4-pokojový apartmán v projektu Damac Bay 2, Dubai Marina
Orientační přepočet, kurz ČNB k 5. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
This 3-bedroom apartment at Damac Bay 2 by Damac Properties offers 2,324 sq ft in Dubai Harbour, priced from AED 8,886,000 (about AED 3,824 per sq ft), with handover expected in Q1 2028.
Damac Bay 2 is a Damac Properties development in Dubai Harbour designed with the Italian fashion house Cavalli, with sea-view apartments from 1 to 5 bedrooms; sales opened in April 2023 and construction started in April 2024. The Dubai Land Department lists it as project 2644 (Damac Mdn Investment L.L.C), registered in May 2023 with 646 units: 643 homes (219 one-bedroom, 308 two-bedroom, 110 three-bedroom, 4 four-bedroom and 2 five-bedroom) and 3 commercial units. Construction stood at 30.3% at the latest DLD inspection on 15 July 2026. Facilities include a shared pool, a spa, a gym, Cavalli-inspired dining, a children's play area, a barbecue area and covered parking.
Palm Jumeirah and Dubai Marina Mall are about 10 minutes away by car and Mall of the Emirates about 15 minutes.
The 3-bedroom layout suits families who want branded design and quick access to Dubai Marina and the Palm.
What is the payment plan for Damac Bay 2? 20% on booking, 60% during construction and 20% on handover. Dubai Land Department registration adds 4% of the purchase price.
When will Damac Bay 2 be completed? Confirm the expected handover with Damac.
Prices and availability come from the developer and can change. Contact Platinum Square for current availability, floor plans and the full payment schedule.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
<p>Kupte nebo si pronajměte byty v Dubai Marina – 3 km dlouhém nábřeží s výškovými věžemi okolo uměle vytvořeného kanálu, hned vedle pláže JBR. Nabídka sahá od garsoniér a bytů s 1 ložnicí až po velké penthousy. Promenáda Marina je lemovaná kavárnami, restauracemi a kotvišti pro jachty. Lokalitu obsluhují stanice metra DMCC a Sobha Realty, tramvaj Dubai Tram a dálnice Sheikh Zayed Road.</p><p><strong>Dubai Marina v číslech (data DLD):</strong> od ledna do října 2026 proběhlo 1 430 prodejů dokončených bytů s mediánem ceny 1 785 AED za sq ft. Medián vzrostl z 1 746 AED za sq ft ve 2. čtvrtletí 2026 na 1 880 AED ve 3. čtvrtletí 2026. Dokončené byty se 2 ložnicemi se prodávaly s mediánem 1 777 AED za sq ft.</p><p><strong>Kolik stojí byt za sq ft v Dubai Marina?</strong> Medián u dokončených bytů činil od ledna do října 2026 1 785 AED za sq ft, a to podle transakčních dat DLD.</p><p><strong>Je Dubai Marina vhodná pro penthousy?</strong> Ano. DLD zaznamenal v Dubai Marina v roce 2026 8 prodejů dokončených penthousů, a to v rozmezí od 2,3 milionu AED do 17 milionů AED. Přečtěte si náš <a target="_blank" href="/blog/dubai-penthouse-buying-guide-2026">průvodce koupí penthousu v Dubaji</a>.</p><p>Širšímu trhu se věnuje naše <a target="_blank" href="/blog/dubai-property-market-q3-2026">zpráva o dubajském realitním trhu za 3. čtvrtletí 2026</a>.</p>
Školy v okolí
- Dubai British School Emirates Hills
- Emirates International School Meadows
Metro a doprava
- DMCC (červená linka)
- Sobha Realty (červená linka)
- Tramvaj Dubai Marina
Obchodní centra
- Marina Mall
- The Beach at JBR
- Bluewaters – The Wharf
Zdravotní péče
- Emirates Hospital Day Surgery
- Armada Medical Centre
- Mediclinic Marina
Významná místa
- Ain Dubai
- JBR Walk
- Bluewaters Island
- Dubai Marina Yacht Club
Podobné nemovitosti
4-pokojový apartmán v projektu Habtoor Grande Residence, Dubai Marina
6-pokojový penthouse v projektu Residences Du Port Autograph Collection, Dubai Marina