Na prodejKomerční prostorVe výstavbě

Komerční prostor v projektu Lumena Alta, Business Bay

Lumena Alta, Business Bay
Cena od
≈ 160 400 000 Kč
27 mil. AED

Orientační přepočet, kurz ČNB k 30. 10. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.

Splátkový plán
50/50
Referenční číslo
PSQ-OP-5293-OFFICE-BR0
Ložnice
—
Užitná plocha
415 m²
Typ
Komerční prostor

O této nemovitosti

From its very name, LUMENA ALTA signals a place where ambition meets brilliance. Lumena, drawn from the Latin lumen, evokes pure radiance as a symbol of vision, creativity, and innovation. Alta, meaning elevated, speaks to stature, aspiration, and architectural height.

Together, LUMENA ALTA becomes a statement of elevated light, a destination where illumination and elevation converge.

Rising 380 metres above the city, LUMENA ALTA is a living sculpture of light and movement. Conceived for global visionaries who define the future of business and culture, this next- generation mixed-use icon unites luxury commercial, residential, and lifestyle spaces within a single, soaring masterpiece.

The building arcs outward like a movement suspended in time. The tower’s graceful, spiralling façade sets a new architectural benchmark for Dubai. Every curve of its dynamic form is designed to capture and refract light. By day, the tower gleams with radiance. By night, it glows as if lit from within, a luminous instrument written into the skyline. Its aerodynamic geometry speaks of progression and ambition translated into form, a landmark designed to endure as sculpture upon the horizon.

LUMENA ALTA COMPONENT SUMMARY

  • Hotel
  • Public Hotel Amenities
  • Offices
  • Office Amenities
  • Retail

HOTEL AMENITIES

  • Executive Performance Fitness Gym
  • Aqua Vitality Level
  • Outdoor Rejuvenation Terraces
  • Meeting, Conference and Events Space
  • Horizon Spa
  • Sky Pool
  • Signature Sky Restaurant

OFFICE AMENITIES

  • Executive Fitness Centre
  • Wellness & Spa Facilities
  • Hydrotherapy & Treatment Rooms
  • Outdoor Rejuvenation Terraces
  • Executive Business Centre
  • Co-working Facilities
  • Conference and Events Space
  • Barista Lounges

Vybavení a služby

Gym
Spa
Function Room
Swimming Pool

Lokalita a životní styl

Koupě nebo pronájem nemovitosti v Business Bay, čtvrti developera Dubai Holding, která se rozkládá podél Dubai Creek a vodního kanálu Dubai Water Canal v Dubaji, hned vedle Downtown Dubai. Doprava a spojení Business Bay má přímé napojení na dálnice Sheikh Zayed Road a Al Khail Road a vlastní stanici metra na lince Red Line. Významné body čtvrti Mezi orientační body patří Bay Square, Executive Towers, Bellevue Towers a mariny Marasi Business Bay. Často kladené otázky Kolik stojí nemovitost v Business Bay? U registrovaných prodejů rezidenčních jednotek v Business Bay činila mediánová cena 2 431 AED za sq ft v období od 1. ledna do 1. října 2026, a to na základě 4 754 prodejů zaznamenaných úřadem Dubai Land Department. Jaké je v Business Bay průměrné nájemné? Mediánové roční nájemné bylo 95 000 AED, a to na základě 17 685 smluv Ejari v Business Bay za stejné období. Jaký výnos z pronájmu Business Bay nabízí? Tyto údaje odpovídají hrubému výnosu přibližně 4,6 %, a to před poplatky za správu (service charge), dalšími poplatky a neobsazeností. Zdroj: otevřená data Dubai Land Department, 1. ledna až 1. října 2026.

Školy v okolí

  • Hartland International School
  • JSS International (Al Safa)

Metro a doprava

  • Business Bay (červená linka)

Obchodní centra

  • Bay Avenue
  • The Dubai Mall (1 zastávka)

Zdravotní péče

  • Aster Clinic Business Bay
  • Emirates Hospital Clinic

Významná místa

  • Dubai Water Canal
  • Marasi Promenade
  • Bay Square
Nabídka Platinum Square
Ref. č. PSQ-OP-5293-OFFICE-BR0 · Zveřejněno 2026-10-30

Podobné nemovitosti