních jednotek v Arjanu měl v období od 1. ledna do 1. října 2026 mediánovou cenu 1 589 AED za sq ft. Údaj vychází z 2 594 prodejů evidovaných úřadem Dubai Land Department. Jaké je průměrné nájemné v Arjanu? Mediánové roční nájemné činilo 62 000 AED. Údaj vychází z 10 937 smluv Ejari v katastrální oblasti Al Barshaa South Third za stejné období. Jaký výnos z pronájmu Arjan nabízí? Tyto hodnoty odpovídají hrubému výnosu přibližně 5,5 %, a to před odečtením poplatků za správu (service charge), dalších poplatků a neobsazenosti. Zdroj: otevřená data Dubai Land Department, 1. ledna až 1. října 2026. Máte-li zájem o aktuální nabídku ke koupi nebo pronájmu v Arjanu, obraťte se na Platinum Square.

Školy v okolí

  • JSS International School
  • Sunmarke School
  • Nord Anglia International School Dubai

Metro a doprava

  • Bez přímého napojení na metro (návazný autobus na Mall of the Emirates (červená linka))

Obchodní centra

  • Circle Mall
  • City Centre Me’aisem
  • Mall of the Emirates (10 min)

Zdravotní péče

  • Aster Clinic JVC
  • Mediclinic Me’aisem
  • Karama Medical Centre JVC

Významná místa

  • Dubai Miracle Garden
  • Dubai Butterfly Garden
  • JVC Community Park
Nabídka Platinum Square
Ref. č. PSQ-OP-4740-APARTMENT-BR3 · Zverejnené 2026-10-19

Podobné nemovitosti