4-pokojový apartmán v projektu Liora, Dubai Islands
Orientační přepočet, kurz ČNB k 12. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
Liora je rezidenční projekt od developera Jaiedco Development v lokalitě Dubai Islands v Dubaji. Nabízí prostorné byty s 1, 2 a 3 ložnicemi a také mezonety se 4 ložnicemi (duplexy). Projekt klade důraz na moderní nadčasovou architekturu se zlatými akcenty a harmonickým designem.
Základní informace o projektu
- Projekt: Liora
- Developer: Jaiedco Development
- Lokalita: Dubai Islands, Dubaj
- Typy nemovitostí: byty s 1, 2 a 3 ložnicemi, mezonety se 4 ložnicemi
- Zařízení: plně zařízené rezidence
Vybavení a každodenní komfort
Obyvatelé Liory mají k dispozici řadu společných prvků vybavení zaměřených na odpočinek, wellness i rodinný život. Projekt zahrnuje:
- bazén pro dospělé a dětský bazén
- plně vybavené fitness centrum
- terasy ve výškách (sky terraces)
- prostor na grilování
- dětské hřiště
- reprezentativní lobby
Rezidence jsou vybaveny prvky chytré domácnosti pro vyšší komfort každodenního bydlení. Uvedené vybavení je společné pro projekt, nejde o soukromé zázemí jednotlivých bytů.
Interiéry a zařízení
Všechny rezidence v Lioře jsou plně zařízené pečlivě vybraným nábytkem a interiérovými detaily. Kuchyně spojují funkčnost s kvalitním provedením a v celém bytě se uplatňují kvalitní materiály, mramorové povrchy, teplé osvětlení a decentní zlaté akcenty. Rezidence jsou koncipovány jako připravené k nastěhování.
Lokalita Dubai Islands
Dubai Islands je rozvojový projekt tvořený pěticí umělých ostrovů u pobřeží Dubaje. Kombinuje rezidenční, komerční a volnočasové prostory a ostrovy jsou obklopeny plážemi a lagunami. Součástí širší lokality jsou podle developera luxusní hotely, restaurace, obchody a rekreační zázemí.
Ostrovy jsou propojeny s pevninou rozvinutou infrastrukturou, která zajišťuje spojení se zbytkem města. Z lokality je to podle developera jen krátká jízda k dalším dubajským čtvrtím, mezi něž patří Downtown Dubai, Dubai Marina a Palm Jumeirah. Projekt Dubai Islands klade důraz na udržitelnost a využití zelených stavebních postupů.
Pro koho může být Liora zajímavá
Pokud hledáte větší jednotku, Liora nabízí mezonety se 4 ložnicemi. Pro menší domácnosti jsou k dispozici byty s 1 až 3 ložnicemi. Díky plnému zařízení a prvkům chytré domácnosti může projekt vyhovovat zájemcům, kteří chtějí nemovitost připravenou k nastěhování.
Co si ověřit před koupí
V podkladech nejsou uvedeny ceny, splátkový kalendář, termín předání ani plochy jednotlivých jednotek. Tyto údaje i stav jednotlivých prvků vybavení doporučujeme ověřit u developera nebo prostřednictvím Platinum Square.
Často kladené otázky
Kdo je developerem projektu Liora?
Projekt Liora v lokalitě Dubai Islands v Dubaji vyvíjí developer Jaiedco Development.
Jaké typy nemovitostí jsou v Lioře k dispozici?
Liora nabízí byty s 1, 2 a 3 ložnicemi a mezonety (duplexy) se 4 ložnicemi.
Jsou rezidence zařízené?
Ano, všechny rezidence v Lioře jsou plně zařízené vybraným nábytkem a interiérovými detaily a jsou pojaty jako připravené k nastěhování.
Jaké vybavení projekt nabízí?
Ke společnému vybavení patří bazén pro dospělé a dětský bazén, fitness centrum, terasy ve výškách, prostor na grilování, dětské hřiště a reprezentativní lobby. Rezidence jsou doplněny prvky chytré domácnosti.
Kde se Liora nachází?
Liora leží v lokalitě Dubai Islands, souboru pěti umělých ostrovů u pobřeží Dubaje propojených s pevninou. Podle developera je to odtud krátká jízda k čtvrtím jako Downtown Dubai, Dubai Marina a Palm Jumeirah.
Kolik Liora stojí a jaký je splátkový kalendář?
Ceny ani splátkový kalendář nejsou v podkladech uvedeny. Tyto informace jsou dostupné na vyžádání u Platinum Square.
Máte-li zájem o podrobnosti k projektu Liora, obraťte se na Platinum Square a vyžádejte si dostupné podklady, například brožuru, půdorysy nebo informace o cenách a splátkovém kalendáři.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Nemovitosti ve výstavbě (off-plan) na Dubai Islands v Dubaji Dubai Islands je pobřežní destinace společnosti Nakheel tvořená pěti ostrovy. Čtvrť byla do srpna 2022 známá jako Deira Islands a tehdy byla přejmenována. Master plán zahrnuje plochu 17 km², více než 20 km pláží a přes 80 plánovaných resortů a hotelů. Údaje z master plánu pocházejí od developera Nakheel (prostřednictvím Gulf News, 22. srpna 2022). Přehled prodejů (1. ledna až 7. října 2026) Podle otevřených dat Dubai Land Department (evidováno pod názvem Palm Deira) se na Dubai Islands v období od 1. ledna do 7. října 2026 prodalo 3 309 bytů, téměř všechny ve fázi výstavby (off-plan). - Mediánová cena: 2,86 mil. AED, tj. 2 809 AED za sq ft - Byty s 1 ložnicí: medián 2,40 mil. AED - Byty se 2 ložnicemi: medián 3,54 mil. AED Pronájmy a první dokončené budovy První dokončené budovy se začínají pronajímat teprve nyní. V průběhu roku bylo zaevidováno 10 nájemních smluv s mediánem 130 000 AED ročně. Z těchto raných údajů vychází hrubý výnos přibližně 3,5 % před odečtením poplatků za správu (service charge). Jde o velmi malý vzorek z počáteční fáze pronájmů. Zdroj dat Otevřená data Dubai Land Department (evidováno jako Palm Deira), prodeje a nájmy Ejari za období 1. ledna až 7. října 2026, načteno 7. října 2026. Údaje z master plánu od společnosti Nakheel prostřednictvím Gulf News, 22. srpna 2022. Často kladené dotazy Kde se Dubai Islands nachází a jak se čtvrť dříve jmenovala? Dubai Islands je pobřežní destinace společnosti Nakheel v Dubaji, tvořená pěti ostrovy. Do srpna 2022 nesla název Deira Islands, kdy byla přejmenována. Kdo je developerem Dubai Islands? Developerem je společnost Nakheel. Jaká je mediánová cena nemovitostí na Dubai Islands? Podle otevřených dat Dubai Land Department za období 1. ledna až 7. října 2026 činila mediánová cena 2,86 mil. AED, tedy 2 809 AED za sq ft. Byty s 1 ložnicí měly medián 2,40 mil. AED a byty se 2 ložnicemi 3,54 mil. AED. Kolik nemovitostí se na Dubai Islands prodalo v roce 2026? Mezi 1. lednem a 7. říjnem 2026 se prodalo 3 309 bytů, téměř všechny ve fázi výstavby (off-plan). Jaký je raný výnos z pronájmu na Dubai Islands? Z 10 nájemních smluv zaevidovaných v tomto roce (medián 130 000 AED ročně) vychází hrubý výnos přibližně 3,5 % před poplatky za správu. Vzhledem k malému počtu smluv a rané fázi pronájmů jde o orientační údaj. Co zahrnuje master plán Dubai Islands? Podle developera Nakheel pokrývá master plán 17 km² a počítá s více než 20 km pláží a přes 80 plánovanými resorty a hotely. Máte-li zájem o podrobnější informace k projektům ve výstavbě na Dubai Islands, kontaktujte Platinum Square.
Školy v okolí
- Deira International School (blízko)
- St. Mary’s Catholic High School (blízko)
Metro a doprava
- Bez přímého napojení na metro (blízko Gold Souk (zelená linka); trajektové a silniční spojení)
Obchodní centra
- Deira City Centre
- Souq Al Marfa
- Dubai Islands Mall (v plánu)
Zdravotní péče
- Canadian Specialist Hospital
- Aster Hospital Deira
Významná místa
- Dubai Islands Beach
- Souq Al Marfa
- Dubai Gold Souk (blízko)
- Dubai Islands Marina
Podobné nemovitosti

6-pokojový duplex v projektu Villa del Divos, Dubai Islands

6-pokojový duplex v projektu Villa del Garda, Dubai Islands
