5-pokojový duplex v projektu Kempinski Marina Residences, Dubai Marina
Orientační přepočet, kurz ČNB k 12. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
Kempinski Marina Residences – byty u vody v Dubai Marina
Kempinski Marina Residences je prémiový rezidenční projekt u vody v prestižní čtvrti Dubai Marina v Dubaji. Architektura se vyznačuje elegantními liniemi a současným pojetím, které doplňují prostorné terasy se zelení a soukromým venkovním prostorem. Nabídka sahá od bytů s 1 ložnicí až po prostorné mezonety s 5 ložnicemi; dispozice jsou navrženy tak, aby maximálně využily výhledy na marinu a panorama města. Otevřené dispozice a prosklení od podlahy ke stropu vytvářejí světlé interiéry s plynulým propojením vnitřního a venkovního prostoru.
Byty a vybavení
Interiéry jsou provedeny z kvalitních materiálů v moderním a elegantním stylu. Kuchyně jsou plně vybavené integrovanými spotřebiči a spojují funkčnost se současným designem. Rezidence se nabízejí nezařízené, takže si je majitelé mohou upravit podle vlastních představ, a přitom využívají nadstandardní úroveň provedení.
Vybavení projektu
Projekt nabízí širokou škálu vybavení zaměřeného na wellness i volný čas:
- moderní fitness centrum
- bazén s regulovanou teplotou
- sportoviště včetně basketbalového a padelového hřiště
- zahradní úpravy a odpočinkové zóny pro společenské setkávání
Podle podkladů mají rezidence přímý přístup k živé promenádě mariny, která je propojuje s restauracemi, obchody a zábavou u vody.
Lokalita Dubai Marina
Dubai Marina je ikonická čtvrť u vody na pobřeží Dubaje a patří k nejvyhledávanějším lokalitám ve městě. Spojuje městskou atmosféru, volnočasové vyžití a výrazné výhledy.
Středobodem čtvrti je uměle vytvořený kanál dlouhý přes tři kilometry, který lemují výškové budovy a luxusní rezidence u vody. Moderní architektura a výrazné panorama z Dubai Marina činí osobitou dominantu města.
Součástí čtvrti je řada restaurací, nákupních center a kaváren. Promenáda Marina Walk nabízí příjemné procházky podél vody s možnostmi stravování i zábavy.
Často kladené otázky
Kde se Kempinski Marina Residences nachází?
Projekt se nachází v rezidenční čtvrti Dubai Marina u vody v Dubaji.
Jaké typy bytů jsou k dispozici?
Nabídka zahrnuje byty od 1 ložnice až po prostorné mezonety s 5 ložnicemi.
Jsou byty zařízené?
Rezidence se nabízejí nezařízené. Kuchyně jsou však plně vybavené integrovanými spotřebiči.
Jaké vybavení je součástí projektu?
K dispozici je fitness centrum, bazén s regulovanou teplotou, basketbalové a padelové hřiště a zahradní a odpočinkové zóny. Rezidence mají podle podkladů přímý přístup k promenádě mariny.
Jaká je cena a splátkový kalendář?
Ceny ani splátkový kalendář nejsou v podkladech uvedeny. Informace jsou dostupné na vyžádání.
Máte-li zájem o brožuru, půdorysy nebo podrobnosti o dostupnosti a cenách projektu Kempinski Marina Residences, kontaktujte společnost Platinum Square.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
<p>Kupte nebo si pronajměte byty v Dubai Marina – 3 km dlouhém nábřeží s výškovými věžemi okolo uměle vytvořeného kanálu, hned vedle pláže JBR. Nabídka sahá od garsoniér a bytů s 1 ložnicí až po velké penthousy. Promenáda Marina je lemovaná kavárnami, restauracemi a kotvišti pro jachty. Lokalitu obsluhují stanice metra DMCC a Sobha Realty, tramvaj Dubai Tram a dálnice Sheikh Zayed Road.</p><p><strong>Dubai Marina v číslech (data DLD):</strong> od ledna do října 2026 proběhlo 1 430 prodejů dokončených bytů s mediánem ceny 1 785 AED za sq ft. Medián vzrostl z 1 746 AED za sq ft ve 2. čtvrtletí 2026 na 1 880 AED ve 3. čtvrtletí 2026. Dokončené byty se 2 ložnicemi se prodávaly s mediánem 1 777 AED za sq ft.</p><p><strong>Kolik stojí byt za sq ft v Dubai Marina?</strong> Medián u dokončených bytů činil od ledna do října 2026 1 785 AED za sq ft, a to podle transakčních dat DLD.</p><p><strong>Je Dubai Marina vhodná pro penthousy?</strong> Ano. DLD zaznamenal v Dubai Marina v roce 2026 8 prodejů dokončených penthousů, a to v rozmezí od 2,3 milionu AED do 17 milionů AED. Přečtěte si náš <a target="_blank" href="/blog/dubai-penthouse-buying-guide-2026">průvodce koupí penthousu v Dubaji</a>.</p><p>Širšímu trhu se věnuje naše <a target="_blank" href="/blog/dubai-property-market-q3-2026">zpráva o dubajském realitním trhu za 3. čtvrtletí 2026</a>.</p>
Školy v okolí
- Dubai British School Emirates Hills
- Emirates International School Meadows
Metro a doprava
- DMCC (červená linka)
- Sobha Realty (červená linka)
- Tramvaj Dubai Marina
Obchodní centra
- Marina Mall
- The Beach at JBR
- Bluewaters – The Wharf
Zdravotní péče
- Emirates Hospital Day Surgery
- Armada Medical Centre
- Mediclinic Marina
Významná místa
- Ain Dubai
- JBR Walk
- Bluewaters Island
- Dubai Marina Yacht Club
Podobné nemovitosti

4-pokojový apartmán v projektu Residences Du Port Autograph Collection, Dubai Marina

5-pokojový penthouse v projektu Residences Du Port Autograph Collection, Dubai Marina
