3-pokojový apartmán v projektu Flora Isle, Dubai Islands
Orientační přepočet, kurz ČNB k 12. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
Flora Isle – byty na ostrovech Dubai Islands v Dubaji
Flora Isle je luxusní rezidenční komplex společnosti OCTA Properties, který se nachází na ostrovech Dubai Islands (Island A) v Dubaji. Na jeho výstavbě se podílejí společnosti Centurion Group a Flora Realty. Komplex nabízí byty s jednou, dvěma a třemi ložnicemi a klade důraz na výhledy na moře a společné zázemí přímo v rezidenci.
Základní informace
- Projekt: Flora Isle
- Developer / společnosti podílející se na projektu: OCTA Properties, Centurion Group a Flora Realty
- Lokalita: Dubai Islands (Island A), Dubaj
- Typy nemovitostí: byty s 1, 2 a 3 ložnicemi
- Vybavení bytů: zařízené, vybavené produkty prémiových značek
- Konfigurace: tři věže s jedním podzemním podlažím; každá věž má sedm obytných pater
Architektura a uspořádání
Komplex tvoří tři věže s jedním podzemním podlažím. Přízemí s vlastní nabídkou zázemí propojuje všechny tři věže do jednoho architektonického celku. Každá z věží má sedm obytných pater se širokou nabídkou bytů. Panoramatické prosklení fasád, průhledné zábradlí balkonů a převaha vodorovných světlých linií dodávají budově lehký a prosvětlený vzhled.
Byty
K dispozici jsou byty s jednou, dvěma a třemi ložnicemi. Všechny byty jsou zařízené a vybavené produkty prémiových značek. Okna a prostorné balkony nabízejí podle developera výhledy na moře.
Zázemí a každodenní život
Podle developera mají rezidenti přímý přístup na soukromou pláž. K dalšímu zázemí patří:
- sportovní centrum s fitness centrem
- běžecké a vycházkové stezky
- upravené odpočinkové zóny
- spa
- dětská hřiště
Uvedené zázemí je společné pro rezidenci Flora Isle a slouží jejím obyvatelům ke sportu, odpočinku i trávení času s dětmi.
Poloha a dostupnost
Z rezidence Flora Isle lze podle developera dosáhnout následujících cílů za uvedené časy:
- Dubai Island Mall: 5 minut
- Dubai Festival City a letiště DXB: 18 minut
- Burj Khalifa, Dubai Mall a Burj Al Arab: 35–40 minut
Způsob dopravy není v podkladech uveden.
Často kladené otázky
Kdo je developerem projektu Flora Isle?
Projekt Flora Isle pochází od společnosti OCTA Properties a na jeho výstavbě se podílejí společnosti Centurion Group a Flora Realty.
Kde se Flora Isle nachází?
Rezidence Flora Isle se nachází na ostrovech Dubai Islands, konkrétně na Island A, v Dubaji.
Jaké typy bytů jsou v projektu k dispozici?
V nabídce jsou byty s jednou, dvěma a třemi ložnicemi.
Jsou byty zařízené?
Ano, všechny byty jsou zařízené a vybavené produkty prémiových značek.
Jaké zázemí rezidence nabízí?
Ke společnému zázemí patří sportovní centrum s fitness centrem, běžecké a vycházkové stezky, upravené odpočinkové zóny, spa a dětská hřiště. Podle developera mají rezidenti také přímý přístup na soukromou pláž.
Jak daleko je to do obchodního centra a na letiště?
Podle developera je Dubai Island Mall vzdálen 5 minut a Dubai Festival City spolu s letištěm DXB 18 minut; způsob dopravy není uveden.
Jaká je cena a splátkový kalendář?
Ceny ani splátkový kalendář nejsou v podkladech uvedeny. Tyto informace vám rádi poskytneme na vyžádání.
Máte zájem o další informace?
Pro bližší podklady k projektu Flora Isle, jako jsou půdorysy, ceník, dostupnost bytů nebo splátkový kalendář, se obraťte na společnost Platinum Square.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Nemovitosti ve výstavbě (off-plan) na Dubai Islands v Dubaji Dubai Islands je pobřežní destinace společnosti Nakheel tvořená pěti ostrovy. Čtvrť byla do srpna 2022 známá jako Deira Islands a tehdy byla přejmenována. Master plán zahrnuje plochu 17 km², více než 20 km pláží a přes 80 plánovaných resortů a hotelů. Údaje z master plánu pocházejí od developera Nakheel (prostřednictvím Gulf News, 22. srpna 2022). Přehled prodejů (1. ledna až 7. října 2026) Podle otevřených dat Dubai Land Department (evidováno pod názvem Palm Deira) se na Dubai Islands v období od 1. ledna do 7. října 2026 prodalo 3 309 bytů, téměř všechny ve fázi výstavby (off-plan). - Mediánová cena: 2,86 mil. AED, tj. 2 809 AED za sq ft - Byty s 1 ložnicí: medián 2,40 mil. AED - Byty se 2 ložnicemi: medián 3,54 mil. AED Pronájmy a první dokončené budovy První dokončené budovy se začínají pronajímat teprve nyní. V průběhu roku bylo zaevidováno 10 nájemních smluv s mediánem 130 000 AED ročně. Z těchto raných údajů vychází hrubý výnos přibližně 3,5 % před odečtením poplatků za správu (service charge). Jde o velmi malý vzorek z počáteční fáze pronájmů. Zdroj dat Otevřená data Dubai Land Department (evidováno jako Palm Deira), prodeje a nájmy Ejari za období 1. ledna až 7. října 2026, načteno 7. října 2026. Údaje z master plánu od společnosti Nakheel prostřednictvím Gulf News, 22. srpna 2022. Často kladené dotazy Kde se Dubai Islands nachází a jak se čtvrť dříve jmenovala? Dubai Islands je pobřežní destinace společnosti Nakheel v Dubaji, tvořená pěti ostrovy. Do srpna 2022 nesla název Deira Islands, kdy byla přejmenována. Kdo je developerem Dubai Islands? Developerem je společnost Nakheel. Jaká je mediánová cena nemovitostí na Dubai Islands? Podle otevřených dat Dubai Land Department za období 1. ledna až 7. října 2026 činila mediánová cena 2,86 mil. AED, tedy 2 809 AED za sq ft. Byty s 1 ložnicí měly medián 2,40 mil. AED a byty se 2 ložnicemi 3,54 mil. AED. Kolik nemovitostí se na Dubai Islands prodalo v roce 2026? Mezi 1. lednem a 7. říjnem 2026 se prodalo 3 309 bytů, téměř všechny ve fázi výstavby (off-plan). Jaký je raný výnos z pronájmu na Dubai Islands? Z 10 nájemních smluv zaevidovaných v tomto roce (medián 130 000 AED ročně) vychází hrubý výnos přibližně 3,5 % před poplatky za správu. Vzhledem k malému počtu smluv a rané fázi pronájmů jde o orientační údaj. Co zahrnuje master plán Dubai Islands? Podle developera Nakheel pokrývá master plán 17 km² a počítá s více než 20 km pláží a přes 80 plánovanými resorty a hotely. Máte-li zájem o podrobnější informace k projektům ve výstavbě na Dubai Islands, kontaktujte Platinum Square.
Školy v okolí
- Deira International School (blízko)
- St. Mary’s Catholic High School (blízko)
Metro a doprava
- Bez přímého napojení na metro (blízko Gold Souk (zelená linka); trajektové a silniční spojení)
Obchodní centra
- Deira City Centre
- Souq Al Marfa
- Dubai Islands Mall (v plánu)
Zdravotní péče
- Canadian Specialist Hospital
- Aster Hospital Deira
Významná místa
- Dubai Islands Beach
- Souq Al Marfa
- Dubai Gold Souk (blízko)
- Dubai Islands Marina
Podobné nemovitosti
2-pokojový apartmán v projektu Omoria Private Residences, Dubai Islands
3-pokojový apartmán v projektu Omoria Private Residences, Dubai Islands
