Studio v projektu Celestara Residences, Jumeirah Village Circle (JVC)
Orientační přepočet, kurz ČNB k 12. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
Project general facts
Celestara Residences is a masterpiece of refined residential development, showcasing a thoughtfully curated collection of studios, one-, and two-bedroom apartments that embody the perfect blend of contemporary architecture and natural elegance. Developed by Al Dhana Real Estate Development, this stunning project reflects a philosophy of serenity, balance, and understated sophistication within an urban setting, as evident in its sculpted façade, defined by soft curves, sandy hues, and dune-inspired waves. The building's calm architectural presence blends seamlessly with its surroundings, creating a sense of peace and connection to nature.
The residences at Celestara Residences boast interiors finished with earthy textures, warm marble accents, and natural color palettes, resulting in tranquil, inviting living spaces that foster a sense of comfort and modern elegance. Each home is carefully planned to combine functionality and sophistication, offering residents a private sanctuary away from the pace of city life while remaining centrally connected. The project'se selection of amenities, including a rooftop swimming pool, yoga area, and fully equipped indoor gym, is dedicated to wellbeing and everyday balance, allowing residents to relax, practice mindfulness, and maintain an active lifestyle.
The residences at Celestara Residences feature modern finishing with high-quality materials, creating a sophisticated and elegant atmosphere that perfectly complements the project's natural beauty. The earthy textures, warm marble accents, and natural color palettes used in the interiors create a sense of warmth and invitation, making each living space a tranquil oasis. With its focus on comfort, functionality, and modern elegance, Celestara Residences offers a unique and refined living experience that is unparalleled in its attention to detail and commitment to serenity.
Location description and benefits
Jumeirah Village Circle is a vibrant and rapidly growing community that captivates residents and visitors alike with its idyllic circular-shaped neighborhood, designed to offer a harmonious blend of modern living and natural beauty. The community's tree-lined streets, tranquil parks, and spacious villas and apartments make it a truly unique and welcoming place to call home, exuding a sense of peace and balance that provides a welcome escape from the hustle and bustle of city life. Jumeirah Village Circle is conveniently located within Dubai, offering residents easy access to the city's amenities and attractions.
Residents of Jumeirah Village Circle enjoy a host of amenities, including schools, shopping centers, parks, and recreational facilities, all thoughtfully integrated into the community's design. The community is a place where families thrive, professionals find a convenient home, and nature lovers revel in the serene surroundings, making it an ideal location for those seeking a balanced and refined lifestyle. Jumeirah Village Circle's natural beauty and modern amenities create a perfect blend of relaxation and convenience, allowing residents to enjoy the best of both worlds.
Jumeirah Village Circle's amenities and attractions are carefully designed to cater to the needs of its residents, providing a sense of community and connection that is hard to find in other locations. The community's parks and recreational facilities offer plenty of opportunities for outdoor activities and socializing, while its shopping centers and schools provide convenient access to everyday essentials. With its unique blend of natural beauty, modern amenities, and community spirit, Jumeirah Village Circle is a truly special place to live, work, and play, offering residents a lifestyle that is both refined and fulfilling.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
<p>Kupte nebo pronajměte si nemovitost v komunitě <strong>Jumeirah Village Circle (JVC)</strong> v Dubaji – rezidenční čtvrti developera Nakheel orientované na rodiny, která nabízí byty, řadové domy a vily. JVC se rozkládá na 560 hektarech a je dostupná ze silnic Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road a Hessa Street, přibližně 18 minut od Dubai Marina a 22 minut od Downtown Dubai. Přímo v komunitě najdou obyvatelé obchodní centrum Circle Mall, parky, sportovní hřiště, běžecké trasy, školy a mešity.</p><h2>Přehled trhu s byty v JVC</h2><p>JVC patří mezi nejaktivnější trhy s byty v Dubaji. Od 1. ledna do 11. listopadu 2026 zaznamenal Dubai Land Department (DLD) v JVC celkem <strong>8 739 prodejů rezidenčních jednotek</strong>, z toho 3 546 dokončených bytů s mediánem <strong>1 257 AED za sq ft</strong> a 4 803 bytů ve výstavbě (off-plan) s mediánem 1 566 AED za sq ft.</p><h2>Ceny dokončených bytů v JVC v roce 2026 (data DLD)</h2><ul><li><p><strong>Garsoniéra:</strong> 899 prodejů, mediánová cena 600 000 AED, mediánová plocha cca 40 m²</p></li><li><p><strong>1 ložnice:</strong> 2 037 prodejů, mediánová cena 975 000 AED, mediánová plocha cca 75 m²</p></li><li><p><strong>2 ložnice:</strong> 528 prodejů, mediánová cena 1,5 milionu AED, mediánová plocha cca 119 m²</p></li><li><p><strong>3 ložnice:</strong> 75 prodejů, mediánová cena 2,2 milionu AED, mediánová plocha cca 145 m²</p></li></ul><h2>Nejaktivnější budovy</h2><ul><li><p><strong>Dokončené:</strong> Binghatti Apex (218 prodejů), Luma Park Views (185), Dune Residency (98)</p></li><li><p><strong>Ve výstavbě:</strong> Serenz by Danube (676 prodejů), Stax (246), Auresta Tower a Oxford Cove (po 165)</p></li></ul><h2>Pro koho může být JVC vhodná</h2><ul><li><p>Pro kupující, kteří pořizují svou první nemovitost a hledají byt do 1 milionu AED.</p></li><li><p>Pro investory se zájmem o garsoniéry a byty s 1 ložnicí, což jsou v JVC nejčastěji obchodované typy jednotek.</p></li></ul><h2>Často kladené otázky</h2><p><strong>Kde se nachází Jumeirah Village Circle (JVC)?</strong><br>JVC je rezidenční komunita v Dubaji s rozlohou 560 hektarů, dostupná ze silnic Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road a Hessa Street. Od Dubai Marina je vzdálená přibližně 18 minut a od Downtown Dubai přibližně 22 minut.</p><p><strong>Kdo je developerem komunity JVC?</strong><br>Komunitu Jumeirah Village Circle rozvíjí developer Nakheel.</p><p><strong>Jaké typy nemovitostí jsou v JVC k dispozici?</strong><br>V JVC najdete byty, řadové domy a vily. Mezi byty jsou nejčastěji obchodované garsoniéry a jednotky s 1 ložnicí.</p><p><strong>Jaké jsou ceny dokončených bytů v JVC v roce 2026?</strong><br>Podle dat DLD činí mediánová cena 600 000 AED u garsoniéry, 975 000 AED u bytu s 1 ložnicí, 1,5 milionu AED u bytu se 2 ložnicemi a 2,2 milionu AED u bytu se 3 ložnicemi.</p><p><strong>Jaké občanské vybavení je v komunitě JVC?</strong><br>Přímo v komunitě se nachází obchodní centrum Circle Mall, parky, sportovní hřiště, běžecké trasy, školy a mešity.</p><p><strong>Kolik nemovitostí se v JVC v roce 2026 prodalo?</strong><br>Od 1. ledna do 11. listopadu 2026 zaznamenal DLD v JVC 8 739 prodejů rezidenčních jednotek, z toho 3 546 dokončených bytů a 4 803 bytů ve výstavbě.</p><p>Máte zájem o koupi v JVC? Poradci Platinum Square vám rádi poskytnou aktuální nabídku dokončených jednotek i jednotek ve výstavbě.</p><p><em>Zdroj: otevřená data Dubai Land Department, prodeje rezidenčních jednotek v Jumeirah Village Circle, 1. ledna až 11. listopadu 2026 (mediány jsou výpočty Platinum Square); údaje o komunitě od Nakheel.</em></p>
Školy v okolí
- JSS International School
- Sunmarke School
- Nord Anglia International School Dubai
Metro a doprava
- Bez přímého napojení na metro (návazný autobus na Mall of the Emirates (červená linka))
Obchodní centra
- Circle Mall
- City Centre Me’aisem
- Mall of the Emirates (10 min)
Zdravotní péče
- Aster Clinic JVC
- Mediclinic Me’aisem
- Karama Medical Centre JVC
Významná místa
- Dubai Miracle Garden
- Dubai Butterfly Garden
- JVC Community Park
Podobné nemovitosti
2-pokojový apartmán v projektu Berkeley Square, Jumeirah Village Circle (JVC)
4-pokojový apartmán v projektu Vivanti Residences, Jumeirah Village Circle (JVC)