Vila v projektu Luma21, Jumeirah Village Circle (JVC)
Orientační přepočet, kurz ČNB k 5. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
Luma21 by TownX is a completed low-rise development in Jumeirah Village Circle (JVC), offering an affordable yet elevated urban lifestyle. Its strategic placement within JVC ensures easy access to major roads (like E44) and key hubs such as Downtown Dubai and Dubai Marina. The building features a U-shaped layout with a landscaped central courtyard, and amenities include a rooftop pool, gym with separate zones, concierge, and underground parking.
The apartments in Luma21 come in studio, 1, 2, and 3 bedroom configurations, with sizes ranging from about 422 sq ft up to 1,264 sq ft. Units include floor-to-ceiling panoramic windows, private balconies, and high-quality finishes; kitchens are fully equipped, while bathrooms are finished with modern fixtures. The project is delivered unfurnished (i.e. without furnishing), offering a neutral interior that buyers can tailor to their needs.
Luma21 blends comfort and convenience with its community-focused design, including landscaped gardens, children’s play areas, and relaxation zones. Its location inside JVC offers proximity to schools, retail, parks, and public transport, making it suitable for families and professionals alike. The environment is quiet yet well-connected, offering a balance between tranquility and urban access.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Jumeirah Village Circle (JVC) – koupě nebo pronájem v rodinné komunitě v Dubaji Jumeirah Village Circle (JVC) je rodinně orientovaná rezidenční čtvrť developera Nakheel v Dubaji, která nabízí byty, řadové domy i vily ke koupi i k pronájmu. Komunita se rozkládá na 560 hektarech. Doprava a dostupnost JVC je dostupná z komunikací Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road a Hessa Street. Podle uvedených údajů je to přibližně 18 minut do Dubai Marina a 22 minut do Downtown Dubai (způsob dopravy není uveden). Občanská vybavenost v komunitě Přímo v rámci komunity mají rezidenti k dispozici nákupní centrum Circle Mall, parky, sportovní hřiště, běžecké stezky, školy a mešity. Data o prodejích (podle Dubai Land Department) Mezi 1. lednem a 7. říjnem 2026 bylo v JVC prodáno 7 599 nemovitostí, z toho 57 % ve výstavbě (off-plan). Mediánová prodejní cena činila 1,0 mil. AED: - garsoniéra: 702 000 AED - byt s 1 ložnicí: 1,09 mil. AED - byt se 2 ložnicemi: 1,66 mil. AED Dokončené nemovitosti se prodávaly za mediánovou cenu 1 267 AED za sq ft, zatímco nemovitosti ve výstavbě za 1 560 AED za sq ft. Zdroj: otevřená data Dubai Land Department, prodeje rezidenčních nemovitostí od 1. ledna do 7. října 2026, načteno 7. října 2026; údaje o komunitě od společnosti Nakheel. Často kladené dotazy Kdo je developerem komunity JVC? Rezidenční čtvrť Jumeirah Village Circle (JVC) v Dubaji je dílem developera Nakheel. Jaké typy nemovitostí jsou v JVC k dispozici? V komunitě JVC najdete byty, řadové domy a vily, a to ke koupi i k pronájmu. Jak je JVC dopravně dostupná? JVC je napojena na komunikace Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road a Hessa Street. Podle uvedených údajů je to přibližně 18 minut do Dubai Marina a 22 minut do Downtown Dubai; způsob dopravy není v podkladech specifikován. Jaká byla mediánová prodejní cena v JVC v roce 2026? Mezi 1. lednem a 7. říjnem 2026 byla mediánová prodejní cena 1,0 mil. AED – 702 000 AED za garsoniéru, 1,09 mil. AED za byt s 1 ložnicí a 1,66 mil. AED za byt se 2 ložnicemi (podle dat Dubai Land Department). Jaký byl rozdíl v ceně mezi dokončenými nemovitostmi a nemovitostmi ve výstavbě? Dokončené nemovitosti se prodávaly za mediánovou cenu 1 267 AED za sq ft, zatímco nemovitosti ve výstavbě (off-plan) za 1 560 AED za sq ft. Jakou občanskou vybavenost JVC nabízí? Přímo v komunitě se nachází nákupní centrum Circle Mall, parky, sportovní hřiště, běžecké stezky, školy a mešity. Máte zájem o konkrétní nabídku v JVC? Kontaktujte společnost Platinum Square a vyžádejte si aktuální dostupnost nemovitostí, podrobnosti a podklady.
Školy v okolí
- JSS International School
- Sunmarke School
- Nord Anglia International School Dubai
Metro a doprava
- Bez přímého napojení na metro (návazný autobus na Mall of the Emirates (červená linka))
Obchodní centra
- Circle Mall
- City Centre Me’aisem
- Mall of the Emirates (10 min)
Zdravotní péče
- Aster Clinic JVC
- Mediclinic Me’aisem
- Karama Medical Centre JVC
Významná místa
- Dubai Miracle Garden
- Dubai Butterfly Garden
- JVC Community Park
Podobné nemovitosti
2-pokojový apartmán v projektu The Orchard Place, Jumeirah Village Circle (JVC)
3-pokojový apartmán v projektu The Orchard Place, Jumeirah Village Circle (JVC)
