Na prodejKomerční prostorVe výstavbě

Komerční prostor v projektu Lumena, Business Bay

Lumena, Business Bay
Cena od
≈ 160 400 000 Kč
27 mil. AED

Orientační přepočet, kurz ČNB k 30. 10. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.

Splátkový plán
50/50
Referenční číslo
PSQ-OP-4526-OFFICE-BR0
Ložnice
—
Užitná plocha
583 m²
Typ
Komerční prostor

O této nemovitosti

OMNIYAT has launched its boldest commercial vision yet, LUMENA by OMNIYAT.

LUMENA is born of light and grace, standing tall as a beacon, illuminating light and driving innovation.

Drawn from Lumen, the Latin word for illumination, and Ena, a Japanese name that whispers of blessings, together, they conjure an image of radiant serenity, a name that glows with quiet power and luminous beauty.

Designed for those who define what’s next, LUMENA’se sculpted, 260m aerodynamic form reflects both architectural mastery and the effortless flow of ideas, ambition, and enterprise.

With panoramic views, world class amenities, and intelligent design superbly woven into every level, Lumena by OMNIYAT fuses monumental presence with cutting-edge design. Its silhouette commands attention, pure, vertical, and powerful, while its interiors unfold with the grace and fluidity of modern luxury: carefully curated spaces, intelligent infrastructure, and panoramic vistas that place the city, and the future, at your feet.

Inside, surreal experiences, curated workspaces, and panoramic views define a new dimension of working life. Outside, its architectural clarity and radiant silhouette will become an icon in its own right.

Set at the western edge of Dubai’s business district - a critical urban threshold - the 260m tower emerges not simply as a building, but as a symbolic and spatial transition. It marks the moment where the organic texture of the desert meets the crystalline skyline of Dubai’s ambition. In form, placement, and in spirit, this tower becomes a gesture of growth, change, and a celebration of place.

Vybavení a služby

Private pool

Lokalita a životní styl

Koupě nebo pronájem nemovitosti v Business Bay, čtvrti developera Dubai Holding, která se rozkládá podél Dubai Creek a vodního kanálu Dubai Water Canal v Dubaji, hned vedle Downtown Dubai. Doprava a spojení Business Bay má přímé napojení na dálnice Sheikh Zayed Road a Al Khail Road a vlastní stanici metra na lince Red Line. Významné body čtvrti Mezi orientační body patří Bay Square, Executive Towers, Bellevue Towers a mariny Marasi Business Bay. Často kladené otázky Kolik stojí nemovitost v Business Bay? U registrovaných prodejů rezidenčních jednotek v Business Bay činila mediánová cena 2 431 AED za sq ft v období od 1. ledna do 1. října 2026, a to na základě 4 754 prodejů zaznamenaných úřadem Dubai Land Department. Jaké je v Business Bay průměrné nájemné? Mediánové roční nájemné bylo 95 000 AED, a to na základě 17 685 smluv Ejari v Business Bay za stejné období. Jaký výnos z pronájmu Business Bay nabízí? Tyto údaje odpovídají hrubému výnosu přibližně 4,6 %, a to před poplatky za správu (service charge), dalšími poplatky a neobsazeností. Zdroj: otevřená data Dubai Land Department, 1. ledna až 1. října 2026.

Školy v okolí

  • Hartland International School
  • JSS International (Al Safa)

Metro a doprava

  • Business Bay (červená linka)

Obchodní centra

  • Bay Avenue
  • The Dubai Mall (1 zastávka)

Zdravotní péče

  • Aster Clinic Business Bay
  • Emirates Hospital Clinic

Významná místa

  • Dubai Water Canal
  • Marasi Promenade
  • Bay Square
Nabídka Platinum Square
Ref. č. PSQ-OP-4526-OFFICE-BR0 · Zveřejněno 2026-10-30

Podobné nemovitosti