4-pokojový řadový dům v projektu Firoza, Dubai Islands
Orientační přepočet, kurz ČNB k 12. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
Firoza – rezidenční projekt na Dubai Islands v Dubaji
Firoza je rezidenční projekt na souostroví Dubai Islands v Dubaji, který nabízí plně zařízené byty, řadové domy a mezonety. Budova má osm obytných podlaží a samostatné parkovací podlaží a vyznačuje se současnou architekturou s čistými liniemi a vyváženými proporcemi. Jednotlivé rezidence jsou řešeny s prostornými dispozicemi a moderními interiéry s důrazem na funkčnost a komfort v prostředí inspirovaném pobřežím.
Nemovitosti a vybavení rezidencí
Interiéry jsou provedeny z kvalitních materiálů a kuchyně jsou plně vybavené. Všechny rezidence se předávají plně zařízené jako řešení na klíč, připravené k nastěhování.
Vybavenost projektu
Součástí projektu je upravená venkovní zeleň, prostory pro cvičení a sdílené komunitní prostory, které poskytují zázemí pro odpočinek i společenské setkávání při zachování soukromí rezidentů.
Lokalita a okolí
Dubai Islands je soubor uměle vytvořených ostrovů navržených pro bydlení u vody v Dubaji. Rozkládá se podél více než 21 kilometrů pobřeží a propojuje rezidenční, komerční a volnočasové funkce do jedné čtvrti. Součástí konceptu je ekologicky šetrná infrastruktura a rozsáhlé zelené plochy.
V okolí najdou rezidenti pláže, mariny, resorty, parky i nákupní a restaurační podniky, stejně jako nabídku vodních sportů a jachtingu. Z projektu je snadný dosah pláží, marin, obchodů a základních služeb.
Doprava a dostupnost
Dubai Islands je napojen na pevninskou část Dubaje prostřednictvím hlavních silnic, mostů a veřejné dopravy. Mezi významné body v krátké dojezdové vzdálenosti patří stanice metra Gold Souq, mezinárodní letiště Dubai International Airport a Downtown Dubai.
Často kladené dotazy
Kde se projekt Firoza nachází?
Firoza se nachází na souostroví Dubai Islands v Dubaji, podél pobřeží s napojením na pevninskou část města přes hlavní silnice, mosty a veřejnou dopravu.
Jaké typy nemovitostí Firoza nabízí?
Projekt nabízí plně zařízené byty, řadové domy a mezonety.
Jsou rezidence zařízené?
Ano. Všechny rezidence se předávají plně zařízené a s plně vybavenou kuchyní jako řešení na klíč, připravené k nastěhování.
Kolik má budova podlaží?
Budova má osm obytných podlaží a samostatné parkovací podlaží.
Jaké vybavení je součástí projektu?
K dispozici je upravená venkovní zeleň, prostory pro cvičení a sdílené komunitní prostory. V okolí na Dubai Islands se nacházejí pláže, mariny, parky i obchody a restaurace.
Jak daleko je letiště?
Mezinárodní letiště Dubai International Airport je podle podkladů v krátké dojezdové vzdálenosti; konkrétní čas ani způsob dopravy nejsou uvedeny.
Pro bližší informace, podklady projektu nebo dostupné jednotky kontaktujte společnost Platinum Square.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Nemovitosti ve výstavbě (off-plan) na Dubai Islands v Dubaji Dubai Islands je pobřežní destinace společnosti Nakheel tvořená pěti ostrovy. Čtvrť byla do srpna 2022 známá jako Deira Islands a tehdy byla přejmenována. Master plán zahrnuje plochu 17 km², více než 20 km pláží a přes 80 plánovaných resortů a hotelů. Údaje z master plánu pocházejí od developera Nakheel (prostřednictvím Gulf News, 22. srpna 2022). Přehled prodejů (1. ledna až 7. října 2026) Podle otevřených dat Dubai Land Department (evidováno pod názvem Palm Deira) se na Dubai Islands v období od 1. ledna do 7. října 2026 prodalo 3 309 bytů, téměř všechny ve fázi výstavby (off-plan). - Mediánová cena: 2,86 mil. AED, tj. 2 809 AED za sq ft - Byty s 1 ložnicí: medián 2,40 mil. AED - Byty se 2 ložnicemi: medián 3,54 mil. AED Pronájmy a první dokončené budovy První dokončené budovy se začínají pronajímat teprve nyní. V průběhu roku bylo zaevidováno 10 nájemních smluv s mediánem 130 000 AED ročně. Z těchto raných údajů vychází hrubý výnos přibližně 3,5 % před odečtením poplatků za správu (service charge). Jde o velmi malý vzorek z počáteční fáze pronájmů. Zdroj dat Otevřená data Dubai Land Department (evidováno jako Palm Deira), prodeje a nájmy Ejari za období 1. ledna až 7. října 2026, načteno 7. října 2026. Údaje z master plánu od společnosti Nakheel prostřednictvím Gulf News, 22. srpna 2022. Často kladené dotazy Kde se Dubai Islands nachází a jak se čtvrť dříve jmenovala? Dubai Islands je pobřežní destinace společnosti Nakheel v Dubaji, tvořená pěti ostrovy. Do srpna 2022 nesla název Deira Islands, kdy byla přejmenována. Kdo je developerem Dubai Islands? Developerem je společnost Nakheel. Jaká je mediánová cena nemovitostí na Dubai Islands? Podle otevřených dat Dubai Land Department za období 1. ledna až 7. října 2026 činila mediánová cena 2,86 mil. AED, tedy 2 809 AED za sq ft. Byty s 1 ložnicí měly medián 2,40 mil. AED a byty se 2 ložnicemi 3,54 mil. AED. Kolik nemovitostí se na Dubai Islands prodalo v roce 2026? Mezi 1. lednem a 7. říjnem 2026 se prodalo 3 309 bytů, téměř všechny ve fázi výstavby (off-plan). Jaký je raný výnos z pronájmu na Dubai Islands? Z 10 nájemních smluv zaevidovaných v tomto roce (medián 130 000 AED ročně) vychází hrubý výnos přibližně 3,5 % před poplatky za správu. Vzhledem k malému počtu smluv a rané fázi pronájmů jde o orientační údaj. Co zahrnuje master plán Dubai Islands? Podle developera Nakheel pokrývá master plán 17 km² a počítá s více než 20 km pláží a přes 80 plánovanými resorty a hotely. Máte-li zájem o podrobnější informace k projektům ve výstavbě na Dubai Islands, kontaktujte Platinum Square.
Školy v okolí
- Deira International School (blízko)
- St. Mary’s Catholic High School (blízko)
Metro a doprava
- Bez přímého napojení na metro (blízko Gold Souk (zelená linka); trajektové a silniční spojení)
Obchodní centra
- Deira City Centre
- Souq Al Marfa
- Dubai Islands Mall (v plánu)
Zdravotní péče
- Canadian Specialist Hospital
- Aster Hospital Deira
Významná místa
- Dubai Islands Beach
- Souq Al Marfa
- Dubai Gold Souk (blízko)
- Dubai Islands Marina
Podobné nemovitosti
4-pokojový apartmán v projektu Omoria Private Residences, Dubai Islands
2-pokojový apartmán v projektu Omoria Private Residences, Dubai Islands